Bu yazi Kadikoy de 22.Mayis 2014 den once herhangibir muraccatta bulunmayan apartmanlara bile 01.01.2016 ya kadar %25 EMSAL DISI ALAN kullanma hakkini veriyor mu vermiyor mu? Biz bu yaziya ragmen Apartmanimizi %20 Emsal Disi alana gore yapmak zorunda mi kalacagiz, yoksa %25 hakkindan yararlanabilir miyiz?

Tebernüş bey, apartmanımızı müteahhide verdik ama henüz noterden sözleşmeyi imzalamadık.Ben bana düşen 1+1 daire yerine üstüne para vererek 2+1 daire aldım.İmzalanacak sözleşmede o daire benim gözüküyor.Ama ayrıca noterden satış vaadi sözleşmesi yapmam gerektiğini söylüyorlar müteahhit ise ne gereği var diyor.Bunun ne gibi sakıncaları var?

Tebernüş Bey , öncelikle merhabalar.Size bir sorum olacakti intifak hakkiyla dedem tapulari babam ve amcama devretti.2 dairesini vardi ve biri ona biri digerine bu sekilde fakat babam tapulari aldiktan 1 ay sonra vefat etti ve 5 yil oldu suan hala dedeme biz bakiyoruz fakat bazi sorunlar yasadik halalarimla ve surekli tapuyu bozacaklarini soyluyorlar sizce bu irtifak hakkiyla geçen tapuyu bozabilirlermi? Ve ayni zamanda isterse suan dedem de bunu bozabilir mi, kendisi suan 89 yasinda.Bana geri donerseniz çok çok mutlu olurum cunku suan gercekten bi cikmazdayiz.Iyi aksamlar

Merhaba Tebernüş bey ilk önce böyle bir site kurarak herkese fayda sağladığınız için size teşekkür ederim ben yeni bir daire satın aldım fakat dairenin önceki sahibinden kalan elektrik borcu var ben elektrik idaresine gittim işlemi açıkladım neticede eski ev sahibinin borcu beni bağlamaz diyerek saatin devrini istedim bedaş bunun mümkün olmadığını elektrik borcunu araştırarak daireyi alsaydınız dedi ben nasıl bir işlem yapmam gerekir bu durum nasıl düzeltilir Teşekkürler

merhaba benım hıssedar oldugum alanda 18 madde calısma yapılıyor.yanlız benım suan kıra gelırım oldugu alan yesıl alana kalıyor ve dıger hıssedarlarımın bulundugu alana 2400 m2 yerım oluyor yanlız bu alanda bos alan hıc yok hepsı ustunde bına mevcut bu konu hakkında ne yapabılırım ( kıra talep edebılmıyım yıktrabılımrıyım..vb ) kazandıgım haklar neler ve nasıl bır yol ızlemeyelım NOT: hıssedarlarım bız 18 ıtıraz edecegız o yuzden hep ordasın dıyor.yanlız hem yok hemde arkam orman oldugu ıcın bına hıc kalmıyor zaten arsa degerlı bı alanda. degerlı bır lokasyonda ne zaman nasıl bır yol ızlemelıyım.18 madde yı yapan beledıye ıse gecerlı bır neden olması lazım dedı 18 bakıtılar yaptıkları herkez kanunu hakkıında ıtıraz edemez etse dahı kabul goremez dedıler cunku kucuk bır ada orası dedı buda etkılemez yenı tapular cıkar dedıler

 daire karşılığında mal sahibi kişinin arsasında inşaat yapan bir müteahhit inşaat bittikten ve daireler paylaşıldıktan sonra mal sahibinin veya kendine ait evlerde arıza çıkması sonucu bu arızayı kendi tarafından yaptırmak zorunda mıdır?

satış sözleşmeli ve kredili bir daire aldım.Daire 2014 eylülde teslim edildi.Maddi yönden tapuyu çıkartamadım. Bunun bir cezası var mı..Ancak 2015 yıl sonunda karşılayıp tapu alabilirim.Aydınlatırsanız sevinirim.Teşekkürler.

İyi günler Insaattan bir sitede iki daire aldık ve yapılarını da aldık fakat bizden vekalet imzalamaması istiyorlar.Bu vekaletle bize oluşacak ne gibi zarar doğar? Vekalet örneğini size email ile gönderdik.

Sayın Tebernüş bey, Arasında 5 metre yol olan 2 ayrı arsanın emsal kaks oranı değişik farklı olabilirmi? Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

benim oturduğum yer şuan kentsel dönüşümde.ada olarak plan verilmiş belediyede onaylamış.benim oturduğum evin ve arsanın tapusu yok.yalnızca noterden alınmış tapu senedi var.ne gibi haklarımız var.eğer aydınlatırsanız sevinirim kolay gelsin