Merhabalar tebernus bey,benim sorum Arnavutkoy ile alakali bundan 3 yil oncesine kadar 3 kat imar olan arsalar imara kapatildi nitekim kiptas konutlarinin oldugu bolgeyede yakin burada onumuzdeki 1-2 yil icerisideki beklenti ne olabilir?imarin kapatilmasi dolayisiyla fiyatlari asagi cekmis durumda..simdiden tesekkur ederim iyi calismalar.

Merhaba Sayın Kireçci,Life in Vera' da (Esenyurt) Carrefour arkasında 1+0 44 m2 63.000 TL. %25 peşinat (15.000 TL), %75 (48.000 TL) sıfır faiz ile 1000 TLay 48 ay ödeme. Teslim 2013 Temmuz+4 ay opsiyon (2013 Aralık). Bu şartlardaki bir yatırımı nasıl değerlendiriyorsunuz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Kiptaş Seyrantepe projesinden daire almayı planlıyorum.Projede bir takım sıkıntılar yaşandığını duydum.Son durumu hakkında bilginiz varsa paylaşabilir misiniz?m2 fiyatı,oda büyüklükleri, kullanılan mlz.vs.açısından bu proje cazip gözüküyor ama sizlerin değerli görüşlerini almak istedim.Saygılarımla

merhaba tebernüş bey ,eroğlu dersine iyi çalışıyor galiba lounge 2de de seramik,parke seçimleri yapıldı harç,tapu ve abonelikler(herşey dahil sisteminde) için vekalet verme işlemleride bu haftasonu bitiyor,kaba inşaatın %85 bitmiş durumda lounge 2 ticaret merkezi gelecek ay subat sonu hizmete başlıyor.ayrıca hem facebook üzerinden hemde müşteri hizmetleri internet sayfasından müşterinlerin beklentileri ve soruları detaylı olarak olarak yanıtlanıyor bunlar güzel gelişmeler.

iyi çalışmalar ,Tebernüş bey hafta içi skyturk te ki emlakkulisi programınız çok iyi gidiyor ama sizin de bildiğiniz gibi programın süresi yeterli gelmiyor,bir de buna ek olarak özelikle hafta sonları istanbul dışında kentsel dönüşümü çok iyi yapan şehircilikte çok iyi yere gelen şehirlerimiz var bu şehirler de de program yapmayı düşünüyormusunuz?konya da selçuklu meram karatay kayseride melilgazi kocasinan ve talas akabin de samsun antep bursa v.b buralar da ki değerli metropol ve ilçe bel. başkanları ile program daha uzun süreli hem o şehirlerin tanıtımına katkı yaparsınız hem programınız daha da renklerin güzelleşir ....iyi çalışmalar (tebernüş bey namı diğer tebernüş hazerfan çelebi)

Tebernüş Bey, soruyu beğendiğiniz için teşekkür ederim. İnanın bana sizi bir yıldan uzun süredir her akşam okuduğum için böyle bir soru sorabildim. Bizleri aydınlattığınız için tekrar teşekkürler.Bölgedeki en başarılı projeyi sizin bahsettiğiniz düşük aidat, yüksek müşteri memnuniyeti, yüksek doluluk oranı vb. etkenler belirleyecek ve geçmişte teslim ettikleri projelere bakarsak Dumankaya Halkalı ve Ağaoğlu projeleri ön plana çıkacak gibi duruyor. Bu arada İTU Elektrik Mühendisliğinden mezunum yaşım 25.İyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş bey. Yakın zamanda Londra'da idim. Yaşam kalitesi ve altyapı açısından İstanbul'un belki de 100 yıl önünde olan, heryeri kültürel ve tarihi zenginlik içeren, gelir toplam değil İstanbul' un Türkiye GSMH' nın toplamından fazla olan Londra'da ev alma maliyetinin İstanbul ile bazı yerlerde aynı pekçok yerde ise daha ucuz olduğunu gördüm. İstanbul, tarihi yarımada ve Boğaziçi çevresi hariç gecekondu çöplüğü görünümünde bir kent oldu maalesef. TOBB veya başka bir yerden emlak stok bilgisi almak mümkün değil. Bence İstanbul başta olmak üzere Türkiye' de emlak balonu ciddi seviyede ve 2 sene içerisinde çok büyük bir gerileme yaşanacak fiyatlarda. Sizin görüşünü nedir? Saygılar

