merhabalar, vermiş olduğunuz cevaplardan dolayı teşekkür ederim. Benim sorum Şu olacakAğaoğlu ayazma hakkında bilgi verebiirmisiniz? 1-İnşaat istanbul'un neresine yapılacak?,2-Kaç konut ve iş yerinden oluşacak? 3-My World Europe olduğu gibi emlak konut arsasınamı olacak?

öncelikle vatandaşı aydınlattığınız için teşekkür ederim. ben residance alıcam. yanlız çok pahalı m2 si 15,20 bin dolara kadar çıkıyor.sizce niye bu kadar pahalı ,ben biraz inceledim m2 inşaat maliyetleri arsa hariç 700 dolar ile 1200 dolar arası değişiyor. istanbuldaki en pahalı arsalarıda inşaat alanına bölündüğünde m2 başına arsa maliyetleri 150 dolar ile 800 dolar arası değişiyor. buna göre residance maliyetleri arsa dahil m2 başına 850 dolar ile 2000 dolar arası oluyor.satış fiyatları ise 4.000 dolar ile 20.000 dolar arası. benim sizden öğrenmek istediğim tebernüş bey bu maliyetlerin haricinde hangi başka maliyetler ya da etkenler var? cevabınıza şimdiden teşekkürlerimi sunarım

Tebernüş Bey merhaba, sorulan sorulardan birisine cevabınızda Cumartesi günü Kiptaş GM İsmet bey ve Süleyman bey ile toplantı yaptığınızı söylemişsiniz. Maltepe 2. etap (seyrantepe) için bir konuşmanız oldu mu? son durum hakkında bir yorum yaptılar mı? 2. etap önünde başlayan bir inşaat sözkonusu bu konuda bir bilgi aldınız mı? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Oncelikle ispartakule efes sitesinde oturan biri olarak gozde durmaz hanimefendinin yorumlarini uzulerek okudum.Fideltus un evlerinin kalitesi kesinlikle heryeri dokuluyor tanimlamasini hak etmiyor.Kullanilan malzeme,binalarin goruntusu,peyzaj,sosyal tesisler tatmin edici seviyede.Sorun sadece iscilikte.Zaten iscilik olarakta cok iyi olsaydi simdiki degerinin 50 bin lira ustune alici bulurdu o evler.Ayrica hanimefendinin oturdugu bizimler sitesinde yakin akrabalarim oturmakta.Bir kac kez ziyaretlerine gittim ve muhafazakar yasam tarzini benimsememis olan biri olarak sitede dolasirken bile rahatsiz oldum.Bunin yanisira o kadar para odeyerek aldiklari evlerde acik havuzlari yok,sosyal tesislerin diger imkanlarindan da ailecek yararlanamiyorlar anlayacaginiz haremlik selamlik ve su an sadece kadinlar icin.Bizimevler 2 de yapilacak sosyall tesisler de erkekler icin olucak! yaz aylarinda ailenlemle ve arkadaslarimla havuz keyfi yaparken ve esimle squash oynayip saunaya girerken modern hayat tarzini benimseyen insanlarin neden bizimevlerden ev aldigini dusunecegim.saygilar...

4000 tl peşin innovia evleri duydum 600 tl de taksit.kaç sene ve ne zaman teslim?

Tebernus Bey, merhabalar.. avrupa konutlari 3 de 14-B blok 5. kat guney bati cephe havuz ve kismi peysajli 2+1 122 m2 brut 92 m2 net 340 bin tl kredi kullanmadan almak icin kapora biraktim. kafamdaki tek soru isareti bu kadar m2 icin odedigim paranin karsiligini aldim mi almadim mi.. acikcasi bitmemis bir projeyi degerlendirmek hakikaten cok zor benim icin.. ilk kez bir ev sahibi olmak icin arastirma yapmistim.. girdigim yol donusu olan bir yol.. degerlendirme yaparak bana yardimci olursaniz cok sevinirim.. simdiden cok tesekkurler.. saygilarimla

Merhabalar Tebernüş Bey,Eroğlu yapı'nın seyrantepe projesi'nin arsası emlak konuttan alınmıştı sanırım. Buraya yapılacak proje hasılat paylaşımlı mıdır? Emlak konut ile birlikte mi yapılacak acaba? Yoksa Eroğlu yapı arsayı tamamen satın aldı ve projeyi kendisi mi yapacak? Saygılar.

