mehmet ekinci bey icin))arazi, arsa yatirim isi cok fazla nakit parasi olanlarin isidir))) ve bu kisilerde genelde vizyon sahibidirler )))) kendilerini oyle lanse ederler yani yatimlarinin sonucunda iyi paralar kazandiklarinda )) simdilerde birde gecmise bakarak ileride de boyle olacak ongorusu ile hareket eden orta gelirde insanlarin zengin olma hayali ile yapilan bir yatirimdir..bazen cok kisa bazen cooookkk uzun yilar sonra netice alinabilecek bir yatirimdir ..arazi ile ilgili sehir efnaleri de bilirim tecrubelerimde olmustur..nasil ve neden kazanc yada kayiplar oldugunuda gozlemlemisimdir..denyimlerimi yeri geldigince sizlerle paylasmaktan mutluluk duyarim..bu arazi arsa yatirim isinde en cok komigime giden buyuk arazilerin satisina sozum ona aracilik etmek isteyen emlakcilardir.. milyon dolarlik kimi 10 kimi 20 hatta 50 milyon dolarlik arazilerin kimlere ait oldugunu bilir bunlari yine coook zengin ve taninmis is adamlarina pazarlamaya calisir ve oyle komisyon ucretleri hayal ederler ki bu hayal ugruna bir omur gider ))) ama sizi bir arsa bilgisi vermek icin aradiginda kontorlu telefonla cevapsiz arama yapar..)))) taks nedir kaks nedir bilmez ))) genelde burosu olmayan ayakci tabir edilen emlakcilardir.... dedigim gibi kimin nerde neyi satilir kim nerden ne almistir bilirler... milyon dolarlik arazilerdir bunlar... hepside bugunlerde coook unlu yapsatci insaatcilari tanirlar ve bir telefonla ulasirlardi. ve insaatcilarda bu kisileri dinlerlerdi.. cunku bu kisiler istanbulda nerde kim arsasini satiyorsa bilirlerdi..nerelere talep var biliyorlardi.. kimi zaman duyum kimi zaman yarim yamalakta olsa aslinda bir nevi bilgi tasicilariydi.. cunku bilgi degerliydi o zamanlarda ozellikle arazi isinde arsa isinde... o yuzden zengin yapsatci insaatcilar kontoru dahi olmayan ayakci emlakcilarin telefonlarina cevap verirlerdi..ve hala arsa yatirimi icin gerekli bilgi kiymetli ))))))))

Tebernüş Bey merhabalar,Bir Silivri sorusu da benden)4 ay önce Silivri Değirmenköy'ün yerleşime yakın sayılabilecek bir yerinden m2'si 8 TL'den 6 dönüm bir arazi almıştım. Şu an m2'sine 12,3 TL'ye müşteri var. Şu an bu paraya da ihtiyacım yok. Sattığımda uygun bir yer bulabilirsem yine arazi veya arsa alacağım. Ne tavsiye edersiniz. Net %50 karım var. Satayım mı kalsın mı? Teşekkürler iyi çalışmalar.

avrupa konutları 3 ün zemin durumu nedir? yüksek yapılar yapıldığı için temellerde fore kazık kullanılıyor mu? Zemin altında otoparklar nerelerde olacak ve yapılarla nasıl bağlantı sağlanacak bilginiz var mı? teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey,150 TL nakit parayı istnbulda prim yapma ihtimali yüksek konut projelerine ayıtmak istiyorum. İncelediğim projeler arsında Özyurtlar ve ukranın bu peşin fiyat için yaptıkları indirimin mantığını çözemedim. Yani buralardan peşin fiyatına almak mantıklı mı özellikle özyurtların esenyurt tarafındki projelerinin prim yapma ihtimalleri hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyimm? Buralarda 1+1ler mi yoks 3+1 daha büyük daireler mi dha çabuk satılır?

