Tebernus bey selamlar bir sorum da size olacak, Sizce Ukra city mi, evviva yasam merkezimi? her ikisinin de net 2+1 m2si esit sayilir. Arada 20.000 tl gibi bi fark var, ve 60 ay vadeli odeme de bu fark farkli satis politikalarindan dolayi yaklasik 50.000 tl ye geliyor.Ve bugun bunlara macro city katildi resmen bermuda ucgenindeyim ) 3 alternatife net yorumlariniz var ) Fikriniz nedir?

Merhaba,İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Karşıyaka Emlak Müdürlüğü tarafından Karşıyaka Alaybey 25 Ada 52 Parselde bulunan ve Defterdarlık Konukevi olarak kullanılan taşınmazın 07.01.2011 tarihinde yapılan irtifak hakkı ihalesinde en yüksek teklif tarafımdan verilerek sonuçlanmıştır. 17.01.2011 tarihinde defterdarlık ile yaptığım telefon görüşmesinde ihalenin onaylandığı ve ve gerekli işlemler yapılmak üzere defterdarlığa gelebileceğim tarafıma sözlü olarak tebliğ edlmiştie. 20.01.2011 tarihinde defterdarlığa geldiğimde ihale sonucunun bakanlık tarafından istendiği ve oradan gelecek olan sonuca göre işlemlerin tamamlanacağı bildirilmiştir. 01.02.2011 tarihinde defterdarlık ile yaptığım telefon görüşmesinde bakanlığın ihaleyi uygun bulmadığı ve yatırmış olduğum teminatı defterdarlıktan alabileceğim bildirilmiştir. Bu durumda ne yapabilirim? Saygılarımla Oğuz ÇAKMAK.

çöküntü bölgesi fikrine bir açıdan katılıyorum.yıllarca fatih ve kocamustafapaşada oturdum. bekarken ve evliliğin ilk yıllarında merkezi yaşamın kolaylıklarını yaşadım. her yere toplu taşıma ile gittim.haliyle park sorunu yaşamadım. çocuk olmayınca güvenliğide takmamıştım. tek başına yaşadığım yerde haftada bir iki kavga olurdu. ama çocukla bakış açım değişti. neyse merkez bekarken ve evliliğin ilk yıllarında ilaç gibi ama çocuktan sonra fazla ilaç içmekten ülsere sebep veren bir durum. geçen cevahire yakın bir noktada trafik çok diye arkadaşa uğrayayım dedim ve park yeri bulmak için yarım saat dolaşıp bulamayınca zorunlu olarak cevahir avmye geçmek zorunda kaldım.insanlar kaldırımlara, yolun ortasına neriyi boş bulurlarsa arabayı resmen atmışlar.belliki bir buhranla arabayı unutup bir an önce eve geçmişler. bu haldeki ev ortamını düşünmek bile istemiyrum. kiraya vermek adına merkezlerde küçük m2 li evler iyi ama oturmak için çoooook sabırlı olmak gerekiyor. kod sisteminde harfler zor okunuyor.geçen yazdıklarımın tümü yanlış kod girince uçtu.

merhaba,ben 2010 aralık ayında fiyaka gebze projesinden bir daire aldım..buraya olumsuz yorum yazan birçok kişinin aksine gerek müşteri temsilcileri gerekse fiyapı ataşehir merkezdeki arkadaşlarla olan iletişimimde kayda değer bir sorun yaşamadım.. verdikleri sözler ve bilgiler yüzde yüze yakın oranda doğruydu.. tapumu da söz verdikleri tarihte gidip ataşehir merkezden aldım..bilemiyorum ben mi çok olumlu düşünüyorum yoksa herkes olaylara olumsuz tarafından mı bakıyor?? Allah (c.c.) herkese hayırlısını versin diyorum ve olumsuz düşünen arkadaşlara biraz sabırlı olmalarını,bir sorun yaşıyorlarsa da bunu ya fiyapı ile ya da yargı yoluyla çözmelerini,sorunlarını kamuyla paylaşarak ellerindeki malın kıymetini kendi kendilerine düşürmemelerini öneriyorum.tabi fikret bey'in sizin aracılığınız ile söylediği gibi eğer bu arkadaşlar gerçekten fiyapı müşterisi değillerse kendilerini Allah'a havale etmekten başka söyleyecek söz yok.. iyi çalışmalar diliyorum..

