Tebernüş bey selamlarÇatalca Kiptaş Erguvan Konutlarından devir yolu ile 180000 TL ye satılan 125 m.kare bir daire almayı düşünüyorum .Yardımcı olabilirseniz bir kaç sorum olacak1)-kiptaş taahütü benim devir aldığım tarihtenmi bana devreden kişinin satın aldığı tarihtenmi başlar.?2)-180.000 TL den satışa çıkan daire örneğin 6 ay gibi bir süre sonrasında ihtiyaç durumunda 160.000-170.000 TL gbi bir rakama devredilebilirmi? Sizin bu konudaki fikriniz benim için önemli 3-Bu dairenin bana maaliyeti 150.000 tl cıvarında olacak sizce alınırmı?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sayin Kirecci Merhaba, gecenlerde Barbaros bey diye birisi yazdi Rivada 120USD m2, satiyorum diye fakat kac zamandir orada yer bakiyorum ilanlarda 200USD m2 civari seyrediyor fiyatlar aceba kendisi yanlis mi yazdi yoksa ilanlarimi ciddiye almamak gerekir. Eger soyledigi parseli satiyorsa benimle irtibata gecebilir. Saygilar

merhaba.. 25-30 bin tl arasında ileriye dönük yatırım amaçlı bir arsa almak istiyorum çatalca ve kandıra arasında kararsız kaldım,hangisinin 5-10 yıllık süreçte daha çok prim yapacağını kestiremiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim.

teberuş merhaba sinpaş cakmak kout projesi ne zaman başlanacak saygılar

bir sorum da bosaltacagim evim ile ilgili. soyak olympiakent 84 m2 1. kat 2+1. tema park tepesine bakiyoruz guney bati cephe. sitenin en yuksek konumudayiz. 1 kat olmamiza ragmen gol ve deniz dahil cok geniz bir ufkumuz var. su anki ederi 200 bin tl gibi. yeni projeler kiyaslayinca fiyatin dusuk oldugunu dusunup satmamaya kiralamaya karar verdik. 900-1200 kira bandi. ne dersiniz. neticede sitede sadece sitedekilerin devam ettigi 2 adet ilkogretim okulu var. ya da satip yeni projeler mi kovalamali.

tebernüş bey merhaba. 2006 yılında ilk evimi Ağaoğlu Eltes Güneşinden lasman zamanı satın almıştım. O zaman satış fiyatına dairenin ankastre ürünleri dahil değildi. Ağaoğlu inşaat devam ederken tüm daire sahiplerine ankastre ürünlerini ev hediyesi olarak ÜCRETSİZ olarak verdi. Hemde markası siemens olarak bu ürünler arçelik yada vestel de olabilirdi ama Ağaoğlu kendi markasına siemens i yakıştırdığı için belkide bugün sektörde bu duruma geldi. Ağaoğlu bu jestlerinden dolayı beni zamanında tavlamıştı ve çevremdeki 2 kişi daha bu projeden sayemde daire sahibi olmuştu. 2010 yılında en az my world ataşehir kalitesinde olacağı bize vaat edilen my world europe dan da yatırım amaçlı bir daire satın aldık ve 4.850 TL. peşin ankastre ürünler için para ödedik. Ben azından bu ürünlerin siemens olacağını tahmin etmiştim vestel olacağı hiç aklıma bile gelmemişti. Şu anda Ağaoğlu nun bir müşterisi olarak kendimi biraz aldatılmış gibi hissediyorum keşke ağaoğlu herşey dahil satış yapsaydı en azından ankastre ve klima için ne kadar ödemiş olduğumuzu bilmemiş olurduk. Neticede vestel de çok kötü bir MARKA değil ama siemens ten daha iyi olduğunu kimse söyleyemez. Bence Ağaoğlu nun bundan sonra yapması gerekenler? Ankastre ürünler ve klima için aldığı ücreti iade edebilir. Herkes istediği markayı seçebilir yada bu markalarla Ağaoğlu anlaşarak kararı daire sahiplerine bırakabilir. Eğer illaki Ağaoğlu vestel ile anlaşmayı bizim adımıza yapmışsa bu sadece bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz, klima olmamalı buna mutlaka Ağaoğlu sürpriz bikaç eşyayı ücretsiz olarak vermeli bu buzdolabı, giyinme dolabı yada vestelin akıllı ev sistemleri gibi çalışmaları var bu sistemler dairelerde kullanılabilir. Neyse çok uzun oldu) ben şuna inanıyorum Ağaoğlu gibi bir firma bizden 4.850 TL. alıp sadece vestel ankastre ürünleri için bu parayı almış olmayacaktır. Mutlaka bu projeden ev alanlara jest yapacaktır bunu yaşayıp hep beraber göreceğiz)) eğer bu şekilde olmazsa Ağaoğlu bir müşterisini daha rakiplerine kaptırmış olacak( benim bu projedeki en önemli beklentim binaların dış cephe kaplamaları, umarım bu projede mantolama üstü sıva üzerinede beyaz boya kullanılmaz. Beklentim fayans gibi sağlam ve şık bir malzeme kullanılmasıdır. Bence bu konu artık çok uzadı bundan sonra bekleyelim ve görelim diyorum. En iyi cevabı gene biz veririz ))

