Tebernüş Bey daha önceki cevaplanız için teşekkurler. Merak ettiğim konu;Dumankaya IKON dan ev almadan önce fiyat araştırması yapmıştım. Yaklaşık olarak Ak-asya ve VARYAP meridian projeleri, m2 fiyatı olarak Dumankaya İkon dan %50 oranında pahalı, lokasyon ve konsept farklı olmasına rağmen bu kadar fiyat farkı olması bence doğru değildi ve dumankaya ikon dan ev aldım. Şorum şuki Dumankaya önündeki arsalarda kaliteli projeler yapıldığında ve metro geldiğinde , bahsettiğim projelerdeki fiyatları yakalıyabilir mi? Birde 19 kat yüksek şerefiyeli cephe için 4000 tl m2 fiyatı ve %50 peşin %50 40 ay sıfır vade iyi bir fiyattan mı almışım?

tarihi yarımada kapsamında kalan Çapa'da 2+1 evimiz var.45 senelik bir yapı. satıp yeni projelerden birine geçmeyi düşünüyoruz. sizce iyi bir fikir midir?yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhaba,Size sorum ege batışehir ile ilgili.Burada fiaytlar beklenen fiyatlardan (2300,2500TL) yüksek çıktı. Güney cephe 2+1 daire opsiyonlandı ve kalmadı deniliyor.(satış stratejisi olabilir)Kuzey cephelerde almak yatırım için pek uygun gelmiyor.Size sorum yatırım için batışehir 1+1 (2 sene sonra satmak amacı ile) yoksa taksi plakası alımımı tavsiye edersiniz.Bir sorumda amlak konut projelerinde ve batışehir projesindede daire tamamlanmadan ve teslim edilmeden başkasına satılamıyor veya devir edilemiyormuş doğrumu acaba.? görüşlerinizi rica ederim.

slm 40-50 bin nakitim var ve tuzla,pendik,kartal,maltepe bölgesinde ev arıyorum sizin bilgilerinize güvenerek bana önere bileceğiniz konut projeleri varmıdır.teşk.ederim

Tebernüş bey Batışehir projesinde dış(kuzey) cepheye bakan 1+1 dairenin m2 fiyatı 2.550 tl civarı sizcenasıl yatırım yapılır mı? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Bundan bikaç zaman önce Nmerkezden 2+1 daire almıştım, hatta aldıktan sonra tereddüt yaşayıp size yazmıştım siz de keyfinize bakın demiştiniz. Evet, inşaat ilerliyor daire yavaş yavaş prim yapıyor ve Esenyurt gelişiyor, şimdi daha serinim(cool). Yalnız ben Ağaoğlunun son projesindeki Vestel beyazeşyalar ile ilgili görüş belirtmek istedim. Burada "of bu ne yaa Vestel de neyin nesi" diyen insanlar çok haklı ve Ağaoğlu bu hatadan bence döner. insanlar örnek veriyorum sadece my town demiyor Ağaoğlu my town diyor. bu çok büyük birşey Ali Ağaoğlu'nun inanılmaz başarısı. şimdi vestel dünyanın en iyi beyaz eşyalarını da yapsa algısı düşükse Ağaoğlu müşterisi tarafından istenmeyecektir. Ben herhalde hiçbir zaman bir Ağaoğlu projesine sahip olamayacağım fakat böyle stratejik hatalar yaparsa 3-5 sene sonrası için mail adresimi verebilirsiniz ) Ali beyi uyarın, zengini geçtik fakir bile görüyor siz görmüyor musunuz diyin, biri Ali Beyi ikna etmiş ama o kişi yanlış kişi, kulağını çeksin )

tebernüş bey cevabınız için çok teşekkür edrrim.gayet açıklayıcı bir cevap olmuş.arsa için en az 5 yıllık bir plan diyorsunuz.buna göre arnavutköy,çatalca,silivri bölgesinden hangisi daha mantıklı olur.yalnız buralarda hep köylerde arsalar mevcut.önerdiğiniz bölge yada bölgeler var mı? mesala bir başka arkadaşa nakkaş bölgesinden vazgeçmesinin iyi olduğu sarayın daha mantıklı olacğını söylemişsiniz.sizin vereceğiniz görüşe göre arsa alacağım bana yardımcı olur musunuz ?

