Sinpaş zeytinburnu projesini kasteddim. 7200 7800 tl fiat aralığı. Bu arada bu lokasyonla ilgili bilgi aktarayım. Sinpaş,odalar birliği,delta yatırım 2007 yılında yanyana 3 arsayı metrekaresi 6700 tl civarı Emlakkonuttan almıştı,sahilindede rönesans inşaatın birkaç milyar dolarlık projesi, mensucat santral arazisindede astay yapının fourseasons otel projesi inşaatı devam etmektedir.Bölge 5 yıldızlı turizm bölgesi olarak planlanmıştır.saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba. Emlak konut Alemdağ Konutları ( hak sahipleri, kura çekimi ile belirlendi ) projesinde 58m2 1+1 daire hakkını 35.000 tl karşılığında devir etmek isteyen bir vatandaş var, şimdiye kadar 22.000 tl kadar ödediğini öğrendim, kendisinin veya devir alanın 70 ay daha 1010 tl taksit ödemesi gerekiyor. Taksitler TEFEye endeksli olarak yılda 1 kez artıyormuş. O bölgeye üniversite ve kolej yapılacakmış. Bu daireyi devir edebilir mi? Devir almak yatırım amaçlı mantıklı mı?

Tebernüş bey mrb, B.düzü ginza lavinya park projesinde ev baktık, çok beğendik, proje ile lgili görüşlerinizi merak ediyorum, sizce ordan m2 si 2000 tl den ev almak mantıklımı??

Çatalca KİPTAŞ projesi hayata geçiyor.Kayıt ve ön ödemeler ne zaman başlıyor? Ödeme seçenekleri nelerdir?? Talip olabilmek için nereden başlamamız gerekir?TEŞEKKÜRLER.

Bence gülerek anacağım, herkez benim gibi düşünse m2 fiatları 2000 tl nin altına düser, ama maalesef insanlar Atakent 3'ü TEM gibi olacak sanıyorlar, ama öyle olmıyacak tebernus bey, Halkalıda o kadar cok kalıteli proje varki, ve şuna eminim yüzde 90'ı avrupa konutlarından çok çok daha iyi malzeme kullanıyorlar, 2 yıl sonra görüsmek üzere ))?

Tebernüş Bey, Torak Yıldız'a verdiğiniz cevapta 'Akkoza 1. etap geç teslim edilmişti' yazmışsınız. Musadenizle düzelteyim. 1. Etap henüz teslim edilmedi ve muhtemelen sancılı ve mahkemeli bir teslim süreci bizi bekliyor. İyi yıllar..

tebernüş bey merhabalar, sitenizi yakından takip etmekle birlikte, verdiğiniz sabırlı cevaplar için teşekkürler öncelikle. Size devamlı sorulan ve bıkmadan cevap verdiğiniz avrupa konutları'nın ataken3 projesi ile ilgili bir tespitimi sizinle paylaşmak ve isterseniz sizinde yorumunuzu okumak isterim. Belirtilen projenin 2200 ila 2600 metrekare satış fiyatı seviyelerinde satışa çıkacagını satış ofisindeki arkadaslardan öğrenmiş bulunmaktayım. Konuyla ilgili1- 2200 fiyatlı daireleri (az sayıda cıkacafından eminim) vatandas mı yoksa öncelikli olarak firma çalışanlarımı yoksa emlak konut çalışanlarımı alacak?2- Firma 2200 fiyatından sunacagı az sayıda daireyi işin sonunda 3500 tl ye satacagını hesaplayarak işin sonunda şişirme bir kar oranımı göstermeyi hedefliyor? 3- Acaba satıs ofisine gitsem 2500 tl'nin altında kendime göre bir daireyi bulabilirmiyim?