tebernüş bey merabalar inşallah iyisinizdir ben de sizin sıkı takipcilerinizdenim benim sorum yine aynı bölge ile ilgili imar iskan blokları ile ilgili olacak biraz önce yazınızda çevre ve orman bakanlığı isterse yer gösterip cıkarabilme yetkisine sahip olabilecek demişsiniz bu bölgede de aynı şey mi yapılacak da bu kadar bekletiliyoruz sizce bizim kat mülkiyetli tapularımız var sonuçta elimizde sizce bayraktar bunu da yapar mı bize gecenlerde atasşehir belediye başkanı ile dolaylı görüşmede erdoğan bayraktarla görüşmelerimiz devam ediyor dedi oyalıyolar mı bilemiyorum yoksa burayı satmak mı daha iyi olur bilemiyorum şu an orada 40000 lira zarardayım.zararın neresinden dönsem kar mı olur yoksa beklemelimiyim arsa değerimiz çok iyi aslında ama başka yer gösterebilme yetkisi beni korkuttu aslında devletin böyle gasp etme yetkisi ne acı !!sanırım bakan olduktan sonra kendisi ile görüşemiyormuşsunuz .sizden ricam değerli görüşlerinizi benimle paylaşırsanız sevinirim (satıp satmamak konusunda)şimdiden teşekkür ederim

Öncelikle hızlı cevabınız için çok teşekkür ederim. Tebernüş Bey; bir yazınızda İstanbul'da şu anda hemen teslim daire fiyatlarının projelerden daha ucuz olduğundan bahsetmişsiniz. Bu projeden almak yatırım için daha mantıklı değil anlamına mı geliyor ? Bir de Çekmeköy ve Sancaktepe den başka bir de Şerifali ve Nish adalar projesi ile ilgili sorular var kafamda Nish için pek olumlu yazmamışsınız prim açısından yabancıya konut satışına izin gelirse de bu durum böyle mi olur sizce ? Bir de son olarak Şerifali'ye ne diyorsunuz ? Son sorum da eğer projeden daha mantıklı ise hemen teslimler hangi bölgeleri tavsiye edersiniz Anadolu yakasının köprülere çok uzak olmayan bölgeleri için ?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul da 5 yıldır öğrenciyim okuldan sonrada hayatımı istanbulda sürdürmek istiyorum çalışacağım yerler Avrupa yakasında olacağı için bu yakadan bir ev almak istiyoruz.Batışehir projesi ilgimi çekti ancak reklamlarında anlatıldığı gibi ulaşım açısından çok da rahat olmayacağı husunda endişelerim var.Çevresindeki metro projeleriyle beraber bakarsak siz projenin genel durumunu fiyatını ve ulaşım olanaklarını nasıl değerlendirriyorsunuz.

skytürkdeki programın videosunu ayrıca altta yazılı olarakda vermeniz çok zaman kazandırıcı olmuş. Yeni konuklarınızla çevre ve şehircilik bakanlığının yeni yetkileri, sit alanlarının durumunu, Boğaziçini, bölgeleri mesela Bakırköy gibi, detaylı olarak ele almanızı rica edeceğim. Yurtdışında Londra, Paris, NY da merkezler pahalı ve çoğu mecburen zengin yabancılar tarafından satın alınıyor. Özellikle Ruslar Londrayı en pahalı başkentlerden biri haline getirdi. Mütekabiliyet yasası çıktığında herhalde yerleşikler merkezden dışarı yabancılar merkezden içerimi olacak. Yani bir nevi gettolaşma. Cari açık kapatılacak diye sizce bu normalmi? Merkez yabancılar içinmi sadece güzelleşecek.