Merhaba, Altunizade köprü girişinin hemen yanında burhaniye mah. yapılan inşaatlar satışa sunuldu mu? veya Ne zaman satışa sunulacak, fiyatları konusunda bilgi verebilir misiniz? İletişim kurabileceğim bir telefon numarası verebilir misiniz?Teşekkürler

Yatirim amaciyla sizce Zeytinburnundaki Astay, Ottomare gibi projeler mi uygun yoksa, sehir icinde Galata gibi eski semtlerde yapilan yeni apartmanresidence daireleri?Tesekkurler

Havadna su dövmeyelim... Bu projenin detaylarıın 6 kişi biliyor... Birisi Başbakan... Bilen 7. kişi benim... Bu kadar iddialı söylüyorum... Prjoeyel ilgili söylenen lokasyonların çoğu atmasyon yada spekülasyon. Hiçbirini ciddiye almayın... Daha da önemlisini söylüyorum... Bu projenin uygulanibilirilği de çok zayıf... 3. havalimanına 8 yılda yer bulamayan, 3. köprünün 8 yılda temelini atamayan bir anlayış var bu karşımızda. Bu projenin fizibiletisini yapan şirketin bulduğu rakam 10 milyar dolar... Maliyeti... Ne zaman başlar... Bana kalırsa çok ekstra bir durum olmazsa bu proje tarihin tozlu sayfalarındaki yerini alacak. Benim inanmadığım bir proje...(bu projeyi hazırlayanlar sizin arkadaşınız ve siz diyorsunuzkı bana bılgı verdiler bilen 7.kişi benim ve bunu burda yazıyorsunuz.ve bu başbakan ve belediye başkanıda bu mımarları halen görevde tutuyorlar öylemi nu kadar ciddiyetsizimi bu başbakanla bu belediye başkanı??????????????

Yenibosna (4,050TLm2), Kurtkoy (1,900-2,000TLm2), Kartal (3,000-3,800TLm2)'da olmak uzere uc proje begenmis bulunuyorum. Biliyorum diyeceksiniz ki, bunlarin ucu de birbirinden farkli yerlerde ve her bolgenin dinamikleri de birbirinden farkli bu nedenle once bir bolgeye karar verin¦ ) Dogrusu, Yenibosna'daki proje (Istwest) sonradan aklima girdi ve bu karmasikliga neden oldu. Ne var ki, m2 bazinda karsilastirma yapildiginda daha az avantajli gozukuyor ve proje oturum icin cok hos olsa da yatirim icin ayni hoslugu sunabilir mi cok emin olamadim. Bir de projelerden Kartal'daki proje (Aura) 2012 teslim, Kurtkoy'deki (StillIstanbul) 2013 teslim. Yatirim acisindan ben Kurtkoy ve Kartal arasinda gidip gelmekteyim. Sizin kisa vadeye bakiyorsaniz Kartal ama uzun vadeli bakiyorsunuz Kurtkoy dediginizi biliyorum. Bundan sonrasi artik sirketlerle yapilacak pazarlik sonucu birim m2'de ulasilabilecek m2 fiyatina ve eldeki opsiyonlarin serefiyesine bagli olacak gibi¦ Sizin gorusunuz nedir acaba?

Tebernüş Bey,bugüne kadar yatırım yapmak isteyenlere her zaman arsa ve arazi ve lokasyon için de genelde Çerkezköy'ü önerdiniz, şimdi bu kanal projesiyle Silivrideki sürekli sözünü ettiğiniz balon risk dolayısıyla söner mi ve de çerkezköy daha da ön plana çıkabilir mi ? İyi çalışmalar.

Sayın Mert Kaya'nın ısınma gideri ile ilgili sorusuna cevap vermek isterim. Ispartakule ve Bahçeşehir bölgesinde bugünkü doğalgaz maliyetleri göz önüne alındığında, gündüz ortalama 23, gece yarısından sabaha kadar ortalama 21 derece oda sıcaklığı istendiğinde m2 basına yıllık ısınma gideriniz yaklaşık 10 TL civarında olacaktır. Bu durumda 120 m2 bir ev için 1200 TL hesaplamalısınız. Ancak yalıtım kalitesi ve kuzey cepheler bunun yüzde 15 üzerinde gerçekleşmesine neden olabilir. Kolay gelsin.