iyi çalışmalar Tebernüş bey.İkitellisağlık kent projesi hayata geçtiğinde Başakşehirde bundan en çok nemalanacak konut projesi neresidir yada hangileridir?Bilgi verirseniz çok sevinirim.2+1 230.000 tl bütçe ile ömrümde alabileceğim tek ev olacağı için yanlış yapma lüksüm yok.teşekkürler.

Merhaba Tebernü Bey, Avrupa Konutları Atakent 3'ten Daire Aldık. Sanarım Otel Kısmının Hastane Olma Gibi Bir Durumu Varmış. Eğer Böyle Bir Durum Varsa Spor Salonu ve Kapalı Yüzme Havuzu angi Bölüme Yapılacak. Teşekkürler...

Tebernüş bey selamlar yine haftasonu bombalarıyla ve sıfır kilometre bomba iki konuyla buradayım. Farklı konular olmayınca aynı şeyler diğer okuyucuları bayıyor artık zaten bir kaç okuyucu da bu duruma değinmiş. Gelelim fasulyenin faydalarına. Son dönemde piyasada komisyoncular türedi. Bunlar emlak brokerları veya emlakcı vs değil. Zaten türkiyede emlak brokerı diyebileceğiniz pek bi adam da yok. Peki bunlar kimler? Aslında her yerdeler ve iki kategori var. Birinci kategori bazı projelerde hatta tamamı satıldı diye bildiğiniz projelerde bile size sıfır ev bulanlar ama ciddi komisyonlar alarak tüketicinin indirim fırsatını da kaldıran komisyoncular. İkincisi ise inşaat gayrimenkul şirketlerindeki pazarlama müdüründen genel güdüre kadar farklı pozisyonlardaki gizli komisyoncular:) Satışcı vs olmasına gerek yok satışa aracılık ettiği veya satış sağladığı noktada kaymaklı primi kapan çalışanlar. Bence vatandaş eğer bir konut alacaksa danışmanlık alabilir ancak babasının oğlu olsa satınalma sürecine tanıştırma, yönlendirme anlamında bir aracıyı karıştırmamalı. İndirim olarak alabileceği ciddi bir rakamı komisyoncunun cebine inebilir. Bu komisyonculara daha çok üst segment projelerde rastlamak mümkün. Bu nacizane benim tespitim. Diğer taraftan ikinci konum Kenan Doğulu Kıbrıs'ın emlak piyasasının ciddi patlama yapacağını söyledi. Kenan Doğulunun bile kapsama alanındaysa sizin hayli hayli bilginiz vardır. Sizce niye patlayacak veya patlayacak mı? Benim tahminlerim Türkiye'de sosyal yaşamda da maalesef ciddi muhafazakar bir dönem yayılıyor. Bence casino anlayışından sonra alkol eğlence gece hayatı vs anlayışı anlamında da kıbrıs pilot nokta olarak konumlanacak. Mesela Afyonda vali tüm şehirde içkiyi yasaklamış. Beyoğlunda masalar kalktı. Gece hayatı eskisi gibi renkli değil vs vs. E talep çok. Yavaş yavaş bir şeyler oluyor. Belki de yeni bir st tropez doğuyor. Ne dersiniz? Bu arada siz benim gibi çok bilmiş yazan adamları pek sevmiosunuz gibi geliyo bana ama umarım kızmassınız ne ukalalık yapıyo bu adam diye :)