Sayın Tebernüş Bey. İstanbul Anadolu yakasında kuzeye doğru yerleşimin ilerleyeceğini düşünüyorum. Devamında Kocaeli. Şile Ağva taraflarından arsa alıp uzun vadeli beklemek mantıklımıdır. Şile ve Ağvanın hangi semtleri sizce prim yapabilir.İstanbul Anadolu yakası için tavsiye edeceğiniz yerler nerelerdir arsa yatırımı için?Sancaktepe hakkında ne düşünüyorsunuz.saygılar

Sayın Kireçci,Ümraniye Şerifali de Adliye ye iki sokak,Merit life ve helenium sitelerine komşu 9 katlı bir inşaattın 5 inci katını 220 bin tl ye satın almak üzereyim.Sıfır bina,3 1 130 m kare.Ebeveyn banyolu,otoparklı,güvenlikli.100 bin peşinat ve kalanıda banka kredisi olarak ödenecek.Ancak müteahhit binanın kat irtifakının henüz yapılmadığını,15 -20 gün içerisinde yapılacağını söylüyor.Satın almak için ne gibi garanti istemeliyim.Tapusu olmayan yer için bankanın kredi vermeyeceğini biliyorum.elimdeki paradan kapora isterse vermelimiyim.Noter kaydına güvenebilirmiyim.Noterde yapacağımız şu binanın şu nolu dairesi demek birşey ifade edermi.Biliyorum çok oldu ama,yardımlarınız için size şimdiden teşekkür ediyorum.Şerif ali de alınacak bu daire değer kazanırmı.iyi çalışmalar,saygılar efendim.

Merhaba Tebernüş Bey,Halkalı TOKİ Orkide-2 sitesinden 192m2 TOKİ dairesi almak istiyorum. Ara kat olmak kaydıyla "üç aşağı beş yukarı" gerçekçi değer olarak en çok ne vermeliyim? İnternet üzerindeki fiyatlar (Emlakçıların yazdığı) değişken ve kafa karıştırıcı. Pazarlık yapmayı da beceremiyoruz malum...

tekrar mrb tebernus abı.ınnovıa 2 den 123 mt kare 3 1 daıre almıstım (145000 60 ay sıfır faız)ev asagı yukarı seneye bu zamanlar bıtecek gıbı tahmınım.denızcıyım 6000 dolar gıbı bı maasım var.elımdede sua an 80000 tl nakıt param var.sızce elımdekı naktı bırıktırıp seneye mesela ıyı projeye topraktan gırmekmı daha uygun olur.su ankı proje bollugu cıdden ınsanın kafasını allak bullak edıyo.sayfanıza gırdıgımde proje reklamlarından basım donuyo=))tavsıyenızı beklıyorum.bıde merıdyen evlerı hakkındakı goruslerınızı alabılırmıyım 3 1 145 mt 195000 kasım teslım.80000 pesın gerısı 4 yıl vadelı)

merhaba tebernüş bey; ben de kiptaştan ev aldım. arnavutköye bağlanan ömerli köyünde yapılan evlerden; bir türlü bitmek bilmiyor. türkiyenin en kolay ulaşıln belediye başkanı demişsiniz kadir bey için. ben o kadar çok mail atıp, dilekçe yazmama rağmen; ne kiptaş için ne de daha önce yapılan metrobus zamanları ile ilgili olarak kendisine asla ulaşamadım. bence kadir bey; iki dönem seçildiği için ve üçüncü dönem ağzıyla kuş tutsa seçilemeyeceğini hatta aday bile gösterilmeyeceğini bildiği için; kendisini halktan olabilidğince soyutluyor. herhangi bir belediye kuruluşuna herhangi bir konudda mail atın lütfen; hemen kalıplaşmış, kısa ve soğuk bürokratik bir cevap alırsınız. ama asla sadra şifa olmaz. inanır mısınız bir keresinde bana sayın ilgili diye cevap göndermişlerdi; yani şablonu değiştirip adım ya da soyadımla hitap etme nezaketinde bulunmammışlardı. sayın topbaş'la ilgiliaşırı övgünüzden rahatsız olduğum için bu mesajı yazıyorum, umarım yayınlarsınız.

