Selam ben Sizin Sitenizi Beğenerek Takip etmekteydim.Mesleki uzmanlığınıza ve tecrübelerinize dayanarak sizden faizler hakkındaki tahmin ve öngörülerinizi rica ettim.Yoksa Ga ibi kimse bilemez,öyle bir talebim olsa falcıya giderim.Gayri ciddi cevabınız ve bunu sitenizde yayınlamanız beni çok şaşırttı

istanbulda tokinin uygun bir projesini bekliyorum kiracıyım,bağkurluyum üzerime ait işyeri var bu durum tokiden ev almamı etkilermi üzerime ait hiç tapu yok ailemdede kimsede yok cevaplarsanız sevinirim

Merhabalar.. Başakşehir ve bu bölgedeki projeler ile ilgilenmekteyim.. bioistanbuldan hem kendimize hemde birkaç yakınımıza yer ayırttım. güzel beklenti olacağını düşünüyor sizce mantıklı mı?. yine aynı şekilde yakınlarıma birkaç projeden yer bakmaktayım. vaditepe biraz pahalı aynı durum emlak konut başakşehir evleri içinde geçerli.. sizce mantıklı olarak gördüğünüz bir proje varmıdır.. bilgilendirirseniz çok sevinirim.. teşekkür ederim iyi çalışmalar..

selamın aleyküm hocam gaziosmanpaşadan yazıyorum benim başıma fena bi iş geldi napacağımı bilemedim cevabınız için şimdiden teşekkürler. ben 5 ay önce bi dükkan kiraladım ve 5 yıllık sözleşme imzaladık şimdi işyeri sahibim buranın eski yapı olduğu için kentsel dönüşüme gideceğini belediyenin yıkacağını ama onlar belediye yıkınca zarar ettikleri için mütahitle anlaşıp ona verceklerini ve 5 ay sonra inşaata başlanacağını bizim de kendimize yer bulmamızı söyledi,mütahit yaptığımız masrafı karşılayacakmı dedim mütahit buna karışmıyor dedi.ben 5 yıllık sözleşmeme güvenerek evimi leventten,gaziosmanpaşaya taşıdım ve düzenimi burda kurdum bu dükkana 25-30 bin civarı masraf yaptım bu durumda ne yapabilirim dava açma hakkım varmı tazminat falan alabilirmiyim lütfen yardımcı olun ...

Merhaba Tebernuş Bey, Size bir kaç sorum olacak. Öncelikle ev alırken nelere dikkat edilmeli yazınızı okuduğumu belirtmek isterim. Şu anda Kadıköy'de kirada oturuyorum. Kira derdinden kurtulmak istiyorum. Oturmak istediğim muhit Kadıköy Göztepe civarı fakat bütçeme göre buralarda deprem yönetmelikli iyi bir bina bulmak güç. Ben de başka bir yerde alıp bu civarda kirada oturmayı düşünüyorum. Ev bakarken Marmara Residence a denk geldi ve gezdim fiyatı pazarlıklı 300 bin 3+1 135 m2 daireyi emlakçı 1500tl liraya verebileceğini söyledi. Sizce bu kira fiyatı gerçekçi mi? Marmara Residence ilerde prim yapar mı? Aldıktan 5 yıl sonra iyi bir yatırım yapmışım diyebileceğim bir proje midir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernûs bey çatalca silivri taraflarindan arsa almak istiyorum.Öncelik neresi olabilir cevabınızı tahmin ediyorum.fiyatı.düşük geniş arazileri nredeyse alın diyeceksiniz acaba bu fikriniz devam ediyormu zira ucuz genis arazilere baktıginızda 50 sene gecsede burası adam olmaz geliyor.yanılıyormuyum tesekkúrler

Merhaba, Eyüp silahtarağa mah. Yeni bina 110mt 180-250 bin tl mi yoksa fatih kocamustafapaşa yeni bina 115mt2 450,500bin tlmi?

Sn Tebernüş bey, sizin ve tüm okurlarınızın yeni yılını kutlar, sağlık ve huzur dolu nice seneler dilerim. Sizden ve platformdan öğrendiklerinmin hatırına, bizzat tecrübe ile edindiğim önemli bir düsturu paylaşmak istiyorum. Mülk edinirken değeri artacak bir mülk hedeflemek, araştırmanızı manipulasyonlara açık hale getirir. Gelecek beklentisi olan değeri artacak mülkler genelde bu beklenti ile fiyatlanır. İstisnalar mutlaka vardır ama gelecekte değerlenecek diye aldığınız bir mülkü, genelde 3 ay sonra aldığınız fiyata satamassınız. Cünki orta vadede beklenen primin en az % 30'u bugunki değere eklenmiştir. Ayrıca gelecekteki değerlenmeyi belirleyecek faktör, istenen şekilde gerçekleşmeyebilir Bence doğru olan : değeri azalmayacak mülk hedeflemektir. Değeri azalmayacak mülkün kriterleri ile değeri artacak mülkün kriterleri farklıdır. Değeri azalmayacak mülke ekstra prim yüklenmemiştir. Sizi etkileyecek manipülasyon yoktur. Orta ve uzun vadede değeri azalmayacak mülk otomatikman getiri sağlar. Sadece bu bakış açısı farkı ile daha güvenli yatırım yapabilirsiniz. Saygılarımla,

Tebernüş bey kolay gelsin.sitenizi ve kıymetli yorumlarınızı ilğiyle takip ediyorum.Şimdiden soruma vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.benim sorum kiraya vermek için ortalama 120 bin tl ve kira çarpanı aynı olan farklı iki şehir arasında kaldım [istanbul ve adana] ben G.Antep teyim Adana daha yakın ama acaba dairelerin 10 yıl sonra yapacagı pirim açısından bakarsak sanki istanbul daha mı cazip bilemedim.yardımcı olursanız sevinirim.kolay gelsin.

Merhaba efendim Hadimkoy Sazlidere de biraz yerim var ,orada kimileri satiyor kimileri biraz daha bekleyin diyorlar ,musteride var su an icin ne dersiniz satalimm bekleyelimmi bir sure daha tsk ederim