Tebernüş bey iyi akşamlar. Yatırım ve kira getirisi için uzun vadeli birşeyler düşünüyoruz.Biz avrupa yakasında oturuyoruz.Ancak sizi takip ettiğim kadarıyla Ataşehir bölgesini daha avantajlı buluyorsunuz.Karar aşamasında Ağaoğlu my Towerland gibi düşündük. Şimdi sizden ricam bize bu konuda değerli fikirlerinizle yardımcı olmanız. Bu seçim daha sonra kiraya verebilmenin kolaylığı açısından uygun olur mu? Veya aynı oranda kira getirisi için başka projelere göre pahalımıdır? Cevabınız için çok çok teşekkürler.

Merhaba, Bülent Bey'in sorusuna cevap vermek istiyorum. Proje çalışanlarından aldığım bilgiye göre m2 çıkış fiyatı 5.000-5.500TL civarında olacak. sevgiler

Selamlar Tebernüş Bey. Daha önce Bosphorus City aidatlarının belli olduğunu söylemiştim. Ne yazık ki bilgi aldığım emlakçılar beni yanıltmışlar. Dün satış ofislerinden (Sn. Mehmet Uslu Bey'in açıkladığı gibi) aidatların henüz belli olmayıp oturanların aidat ödemediklerini ve belirleneceği bilgisini aldım. İstanbul Sarayları'ndan 1+1 ve 4+1 olmak üzere iki yeni daire yatırımına daha girdim. Hatırı sayılır miktarda indirim ve iki dairede 1 yıl aidat ödemeden oturma hakkı kazandım. İst. Sarayları'ndan daire alanlar prim yapar mı diye soruyor. Burasını öncelikle prim fırsatından ziyade sizin de zaman zaman mesajlarınızda belirttiğiniz gibi kupon proje ve iyi komşu fırsatı olarak değerlendirmek daha iyi olur. İyi komuşdan kastımın ne olduğunu anlamak için bir Pazar satış ofisine gidilmesi gerekir. Bosphorus City ve İstanbul Sarayları Tema Park'a sıfır. Bana göre prim yapma açısından en avantajlı ilk iki proje. Ancak objektif olmak lazım, bir primden söz edebilmek için en az 3-4 yıl gerekir diye düşünüyorum. Dumankaya'nın yeni projelerinin bölgeye yeni bir soluk getirip kalite çıtasını yükselteceğinden eminim. Bence yatırım için tercih edilecek firma Dumankaya olur. Selamlar, sevgiler.

Tebernüş Bey size bu siteyi yayına sunduğunuz için çok teşekkür ediyorum.Benim Sorum Makrom yapının Esenyurt'ta yaptığı daireler ile ilgili. Bu daireler içinde 55000 TL 'lik daireleri beğendim ; sizce burası yatırım açısından nasıl bir yer? Bu fiyatlar burası için uygun mudur?Saygılarımla.

tebernus hocam esenyurt orionparkta bir dairem var 100tl de param var kredi odememde sorun yok ikinci daire icin kartal veya atasehir veya istanbul lounge2 ne dersiniz

Merhaba Tebernüs Bey.Bursada Ertugrulkent ve Özlüce denen yeni yerlesim yeri hakkinda bilginiz var mi?(UÜ`ne yakin)Yatirim yapmak icin ne dersiniz?Ayrica Ottomanos da (Sinpas yapiyor)yeni yapiliyor(Yesilkent yani)Hangisi sizce hangisi daha mantikli bir yatirim olur?Tesekkürler,iyi calismalar....