Mehmet Esin Abimizin söylediğine katılıyorum ve ekliyorum. Avrupa konutları firması pazarlama ve satış strajesini değiştirmeli. Yaptığı sitelerin ismini atakent1-2-3 olarak sıralamasını son derece yanlış buluyorum. İnsanlarda o eskisi bu yenisi intibası yaratıyor. Bu konuda farklı yer ve zamanlarda toplu konut yapan ağaoğlunun yaptığı gibi 'mytown, mycity, myworld' farklı ve sıcak isimler deneyebilirler. Atakent 3 için koyduğu fiyatları ise yanlışdan da kötü buluyorum. Bugün bir emlak sitesinde, tanınan bir emlak firmasının reklamında şöyle yazıyordu 'atakent2 de metrekaresi 2500 e, peyzaja hakim, yeni yapılacak siteden daha ucuz, oturuma hazır, boşuna 2 yıl beklemeyin'.. Başka söze gerek yok. Yıllardır konut ilanlarına bakarım bu tarz bir yazı gördüğünü hatırlamıyorum. Herkes her şeyin farkında, artık onlarca proje ve fiyat var, insanlar bilinçli. Saygılar

Merhaba,Hülya Hn için bir seyler söylemek istedim; Hanimefendi Avrupa Konutlari İspartakule su anda Atakent 3 ten çok daha büyük prim vaad ediyor. İspartakule , Halkali bolgesindeki tüm projeleri dolaşın fiyatları inceleyin, Suleyman Cetinsayanin söylediği gibi Atakent 3 te m2 fiyatları 3500 tl yi geçip 4000 leri zorlarsa , Atakent 3 teki daire m2 lerini oluşması beklenen m2 fiyatlarıyla çarpın, ondan sonra su andaki İspartakule fiyatlarını Atakent 3 için hesapladiginiz fiyatlarla kıyaslayın. Birbirine çok yakın bu iki lokasyon arasında aynı firma kalitesiyle ve guvencesiyle inşaa edilen iki projede bu kadar çok fiyat farkı olması gelecekte mümkün olur mü? Su anda Agaoglu İspartakulede peyzaja bakan 3 odalı daireler 310,000 tl ler civarinda işlem görüyor. Avrupa Konutlarinda aynı m2 de olan daireler daha ucuz . Bu yüzden Avrupa Konutlari İspartakule daha kısa bir zaman zarfinda iyi prim vaad ediyor. Üstelik 6 ay icinde de teslim olmasida cabası. Agaoglu ve Avrupa Konutlari ile bölge çok daha canlanacak oralarda yasam başlayınca. Üstelik tüm imkanlara sahip yerleşik Bahcesehirede arabayla 1,2 dk. Zaman icinde aradaki 500 mlik yolda yapılır, aynen Dogu ve Bati atasehirde olduğu gibi İspartakule ve Bahcesehir birleşir. Tabi lütfen söylediğim gibi iyi inceleyin, kafanıza yatmayan en ufak bir şey olursa sadece İspartakuleye değil , hiç bir yere yatırım yapmayın. İncelemeniz sonucunda kafanıza ve gönlünüze yatarsa yatırım yapın. Tebernus Beyin dediği gibi para zor kazanılır , kolay kaybedilir) Ben Gayrimenkul konusunda biraz tecrübeli olan bir kardeşiniz olarak fikirlerimi paylasmak istedim.

iyi aksamlar Tebernüş Bey. Fiyapı gebze nin son evlerini projeye basladıkları fiyattan sattıgını daha once konusmustuk, yatırımını bu yonde kullanmak isteyenlere siz fiyatları asağı cektikleri icin piyasa projeye gerekli cevabı vermiş diye yorumlamıstınız. 2 gun sonra fiyatlar yaklasık 20000 tl artacakmıs. bu durumda 2+1 giriş kat peyzaşa bakan 100 m2 bir ev için su an oraya 99000 tl vermek mantıklı olurmu( odemem su sekilde, 25000 tl pesin, 75000 martda projenin anlasacagi bir bankadan konut kredisi alarak, toplamda ev yaklasık 128000 e bana mal olacak 7 yılda.) yada bu miktarlarda parayla esenyurtda acunkent sitesinde mi degerlendirsem? şimdiden kıymetli cevaplarınız için tesekkurler...