Tebernüş bey merhaba,Bizler yaklaşıkk 2 sene önce KC Grubun Binbirevler Projesinden ev aldık. Evi alış şeklimiz 48 ay vadeli, peşinat ve ara ödemele, ayrıca tüm bu ödemeler firmaya imzaladığımız senetlerle düzenlenmiş durumda. Geçtiğimiz 20 ay boyunca ise inşaat neredeyse hiç ilerlemedi, şu aşamada sadece bir blogun 2 kat eksik kabası, diger blogun da 7 kat eksik kabası çıkılmış durumda. Onun dışında ne ne hafriyat, ne zemin iyileştirme ne de başka bir çalışma yapılmıyor. Firma ile her görüştüğümüzde ise bugun yarin şeklinde cevaplar alıyoruz. Bir çoğumuz bu projeden tamamen umudunu kesmiş, parasını kurtarmanın derdinde, diğerleri de bir umut beklemekte.Sizin bu konu ile ilgili eger varsa duyumlarınızı öğrenmek istiyorum.Şimdiden tşk.Gökhan ATAMAN

İyi geceler, Akbatıyı bugün inceleme fırsatı buldum. Proje üzerinde çok iyi çalışılmış. İnce detaylar süper. Örnek dairede kullanılan malzemeler çok kaliteli. Klima ve ısınma tesisatı çok iyi düşünülmüş. ortada çirkin bir görüntü oluşturmuyor. Tavan yüksekliği ve yerden tavana uzanan camlar ayrı bir güzellik. Fiyatlarda bana göre rezidans projesi için uygun geldi. Peşinatı ayarlayabilme imkanım olsa almak isteyeceğim kalitede. Son zamanlardaki proje bolluğunda en iyilerinden biri diyebilirim.

merhaba Tebernüş Bey, divan residence ile ilgili yorumlarınızı okuyorum,ve sizi taktir ediyorum, proje ile ilgili soyledikleriniz cıktı, 1 sene once mt karesi 1900 tl olan gol manzaralı konutların su an ki mt kare fiatları 4500 tl ye yaklasmıs durumda, hala size prim yaparmı diye soruyorlar, bende sizle bir gorusumu paylasmak isterim, bana gore konutların onunde tır garajı oldugu surece, marmara rayın ne zaman gelecegi belli degil, fiatlar artık doymus durumdadır,bir de alınacak konutun kredili alınması durumunda vadeye gore olusacak mt kare fiatını tahmin edebilirsiniz.

Etrafımda bir suru arkadasım maketten ev almak istiyor ama almaktan korkuyor,KC grup,hofman vb gibi duyumlar bizi korkuttu.forumda yorumlardan bazı kaygıları olan insanları gordum.Siz cok uzun zamandır bu işi takip ediyorsunuz,hukuki prosedurleri sormıyacagım.bugune kadar ki tecrubelerinize istinaden bugune kadar iflas etmis batmış şirketlerde 10-20 yıl da sonuc neler olmuş?Tuketicini sonu ne oldu?En kotu ne oluyor maketten ev alanlar da?_Bu sizi baglayacı bir sual degil,bundan sonra bambaşka bir sey de olabilir ama tarihsel olarak bugune kadar ne oldu sonuçlar? Ben borsacıyım bana sorsanız derim ki bugune kadar en ktu 1929 da dusen paran 8 yıl sonra aynı yere gelmıs..Bundan sora aynı mı olur bilemem ama tarihte en kotu bu olmus derim,sizde ona gore yatırım yaparsınız.Bu konuda tecrubesi sizin gibi olmayan bizler tarihsel sureci merak ediyoruz,gecmiste ne olmus boyle durumlarda?Ona gore risk kararı alalım.Cunku batmayacak şirketler bile cok buyurken yada aile ici kavgalarla vb batabiliyor.Tşk

Sayın Kireççi,ben durustlugunuzden emin uzun zamandır takip eden bir okurunuz olarak bir soru sormak istiyorumBakırkoy,beşiktaş gibi merkezi yerlerde 30-40 yıllık binaları eger 10-11 yılda amorte edecek sekilde dusurursem alıp kiraya veriyorum.B.duzu vb gibi yerlerde evler yeni oldugu icin 200-240 aydan iyi amorte olmadıgı için bu tip yerleri tercih etmeyip merkezde yatırım yapıyorum.Sorum ve korkum şu;20-30 yıl sonra bu bolgeler otopark ve eski ev sorununda tamamen bosalır,herkes b.duzu vb gibi yerlere gecer buradaki evler para etmez duruma gelir mi?Cunku iyi kira getiriyorlar ama prim yapmıyorlar...Boyle bir sey olur mu sizce,dunyada ornegi var mı?Bakırkoydeki bgn 100 bin usda aldıgım evi 20-30 bin usda bile 20-30 yıl sonra satamama olasılıgı?Tsk