SELAMLAR.HOCAM G.O.P KARAYOLLAR MAH.SİNDE OTURUYORUM. 5 KATLI BİNAMIZ VAR .5 SENE SÜRE VERİLMİŞ TAPU ALMAK İÇİN. MÜRACATIMIZ OLMAYINCA HAZİNE DEVROLMUŞ .MİLLİ EMLAĞA GİTTİK EVRAKLARINIZDA SORUN YOK TAPUNUZ BELEDİYEYE GELİR DEDİLER 5 SENE GEÇTİ.RİKSLİ BÖLGE İLAN EDİLDİ MAHLE ,YIKILIRSA BİZE KAÇKAT VERİRLER.İLGİNİZE TEŞEKKÜRLER

2013 mayıs-2014 mayıs yıllık kira kontratı tefe-tüfe ortalaması olarak ne kadardır benim hesabıma göre tüfe:8.39 üfe:12.31 toplam 21.70/2=10.85 doğrumudur bilginiz lütfen saygılar

Merhaba , Gürsel bey bizim müstakil olan 110m2 bir evimiz var 1986 yapılan biz bu evi kentsel dönüşümden faydalanarak yıkıp yerine 4 katlı bir bina yapmak istiyoruz kentsel dönüşümden faydalanırsak krediyi biz istediğimiz kadar kullanabilirmiyiz yani bir miktar kredi bir miktarda elimizdekiyle mütahide yaptırmak istiyoruz birde kentsel dönüşümde mütahitle anlaşıp sadece kaba inşaat yapıp mütahit bırakabilir mi şimdiden tşk edirim.

tebernüş bey evimize çürük raporu aldık. inşaat şirketleriyle anlaşmaya çalışıyoruz. ancak bazı kat malikleriyle sorunumuz var. avukat tuttuk. avukatlık masrafını ve dava masraflarını müteahhitler öder mi.. bilgilendirirseniz teşekkür ederim.. ben ayrıca milliyet gazetesi arşivinde çalışıyorum.. ismim birsen.. gönseniz anımsarsınız.. teşekkürlerimle..

Iyi gunler benim sorum bahce katlarının iptali ile ilgili ben size istanbul Yeşilköy'den yazıyorum 5 katlı 10 daireli binamıza etüt yaptırdığımızda hasarlı raporu çıktı yalnız belediyede kat artısı olmadıgı icin binamızı müteahhitle anlaşıp kendimiz yaptırmak zorundayız 3/2 cogunlugu sağladık yalnız geri kalan kat malikleri ile anlaşamadığımız icin aylardır bir sonuca varamadık yeni yasaya gore 1 Haziran'a kadar belediyeye projemizi veremedigimiz icin bahce katlarının yapımına izin verilmeyeceği söyleniyor bu konuda yasada herhangi bir degisiklik oldumu gercekten yapabileceğimiz hiçbirşey yokmu hasarlı olan ve mecburen yaptırmamız gereken binamızın yapımını erteleyip biz bahce katı sahiplerini mağdur edip malimizi kaybettiğimiz icin müteahhitle anlaşmayı imzalamayın kat maliklerine herhangi bir dava acma hakkımız varmidir tesekkurler

MERHABALAR. BABAM VE KARDEŞİ YANİ AMCAM TEK TAPU İLE İKİ KATLI BİRİNCİ KAT DÜKKAN İKİNCİSİ KAT DAİRE OLAN BİR EV İNŞA ETMİŞLER. ANACAK AMCAM VEFAT ETTİ. AMCAMIN 4 ÇOCUĞUNDAN İKİSİ KENDİLERİNE DÜŞEN HAKLARINI SATMAK İSTİYORLAR. BİZ İKİ KARDEŞİZ BABAM DA SAĞ. MAHKEMEYE İLE EVİN SATIŞI MÜMKÜN MÜDÜR? MAHKEME SÜRECESİNCE HAKLARIMIZI KAYBETMEMEK İÇİN NE YAPMAMIZ GEREKLİ? ÇÜNKÜ TAPUDA İKİ KİŞİ ÜZERİNE OLDUĞU BELLİ ANCAK YÜZDE HİSSELER BELLİ DEĞİL. İLGİNİZ VE CEVABINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER..

Sayın Hocam, Bildiğiniz üzere; 6306 sayılı kanun içeriğinde "Riskli alanlarda, Bakanlık, İdare veya TOKİ?nce değil de, vatandaşlarca veya müteahhitlerce uygulamada bulunulması halinde, bu alanlardaki yapıların mevcut alanları için daha önce belediyelerce alınan harç ve ücretlere ilave olarak, sadece kullanım maksadı değişiklikleri ve yapı alanındaki artışlar için hesaplanan harç ve ücret farkları alınacaktır." denilmektedir. Riskli alan dışında bulunan iki katlı riskli bir yapıyı yıkıp, belediyeninde onayı ile aynı yere 6 katlı yapı yada otel gibi büyük bir yapı yapılmak istendiğinde; sadece iki kat için mi yoksa tüm bina için mi kanundaki harç muafiyetleri uygulanacaktır? Saygılarımla...

Teberrüş Bey merhaba, Esatpaşa'da 4 katlı sıfır bir binada, 2+2 şeklinde dizayn edilmiş (3 ve 4. kat) teraslı dubleks bir daire almayı planlamaktayım. Fiyat 205.000 TL. Toplam net metrekare ise 82'dir. Şu an için kendim de oturacağım ancak asıl amacım yatırım amaçlı almak. Sizce bu bölgede böyle bir daire yatırımı mantıklı mıdır? Teşekkürler, İyi çalışmalar

Merhaba Tebernus Bey, Kurtkoy bolgesinde eylul ayinda teslim edilecek olan bir projede 1+1 ve 73 metrekare daire satin almak istiyorum. Dairenin %30 pesin, kalani 48 ay vadeli satis fiyati 240.000 TL ve eylul ayindan itibaren aylik 900 TL kiraci garantili. Bu durumda kira carpani yaklasik 22 yila tekabul ediyor. Bolgedeki yeni baslayan benzer projelerde benzer metrekareler ortalama 200.000 - 210.000 TL civarinda satiliyor (odeme planlari farkli olmakla beraber), bu da benim ilgilendigim projenin hali hazirda %13-15 prim yapmis oldugunu gosteriyor. Kira carpani ve metrekare birim fiyati (3.280 TL) dikkate alindiginda, kiracisi hazir boyle bir projeye ileride Kurtkoy`un prim yapma olasiligi dusunulerek yatirim yapilir mi ? Goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler

Kağıthane ilçesi içerisinde 2 yıl önce kat irtifak tapulu daire aldım.müteahhitle sözleşmede yaptım. Halen iskan alınmadı her seferinde bunun prosedürden kaynaklandığı ve hallolacağını söylesede belediyeden öğrendiğim bilgide iş bitirme yapılmış sanırım vergi ve ssk prim borçlarından dolayı temiz kağıtı alamıyor. iskan alımında temiz kağıtı zorunlumu .zorunlu olmadığı hk.bir kanun olduğunu biliyorum değişkenlikmi gösteriyor belediyelerde acaba.hukuk süreci var tabikide bireysel başvuru yapsakta bizimde bu borçlardan dolayı müteselsil olarak belediyeye bizimde temiz kağıtı veriyor olmamızmı gerekiyor.bu işi nasıl çözebiliriz yardımcı olursanız seviniriz.