ben siteye 2012 nisan da taşındım o zaman yarısından fazlası boştu, şu an sanırım %80 ustunde doluluk var. Bence sitede hala fırsatlar var. 360 370 civarı 3+1 daire sahibi olabiliyorsunuz, benim gozum bahce katlarında onlerinde çok geniş alanlar var. Site yaşantısı olarak gayet keyifli mesela geçen yıl ramazanda her haftasonu canlı muzik organizasyonlar vardı bu yılda boş geçmez diye dusunuyorum. Camimiz açıldı kimseyi rahatsız etmeden ezan okunuyor, canınız sıkılırsa kendinizi bir kayıga atıp kurek çekebiliyorsunuz. tek sorunumuz çöplük ve dereden ötürü sivrisinekler:) bence sitedeki evler fırsat barındırıyor, insanlar maceraya atılıyor daha sonrada körü körüne fanatikçe savunuyorlar.Bir projeden ev alırken etrafıdandaki ikinci el sitelere de bakmak gerekli, 2 yıl sonra teslim 250 milyara alıp 1 milyara kiraya verecegim şeklinde plan yapıyor, etrafı araştırsa görecekki şu an bizim sitede 200 220 tl arası 1+1 daire alıp 1 milyara rahatlıkla kiraya verebilirler. tabi herkesin yatırımı aklı kendine, sizin her seferinde belirttiginiz etraftaki ikinci elleri de araştırın sozunuze istinaden örnek vermek istedim. merak ettigim konu mall of istanbulda 2011de 250 ye aldıgım 89 mt daire gerçekten 450 milyar ediyormu, satış ofisi fiyatı 450 imiş, teslim edilince görecegim:)

Merhabalar , İlkönce Tebernuş beye çok tşk ediyorum bu platformu bize sağladığı için . Bu platformda yazan tüm kişiler değerlidir ve belli bir eğitim seviyesindedir .Dolayısıyla bir projenin ,bir firmanın yada bir lokasyonun değerlendirmesini yaparken hem iyi hemde kötü yönlerini yada olası problemlerini yazar .Hiçbir projenin ,hiçbir firmanın fanatiği olmaz .Hayat değişkendir onun için her zaman gardını alan insan başarıya koşar . Unutmayın hayatta her an mutlu değilsinizdir ,bazen öfkeli olmak ,mutsuz olmak sizi İNSAN yapar . Ferrarinizinde bakıma ihtiyacı var .Dünyanın en ünlü CEO suna bile arada ayar verilir . Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba; Dumankaya Yenişehir Evleri sitesini çok beğendik, kafamıza göre de bir ev bulduk ancak site yapılırken yeşil alanların, çocuk parkı ve top sahasının belediye üzerine olduğunu, bu nedenle belediyenin site yönetimine ceza kestiğini öğrendik. Bu nedenle açılmış bir dava da varmış. İskan harçlarından dolayı da kat mülkiyet tapusu alınamıyormuş. Sizce bu problemler ciddi midir? Bu eve yatırım yapmaktan vazgeçmemiz gerekir mi?

tebernüş bey, atakentte m2 fiyatı 10 bini aşacak derken 50 yıl sonrasına mı işaret ediyorsunuz. bölgedeki fiyat analizi incelenirse hızlı giden yükselişin şuan yatay seyrettiği görülür. bu kadar beklenti planlanan projelerin bitmesi ile de mümkün olacak gibi durmuyor. belki kanal istanbul biter ve buralar bebek sahili gibi bir yer olursa belki

23.02.2013 tarihinde Garanti Koza İle sözleşme yaparak senet imzaladım.25.02.2013 tarihinde satış ofisine giderek satış temsilcine iptal isteiğimi söyledim.Satış temsilcisi senetlerin iptal olucağını fakat fikrinizi değiştirirseniz yeniden düzenleriz diyerek bütün ısrarlarıma rağmen senetleri geri vermedi.Elimde hiç bir sözleşme yok. 16.07.2013 tarihinde bankadan daha önce hiç bir senet ibranemesi gelmeden direk protesto geldi.Ödemem mümkün değil.Bu arada hiç şekilde ödeme yapmadım.Ne şekilde bir yol izlemem gerekir yardımcı olabilirmisiniz ? Teşekkürler

08/2011 tarihinde bir inşaat firmasından karşılıklı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İmzalayarak daire satın aldım.Noterden yapılmayıp kendi aramızda yapılan bu sözleşme maddelerinden bir tanesi de dairenin Eylül 2012 yılında teslim edileceği yönündeydi.Ama şu gün oldu (01.08.2013) satın aldığım daire bana teslim edilmedi.Benim sorum ve öğrenmek istediğim konular şunlar ; 1-Noterden değil de alıcı ve satıcının karşılıklı imzaladığı ve firmanın kaşelediği bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi hukuken geçerli bir sözleşme midir? 2-Sözleşmede geç teslimattan dolayı kira bedeli ödeneceğine dair hüküm bulunmasa da,bir mağduriyet söz konusu olduğu için kira yardımı yapılabilir mi?

Tebernus bey selam. Terrace mix esenyurt 55 m2 1+1 daire 125.000 TL. %20 pesin kalani 48 ay sifir faiz. ekim 2014 teslim. inanlar'in kalitesini biliyoruz ancak bolge icin rakam sizce nasil? Bulundugu bolge icin kiralama vs. kolay olur mu? Tesekkur ederim.

İyi günler, Emlak Konut GYO'nun hemen teslim Spradon Quartz evlerinde D2 Blok 11. kat GD cephe brüt 59,95 m2 net 42,94 m2 1+1 için brut m2 fiyatı 3250 TL net m2 fiyatı 4.540 TL. Kira çarpanı 240. Ödeme alternatifleri : %5 peşin, %10 1 yıl sonra bakiye tutar 72 ay sıfır faiz. Ya da %10 peşin kalan 120 ay 0,40 faiz oranı veya %10 peşin kalan 180 ay tüfeli ödeme seçenekleri mevcut. Yukarıdaki hususlar birlikte değerlendirildiğinde yatırım amaçlı alım için tavsiyeleriniz nedir? Cevabınız ve ilginiz için şimdiden teşekkürler. Kolay gelsin,

Tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. fi tower ile ilgili başınızı ağrıtıyoruz ama,benim fi tower projesinde 2+1 dairem var, tapusu bende, daha önce KDV ve iskan harcı ödemesi yapmıştım ama benden en geç 30 eylül'e kadar 4150TL daha para isteniyor, bu ücreti şimdi ödemezsem sıkıntı olabilirmi? , teşekkürler

1978 yapimi bir apartmanin zemin kat( yuksek giris) dairesini 3 yil once satin aldim. bina icin riskli yapi raporu alindi ve muteaahhit ile anlasilma asamasinda. yalniz muteahhitin cizdigi projede tum daireler ortalama 3-4 m2 buyumekte benim dairemin ise mevcut m2 si toplamda ayni kalmakta (cikmalar dolqyisiyla) fakat belediyenin bina ilk yapilirken onayladigi projede dairemin ön cephesinde 10 metrekarelik bir balkon gozukmekte ve su anda bu balkon yok. bu durumda dairemin eski projeye gore m2 si kuculdugu icin tazminat davasi acma hakkim var mi? varsa, ne zaman acmaliyim? Ek olarak en ust katlarin cati dubleksi olarak yapilmasina izin vermeme hakkim var mi? Tesekkurler