mehmet ekinci bey icin))arazi, arsa yatirim isi cok fazla nakit parasi olanlarin isidir))) ve bu kisilerde genelde vizyon sahibidirler )))) kendilerini oyle lanse ederler yani yatimlarinin sonucunda iyi paralar kazandiklarinda )) simdilerde birde gecmise bakarak ileride de boyle olacak ongorusu ile hareket eden orta gelirde insanlarin zengin olma hayali ile yapilan bir yatirimdir..bazen cok kisa bazen cooookkk uzun yilar sonra netice alinabilecek bir yatirimdir ..arazi ile ilgili sehir efnaleri de bilirim tecrubelerimde olmustur..nasil ve neden kazanc yada kayiplar oldugunuda gozlemlemisimdir..denyimlerimi yeri geldigince sizlerle paylasmaktan mutluluk duyarim..bu arazi arsa yatirim isinde en cok komigime giden buyuk arazilerin satisina sozum ona aracilik etmek isteyen emlakcilardir.. milyon dolarlik kimi 10 kimi 20 hatta 50 milyon dolarlik arazilerin kimlere ait oldugunu bilir bunlari yine coook zengin ve taninmis is adamlarina pazarlamaya calisir ve oyle komisyon ucretleri hayal ederler ki bu hayal ugruna bir omur gider ))) ama sizi bir arsa bilgisi vermek icin aradiginda kontorlu telefonla cevapsiz arama yapar..)))) taks nedir kaks nedir bilmez ))) genelde burosu olmayan ayakci tabir edilen emlakcilardir.... dedigim gibi kimin nerde neyi satilir kim nerden ne almistir bilirler... milyon dolarlik arazilerdir bunlar... hepside bugunlerde coook unlu yapsatci insaatcilari tanirlar ve bir telefonla ulasirlardi. ve insaatcilarda bu kisileri dinlerlerdi.. cunku bu kisiler istanbulda nerde kim arsasini satiyorsa bilirlerdi..nerelere talep var biliyorlardi.. kimi zaman duyum kimi zaman yarim yamalakta olsa aslinda bir nevi bilgi tasicilariydi.. cunku bilgi degerliydi o zamanlarda ozellikle arazi isinde arsa isinde... o yuzden zengin yapsatci insaatcilar kontoru dahi olmayan ayakci emlakcilarin telefonlarina cevap verirlerdi..ve hala arsa yatirimi icin gerekli bilgi kiymetli ))))))))

tebernüş bey merhaba.Beylikdüzünde oturuyorum .Semerkandline projesi ile ilgileniyorum bir ev sahibi olmak istiyorum benim öğrenmek istediğim semerkand yapı şirketi hakkında hiçbir bilgi sahibi değilim şirketin mali ve finansal açıdan bir sıkıntısı varmıdır.? ben bilgi edinemedim eğer siz bilgi edinip görüşlerinizi belirtirseniz memnun olurum. Tşk.ler.

Merhaba Tebernüş bey, şu teknik şartnameleri ve boy boy televizyonda , gazetelerde, dergilerde, internette verilmiş boy boy görselleri beğenerek izliyoruz ama dikkat edersek tüm katolagların altında "bu resim tamamen görsel amaçlı olup uygulanacağı anlamına gelmez " gibi ifadeler yer alıyor, en prestijli projelerde yapılan sözleşmelerdeki teknik şartnameler ise normal bir müteahhidin Anadolu'muzda hasbel kader yaptığı binada kullanacağı ürünlerle ilgili teknik şartnamenin aynısı yazıyor.Geriye tek bir şey kalıyor ; firmaların ayakta kalmaları ve yaptığı işi güçlü bir şekilde devam ettirmeleri için yatırımcılarını mutlu edecek ve fark yaratacak projeleri oluşturmaları, her defasında daha güçlü referanslara sahip olma konusunda yapacağı iyi niyetli çalışmalar ve sürdürülebilir kalite anlayışı kalıyor.Tabii bizlerin temennisi görsellerden daha iyi projelere imza atılması.Bu durumda bizlere düşen şey "helal olsun valla" demektir. İyi akşamlar.

Fi-Lİfe, Fi Tower derken Fi-Side Premium dan daire alanları da mutlu edecek(!) haber geldi)) 88 m2 1+1' ler 175 bin olmuş, %25 prim garantisi verilir mi diyenlere duyrulur.109 binden kampanya yapıldığı göz önüne alınırsa kısa sürede %60 yükselmiş gözüküyor fiyatlar. Tabii ikinci el fiyatlarına bu zamlar yansır mı onu kestirebilmek zor.Daha önce de dile getirmiştim Tebernüş Bey, bu platformda o kadar çok alıcı ve o kadar çok satıcı var ki bunları buralarda bir yerde buluşturmak gerekiyor ne dersiniz. ))İyi günler diliyorum.