sayın kireççi saygılarımla ,eski bir okurunuzun sorusuydu ama yinede yazayım dedim referansları güçlü inşaat firmasıyız sancaktepede 120 dönüm arsası olan beyfendiyle görüşme imkanımız olurmu o arkadaşın mail adresine ulaşabilirmiyiz aydınlatıcı bilgileriniz için de çok teşekkürler selamlar

Tebernüş bey selamlar , İzmir'de Pınarbaşı mevkinde 827 metre kare arsa üzerinde toplamda 2000 metre kare kapalı alanı bulunan bir plaza var . Satın almada 2.950.000 TL isterlerken , aylık kiralama da 12.000 TL gibi bir rakama ( 1 senelik kiranın peşin ödenmesi şartı ile ) kiralanabilecek gibi görünüyor. Hangi yolu tercih etmeliyim , nasıl bir hesap yapmalıyım ?Şimdiden cevabınız için teşekkürler

az önce cnbc-e ye ali agaoglu konuktu.kendisine neden kurtköyde yada aydınlıda proje dusunmedigini sordum fakat spiker semt ismi vermeden soruyu değisik sordu.ali beyse istanbul dısında proje dusunmedigini soyledi.sizce neden agaoglu tuzla aydınlı-kurtköy bolgesine yonelmiyor?bir sebebi olmalı hocam sizin bir bildiginiz varmı?yoksa sizce sebepleri ne olabilir...tesekkurler

Tebernüş Bey daha önceki cevaplanız için teşekkurler. Merak ettiğim konu;Dumankaya IKON dan ev almadan önce fiyat araştırması yapmıştım. Yaklaşık olarak Ak-asya ve VARYAP meridian projeleri, m2 fiyatı olarak Dumankaya İkon dan %50 oranında pahalı, lokasyon ve konsept farklı olmasına rağmen bu kadar fiyat farkı olması bence doğru değildi ve dumankaya ikon dan ev aldım. Şorum şuki Dumankaya önündeki arsalarda kaliteli projeler yapıldığında ve metro geldiğinde , bahsettiğim projelerdeki fiyatları yakalıyabilir mi? Birde 19 kat yüksek şerefiyeli cephe için 4000 tl m2 fiyatı ve %50 peşin %50 40 ay sıfır vade iyi bir fiyattan mı almışım?

tarihi yarımada kapsamında kalan Çapa'da 2+1 evimiz var.45 senelik bir yapı. satıp yeni projelerden birine geçmeyi düşünüyoruz. sizce iyi bir fikir midir?yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhaba,Size sorum ege batışehir ile ilgili.Burada fiaytlar beklenen fiyatlardan (2300,2500TL) yüksek çıktı. Güney cephe 2+1 daire opsiyonlandı ve kalmadı deniliyor.(satış stratejisi olabilir)Kuzey cephelerde almak yatırım için pek uygun gelmiyor.Size sorum yatırım için batışehir 1+1 (2 sene sonra satmak amacı ile) yoksa taksi plakası alımımı tavsiye edersiniz.Bir sorumda amlak konut projelerinde ve batışehir projesindede daire tamamlanmadan ve teslim edilmeden başkasına satılamıyor veya devir edilemiyormuş doğrumu acaba.? görüşlerinizi rica ederim.

slm 40-50 bin nakitim var ve tuzla,pendik,kartal,maltepe bölgesinde ev arıyorum sizin bilgilerinize güvenerek bana önere bileceğiniz konut projeleri varmıdır.teşk.ederim

Tebernüş bey Batışehir projesinde dış(kuzey) cepheye bakan 1+1 dairenin m2 fiyatı 2.550 tl civarı sizcenasıl yatırım yapılır mı? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Bundan bikaç zaman önce Nmerkezden 2+1 daire almıştım, hatta aldıktan sonra tereddüt yaşayıp size yazmıştım siz de keyfinize bakın demiştiniz. Evet, inşaat ilerliyor daire yavaş yavaş prim yapıyor ve Esenyurt gelişiyor, şimdi daha serinim(cool). Yalnız ben Ağaoğlunun son projesindeki Vestel beyazeşyalar ile ilgili görüş belirtmek istedim. Burada "of bu ne yaa Vestel de neyin nesi" diyen insanlar çok haklı ve Ağaoğlu bu hatadan bence döner. insanlar örnek veriyorum sadece my town demiyor Ağaoğlu my town diyor. bu çok büyük birşey Ali Ağaoğlu'nun inanılmaz başarısı. şimdi vestel dünyanın en iyi beyaz eşyalarını da yapsa algısı düşükse Ağaoğlu müşterisi tarafından istenmeyecektir. Ben herhalde hiçbir zaman bir Ağaoğlu projesine sahip olamayacağım fakat böyle stratejik hatalar yaparsa 3-5 sene sonrası için mail adresimi verebilirsiniz ) Ali beyi uyarın, zengini geçtik fakir bile görüyor siz görmüyor musunuz diyin, biri Ali Beyi ikna etmiş ama o kişi yanlış kişi, kulağını çeksin )

tebernüş bey cevabınız için çok teşekkür edrrim.gayet açıklayıcı bir cevap olmuş.arsa için en az 5 yıllık bir plan diyorsunuz.buna göre arnavutköy,çatalca,silivri bölgesinden hangisi daha mantıklı olur.yalnız buralarda hep köylerde arsalar mevcut.önerdiğiniz bölge yada bölgeler var mı? mesala bir başka arkadaşa nakkaş bölgesinden vazgeçmesinin iyi olduğu sarayın daha mantıklı olacğını söylemişsiniz.sizin vereceğiniz görüşe göre arsa alacağım bana yardımcı olur musunuz ?