Merhaba. Bugün sur yapi adaparki gördük ve 2+1 80metrekare daireyle ilgileniyoruz. Yarın bu konuda karar vermemiz gerekiyor. Benim kafama takılan su; ben bu proojeye bitmek üzereyken yatırım yapmakla hata mi ediyorum? 1,5 sene once alsaydım Cok daha ucuza alacağım evi Simdi 243000 tl ye almakla iyi mi ederim? Bu kadar parayı yeni lansmanı olan bir projeye mi yatırsam? Kararsız kaldım bir fikir verirseniz sevinirim. Hoscakalin

Merhabalar,Dumankaya Trend'ten 2+1 daire almak istedim,3-5 kez giderek satılık evlere baktım,tam kriterlerime uygun bir daire bulmuştum ki,o sitenin su havzası üzerinde olması nedeniyle iskan alınamadığı ve sorunun devam ettiğini öğrendim,sizce bu sorun çözülür mü,yoksa hiç bulaşmamışken vaz mı geçeyim,lütfen bu konudaki bilgilerinizi paylaşır mısınız?

Merhaba,Başkanlık sistemi de öyle kolay olacak gibi görünmüyor AKP içinden bile eleştirenler çıkmıştı, üstelik partinin ağır toplarından gelmişti bazı eleştiriler. Peki başkanlık sitemi olmayacağını varsayarsak 2015 yılına yani bir sonraki seçim zamanına kadar emlak piyasalarının yönü ne olur? Şu anda hiç bir piyasada seçim çoşkusu yaşanmıyor gibime geliyor? Bu bir tehlike işareti mi? Birde her sorduğumuz soru için mail box ı açıp onaylatmak yerine. Kayıtlı izleyici gibi bir uygulamaya geçseniz mesela insanlar e-mail adreslerini sisteme onaylattıktan sonra bir sifre alabilirler ve e-mail lerini ve sifrelerini yazarak doğrudan soru sorabilirler. Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar , İzmir'de Pınarbaşı mevkinde 827 metre kare arsa üzerinde toplamda 2000 metre kare kapalı alanı bulunan bir plaza var . Satın almada 2.950.000 TL isterlerken , aylık kiralama da 12.000 TL gibi bir rakama ( 1 senelik kiranın peşin ödenmesi şartı ile ) kiralanabilecek gibi görünüyor. Hangi yolu tercih etmeliyim , nasıl bir hesap yapmalıyım ?Şimdiden cevabınız için teşekkürler

aynı proje hakkında cok soru sordum.kusura bakmayın ustadım ama ben alıcı durumundayım su an o yuzden yuzumu kızartıp bir sorum daha olacak yuksek musadenizle.my towerland de c blok ta 11 cesit 3+1 var ,bunlara sukent hisselerinin evlerinide eklersek 12 cesit.fiyatlari 561 bin den baslayıp 1 milyon a kadar dayanıyor serefiye ye gore.bu proje bitip aradan 5 yıl gectikten sonra bu 12 cesit 3+1 in fiyatlandırması nasıl ayarlanıcak?yani demem su ki dusuk fiyatlılar digerlerine gore dahamı avantajlıdır.ben oturum amaclı alıp 10 sene sonra guneye yerlesince satıcam hayırlısıyla.bu durumda giris katı 144m2 kuzey cephe 561 bin benim butceme uygun.ama siz eger bana biraz borclanıp 110 bin tl daha koy ara kat almaya gayret et dermisiniz?ayrıca giris katları bilmem inceledinizmi altında sosyal tesis yada soyunma odası tarzı bir kat daha var .yani topraga sıfır degil.ana yoldan bakılıncada 3 .kat pozisyonunda .onunde havuz var ama havuzdan bir kat yukarda konumlanmıs ....basınızı agrıttım kusura bakmayın fikirleriniz cok onemli yanlıs karar vermek istemedigim icin ...kolay gelsin tekrar

merhaba tebernüş bey benim sıkıntım büyük fikirtepede imar projesi var bildiğiniz gibi ve benim abilerim bugun beni çağırdılar imza atacaksınız diye daha arsa paylasılmadan arsa babamın üstüne babam vefat etti , ve özellikle kayışdağındaki notere gelceksiniz dediler , ama arsa paylasılmadı daha bunda bi iş varmı acil