merhaba, evimi satmak için emlakçıyla anlaştım. bir müşteri bulduk sonunda. satıcam dedim ama herhangi bir sözleşme yapmadım müşteriyle. evi satın almak isteyen kişi kredi için exper için 600 lira masraf yapmış. ben son anda vazgeçtim evi satmaktan. benden 600 lirasını istiyor vermesem mahkemeye gideceğini söylüyor. sizce ne yapmalıyım... saygılar

Hocam dünkü cevabınız için çok teşekkür ederim.Ben bugüne kadar arsam hakkımda fazla bir bilgiye sahip değildim diyebilirim..Öncelikle benim arsa tek tapu değilmiş hisseli tapuymuş ve çakırağa çiftliğinin hemen arkasındaymış büyük su havzası ve sit alanlarında değil ama siz daha iyi bilirisiniz.Ben beklerim sorun yok fakat merak ediyorum açıkcası.Bu verdiğim bilgiler ile düşüncelerinizi tekardan merak ettim açıkcası..Saygılar, iyi günler

Selam Tebernüş Bey. future park ta 3+1, brüt 170, net 138 metrekare, 13. kat kuzey cephe için 300 bin liralık fiyat nasıl ? ( ilk ay için %10 peşinat, 6ay sonrası için % 15 peşinat verilecek. geri kalan miktar ise ilk aydan itibaren 60 ay sıfır faiz olacak)

Merhabalar Tebernüş Bey. Epey zaman sonra sonunda Mecidiyeköy den bir ev için anlaştım ve kaporasını verdim. Sıfır daire, yüksek giriş 65m2 2+1 herşey dahil 130.000tl ye anlaştık. Kira 800-850tl getirisi var. Tamamen yatırım amaçlı olacak ve bir 4-5 yıl satmayacağım. Daha önce sizden güzel yorumlar almıştım ve şimdi yine sormak fikrinizi almak istiyorum. Sizce iyi bir yatırım olmuş mudur? Sancaktepe ye yöneliyordum ama kira getirileri düşük olduğundan vazgeçtim. Eğer ki yorumlayabilirseniz tekrar çok memnun olurum. Iyi bayramlar...

Tebernüş bey merhaba, işlek bir cadde üzerinde 10m2 bir dükkanım var ve burayı bankalara, bankamatik koymaları için kiralamak istiyorum. ama prosedür nedir ? kaça kiralaya bilirim ? 2 banka olur mu ? hiçbir fikrim yok. engin tecrübelerinize dayanarak bilgilerinizi rica eder saygılar sunarım.

Öncelikle merhaba. Yazınızı ilk defa okudum. Hatta daha doğrusu ilk defa bi köse yazısı okudum.Şunu belirtmek isterim ki muazzam bi yazıydı. bu mesajı gönderdikten sonra diğerlerine devam edicem. ben 23 yasındayım. okan universitesinde okuyorum ve kendim devir aldığım kucuk bi butik otel işletiyorum sultanahmette. sermayem ise bi dönem futbol oynarken krediyle aldığım dairemi satıp bu oteli devir almak oldu. Turizmle ilgili hedeflerim büyük. bazen o kadar büyük oluyo ki hatta kurduğum hayaller ayarında lokasyonda bi bölge türkiyede yok nerdeyse :) sorum su olucak : bu sekilde kazandıgım parayla ilerde sermaye olarak kullanabilceğim bir ölü yatırım yapmak istiyorum. sorum net. küçük karar bi rakamla 120 bin 150 bin tl. arası ileride sermaye olarak kullanabilceğim nasıl bi yatırım yapmayalıyım selamlar ve saygılar..

Merhaba Tebernüş bey. Değerli vaktinizi ayırıp soruma cevap verirseniz sevinirim. Kartal esentepe mahallesinde arsamız var. Müteahhitle kat karsılığı anlaşmak için görüşüyoruz. Arsa 278 m² ve emsal değeri 1,75. Yaklaşık 95-100 m² lik altı Daire yapılabileceğini söyledi. Ben sözleşmeyi 2014 yılında yapmayı düşünüyorum. Fakat Müteahhit 2014 yılında imar Kanunun degişeceğini ve yeni kanuna göre inşaat alanının , dolaysıyla dairelerin m² olarak küçüleceği yönünde duyum aldığını söyledi. O yüzden Eger bu yıl sonuna kadar anlasma yapıp belediyeye başvurursak böyle bir kaybımızın olmayacağını söyledi. Tebernüş bey. Bu söz konusu edilen duyum gerçek mi, yoksa bir tahminden mi ibaret? Cevabınız için simdiden Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Halkalı Elitistpark projesinden bir ev beğendim 92 brüt metrekare 4.kat açık mutfak doğu cephe site dışına bakıyor.Önünde hemen Belediyenin park yapacağı söylenilen bi alan var.Buradan 270.000 tl ev almak mantıklımı kira getirisi 1200-1300 arasında.diğer projelerle kıyaslanınca biraz küçük bir proje ama fiyat mantıklı geldi. Birde Marmarayın 2015 yılında halkalıda olması,küçükçekmece belediye binasının sitenin çok yakınında olması,geleceği söylenen küçükçekmece adliyesi sizce halkalıda fiyatlarda bir şişmemi var yoksa fiyatlar dahada artarmı sizlerin düşünceleri bizler için önemli

Merhaba ben 1+1 ev alicam kendime .müteahhit firma evin 1/2 tapusu olduğunu söyledi.Bu tam ne anlama geliyor ?

ağustos ayında aldığım dairenin fiyatı tapuda gerçek fiyat üzerinden gösterilmedi.şimdi pişmanlık dilekçesi vermek istiyorum.satıcı açısından beni bağlayan bir usulsüzlük olur mu?İleride evi satmaya kalktığımda satıcının ödemediği bu para beni bağlar mı