istwest ilk gidenlerdenim... evet daha satis ofisi yapim asamasindayken... satis ekibi sasirmis bir haldeydi .. cunku insanlar geliyor daire almak sitediklerini soyluyordu.. ve enteresan olan cok aceleleri vardi yani kimse proje hakkinda bilgi edinmeye gelmemis almak istiyor..ve aldilarda.. gordugum kadari ile cogu yatirimci.. ama sozde yatirimci.. cunku hic soru sormayan tipler..bilgi almayanlar.. planlari incelemeyen.. teknik sartnamyi incelemeyn.. ne tur malzeme kullanilacak hic sorgulamayan.. teknik detaylara bakmayan..tek dert bir an once almak.. yve komik olan ben bilgiliyim ya tecrubeliyim ya soru sorack bilgi alcak birini tam anlami ile karsimda bulamadigim icin birde gelen alici tipine kizdigim icin ciktim ordan...))) daha sonrada dairelr hzila satilmis ve bir kac gunde prim yapmis..))) hani derler ya akilli dusunene kadar deli dereyi gecermis o hesap oldu..)))ama sezgilerim ve yillarin tecrubesine dayanarak 2500-3000 arasi daire alanlar bir nebze olsun karli cikabilirler ozelliklede buyuk daire alanlar.. daha yuksekten m2 fiyalarindan alanlar icin bence umduklari primi bulma sanlari zor.. cunku arz yonunde bolgede yapilacak cok proje var... birde su bir gercek bazi projeler bitince zaman icinde icindeki insan yasamaya baslayinca prim yapar.. iste Bosphorus City ornegi.. kagit uzerinde super proje..bence yine hos bir proje ..ama gel gelelim evlerin ici )))bir cok kisiyi sok etti... evet cunku cogu kisi aldiklari evi incelememis ornek daireyi gormemis satisa cikar cikmaz almisti.. İstwestten daire alanlar ornek daireyi gormeden icinde ne tur malzeme olacagini gormeden almak ne kadar dogru bunuda proje bitince gorecegiz..kisaca 36 ay sonra insanlar oturmaya baslayinca belli olacak...projeden daire alanlara hayirli olsun .. birde kimse projeyi yapan firmalar kizmasin talep varsa fiyati yukseltir... ))) kamu hizmeti degil ya bu... sen gelip kapiya dayanir daha ortada fol yokken lutfen bana daire satin dersen )))))projede satis yapan calisan bir dediki ya satin alan kisiler neyi aldigini bilmeden bizde daha neyi sattigimizi anlayamadan oldu bitti ))))ama sunu soyleyeyim teberrus bey sizin bu yogun ilgide cok buyuk payiniz var... evet belki farkinda degilsiniz yada farkindasiniz ama siz bu ilgide buyuk bir pay sahibisiniz )))nerden mi cikardim bu sonucu cunku projede satis yapan satis temsilcileri soyledi... ama komik olan o kisi mudur konumunda olmasina ragmen sizi tanimiyordu... bana dediki ya daha biz satisa baslamadik reklam yok hatta sizin gibi musterilerimize bile haber vermedik.. ama insanlar oluk oluk geldi... nerden duydunuz dedik alicilara nasil ogrendiniz dedik..cogu kisi tebernus kirecci diye birinin adini verdi bize...))))))) bunu sizinle paylasmasaydim olmazdi.. bence siz bir projeden daire alacaksaniz ilk once siz alin sonra yazin yoksa yazdiktan sonra almaya kalkarsaniz iste boyle pazarlik halinde olursunuz ve daireyi daha yuksek bedelle alirsiniz ))))))))

Sayın Mert Kaya'nın ısınma gideri ile ilgili sorusuna cevap vermek isterim. Ispartakule ve Bahçeşehir bölgesinde bugünkü doğalgaz maliyetleri göz önüne alındığında, gündüz ortalama 23, gece yarısından sabaha kadar ortalama 21 derece oda sıcaklığı istendiğinde m2 basına yıllık ısınma gideriniz yaklaşık 10 TL civarında olacaktır. Bu durumda 120 m2 bir ev için 1200 TL hesaplamalısınız. Ancak yalıtım kalitesi ve kuzey cepheler bunun yüzde 15 üzerinde gerçekleşmesine neden olabilir. Kolay gelsin.

Sayın Kireççi;Saray Büyük Yoncalıda Ocak 20011'de 205 m2 imarlı ifrazlı arsa satın aldım.(21.000 TL)Arsa büyükyoncalı merkezine yakın.Kanal İstanbul projesi arsaya değer katar mı?Teşekkürler...