tebernüş bey merhaba. 2006 yılında ilk evimi Ağaoğlu Eltes Güneşinden lasman zamanı satın almıştım. O zaman satış fiyatına dairenin ankastre ürünleri dahil değildi. Ağaoğlu inşaat devam ederken tüm daire sahiplerine ankastre ürünlerini ev hediyesi olarak ÜCRETSİZ olarak verdi. Hemde markası siemens olarak bu ürünler arçelik yada vestel de olabilirdi ama Ağaoğlu kendi markasına siemens i yakıştırdığı için belkide bugün sektörde bu duruma geldi. Ağaoğlu bu jestlerinden dolayı beni zamanında tavlamıştı ve çevremdeki 2 kişi daha bu projeden sayemde daire sahibi olmuştu. 2010 yılında en az my world ataşehir kalitesinde olacağı bize vaat edilen my world europe dan da yatırım amaçlı bir daire satın aldık ve 4.850 TL. peşin ankastre ürünler için para ödedik. Ben azından bu ürünlerin siemens olacağını tahmin etmiştim vestel olacağı hiç aklıma bile gelmemişti. Şu anda Ağaoğlu nun bir müşterisi olarak kendimi biraz aldatılmış gibi hissediyorum keşke ağaoğlu herşey dahil satış yapsaydı en azından ankastre ve klima için ne kadar ödemiş olduğumuzu bilmemiş olurduk. Neticede vestel de çok kötü bir MARKA değil ama siemens ten daha iyi olduğunu kimse söyleyemez. Bence Ağaoğlu nun bundan sonra yapması gerekenler? Ankastre ürünler ve klima için aldığı ücreti iade edebilir. Herkes istediği markayı seçebilir yada bu markalarla Ağaoğlu anlaşarak kararı daire sahiplerine bırakabilir. Eğer illaki Ağaoğlu vestel ile anlaşmayı bizim adımıza yapmışsa bu sadece bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz, klima olmamalı buna mutlaka Ağaoğlu sürpriz bikaç eşyayı ücretsiz olarak vermeli bu buzdolabı, giyinme dolabı yada vestelin akıllı ev sistemleri gibi çalışmaları var bu sistemler dairelerde kullanılabilir. Neyse çok uzun oldu) ben şuna inanıyorum Ağaoğlu gibi bir firma bizden 4.850 TL. alıp sadece vestel ankastre ürünleri için bu parayı almış olmayacaktır. Mutlaka bu projeden ev alanlara jest yapacaktır bunu yaşayıp hep beraber göreceğiz)) eğer bu şekilde olmazsa Ağaoğlu bir müşterisini daha rakiplerine kaptırmış olacak( benim bu projedeki en önemli beklentim binaların dış cephe kaplamaları, umarım bu projede mantolama üstü sıva üzerinede beyaz boya kullanılmaz. Beklentim fayans gibi sağlam ve şık bir malzeme kullanılmasıdır. Bence bu konu artık çok uzadı bundan sonra bekleyelim ve görelim diyorum. En iyi cevabı gene biz veririz ))

MerhabaBen Başkaşehir projesine yatırım yapıp 67.700tl peşinat verdik. Maalesef proje ve Süha YILMAZ VE YAPI END. artık ortada yok. Süha YILMAZ gazetelere kimsenin bende beş kuruşu kalmayacak herkesin parasını kuruşuna kadar verecem dedi ama kendisi ortada yok. Ben özel şirkette maaş ile çalışan biriyim ve 2 çocuğumuz var başka da beş kuruş paramız kalmadı tüm birikimimiz de havaya uçtu. Adım adresim belli ama maalesef Süha YILMAZ hala ortada yok...Bu konuda yardıma ihtiyacımız var...lütfen değerli öneri ve yardımlarınızı bekliyorum

Merhaba SnçKireçci.Gazetelerde bugün,yabancıların mülk edinmesini sağlayacak yasanın yakında bakanlar kuruluna geleceği yazıyor (Bskanın söylemiyle).Acaba bu yasa gelince, İstanbuldaki modern (yeni yapım,sosyal olanaklı siteler gibi) dairelerin fiyatları tüm bölgelerde artar mı (örneğin Sancaktepe-Çekmeköy), yoksa esas olarak merkezi yerler mi etkilenir? Bir de bu artış yasa çıkar çıkmaz hemen başlar mı? Şu an bir dairemi satmak üzereydim ama bunu duyunca tereddüt halindeyim.Teşekkür ederim.