üstad, pesinatsiz, aylik taksitleri ucuk olmayan, yatirima uygun,tavsiye edebilecegin herhangi bir proje su asamada var mi ? kolay gelsin ...

Tebernüş bey, Kiptaş'ın Başakşehir Metrokent inşaatını yapmakta olan YAPI VE YAPI İNŞAAT TAAHHÜT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ ünvanlı firmanın ortakları olan Abdullah YILDIRIM, ZAFERYıldırım'ın Kiptaş GM İsmet Yıldırım ile bir akrabalıkları olabilir mi? İnanılmaz yoğunlukta bir proje oluyor projede...Saygılarımla,

merhaba Tebernus Bey öncelikle böle bilgilendirici çalışmalarınızdan dolayı ve yaşamımızı pozitif yönde etkileyen kararları almamızda bizleri yönlendirdiğiniz için tşk ederim.kısmetse 3yıla kadar evlenme durumum olacağı için şimdiden konut işini çözmek istiyorum.yaklaşık 150bin nakitim var ev bu rakam üzerine maximum 100bin kredi kullanabilirim.çalışan biri olduğum için merkezi bölgelerde ve 2+1 olması benim için çok önemli.ağaoğlunun bahçelievlerde yeni aldığı arsanın projesini beklesemmi yoksa başka tavsiye edeceğiniz proje varmıdır. yada 3 yıl sonra satmak üzere beylikdüzü tarafından yatırımlık konut alsammı? sonuçta hazır paranın bir getirisi pek yok.tavsiyeleriniz benim için çok değerli iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey. Benim sorum exen istanbul hakkında. 450.000-500.000 aralığında satılan 1+1 daire gerçekten bu fiyatı hakediyor mu? yatırım amaçlı alınması ne kadar mantıklı? Bu daireler daha ne kadar prim yapabilir ki satış fiyatı göz önüne alındığında. Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba. realistanbul ile ilgili yazıları görünce buradan ev almış biri olarak yazmak gereği duydum..sanırım şirket yetkilisi aytekin akay sınıf arkadaşınızdı.acaba doğrumu diye şirketin satış ofisine telefon açıp teyid istediğimde gerçektende bu arkadaşın şirketin halkla ilişkiler müdürü olduğunu söylediler. Şunu sormak istiyorum realistanbul ile ilgili burada bu kadar eleştiri varken bu arkadaş eleştirilere sessiz kalmakta.Az çok halkla ilişkiler konusunda bilgisi olan biri olarak ya aytekin bey burayı okuyamayacak kadar yoğun(hiç sanmam), yada eleştirilere verilecek cevabı yok(sukut ikrardan gelir)'reel ist' rumuzuyla yazan arkadaşın uslubunu ve size karşı tutumunu tasvip etmemekle beraber, yazıklarına katılıyorum. hadiseye eurovizyonda 1.ci olursa ev vereceğiz gibi ucuz reklemlarla (artık kimse yemiyor) nerdeyse 2 yıldır 5 bloğu bitiremeyen insanlar hangi yüzle yeni projelere başlayacaklar merak ediyorum. Eskiden bilirsiniz ev yapımında briket denilen bir tür tuğla vardı.Utanmasalar ahşap kaplama diye bize sattıkları evlerde briket kullanacaklarmış.( Gerçi yapılan dış cephenin briketten çokta farkı yok ya.) tebernüş bey sizden ricam şirketin ortaklarından murat türköz beyi tanıdığınızı yazmıştınız. Biz satış ofisini aradığımızda kaçamak yanıtlar alıyoruz. Acaba sizin bu konuda murat beye bu şişirme cephenin nedenini sormanız mümkünmü? Teşekkür ederim..

Tebernüş bey selamlar, geleceğe yönelik olarak konut yatırımı planlıyorum.Daha önce KİPTAŞ Tuzla 2. etap konutlarından bir ev aldığımı ve memnun kaldığımı belirtmiştim.Sancaktepe bölgesininde gelişim gösterdiği ve firmaların bu bölgeye yönelik PR yapmaya başladığını gözlemledim.Bu bölgede SİNPAŞ Kelebekia projesi yaşamak için hoş bir proje olarak düşündüm.Hernekadar oturma amacı ile bu projeye baksamda ileride nakite çevirmek açısından yatırımada uygun bir seçenek olsun istiyorum ,bu bölge ile ilgili düşüncenizi öğrenebilirmiyim.Diğer bir konuda bu bölgede 1+1 ve 2+1 konutlara ileride talep olur mu?Bu konularda bana yardımcı olrsanız svinirim.İyi akşamlar dilerim.

MerhabaBen yaklaşık 6 ay önce oturma maksatlı Atakent ten ev satın aldım. 3+1 net 105 m2 brüt 130 ..güney cephe içi çok iyi mimari tasarımlı bir daireyi 200 bin e satın aldım..Migros un ve Çetinsaya caminin karşısındaki 3.etap adası..Aynı m2 daireler soyak ve avrupa konutlarında 300 binden aşağı değil ve konum ce cepheleri de bence o kadar iyi değil sizce ?

Elbette her meyvenin ayni fiyat olmasi gerekmez) Ama kimisi baslangicta sisirilmis fiyatlari dolma gibi yiyebilir,kimisi ile sisecek fiyatlari tum doneleri biraraya getirerek onceden karar verebilir) oyle degil mi? Buarada hemen heryerde C30 beton kullaniliyorken adamlar C35 beton kullaniyor ve 1 ayda 3 kat ciktilar.Islerini gercekten ciddiye alirlarsa mantigim beni budur demeye itiyor.Sizin mantik da diyor mu bunu? Buarada esas yatirim ve degerin 2-3 yil sonra bolgede hic insaat sesi yukselmediginde tamamen doldugunda cevredeki tum evler icin edecegini dusunuyorum.Bu fikrim icin ne diyorsunuz?

tebernüş bey merhabalar;benim sormak istediğim mahmutbey köprüsne yakın otosatış merkezi arkasındaki askeri bölgede emlak konutun dev bir tabelasını gördüm.acaba bu arsada askeriyeden alındımı konutmu yapılacak merak ettim bir bilginiz varmı. soyak olympiakentten ilk etaplardan ev almış kişilerden biriyim.soyak nerde hata yaptı diyenlere en iyi cevabı ben ve benim gibi ev alanlar verir sanırım.soyaktan ev almak için vatandaş battanyelere sarılarak gece yarılarına ve sabaha kadar satış ofisi önünde sıra beklemiş ve ne alacağını dahi doğru dürüst bilmeden aman alayım bana kalmaz falan diye adeta saldırmıştır.soyak özellikle 1999 deprem sonrası bu bölgede yapılan en nitelikli proje olmaya aday gibi görünüyordu.ikinci ve üçüncü etaplarında ev alanlar ilk alanlara göre çok daha fazla ödemek zorunda kaldı.ev kalitesi ve kullanılan malzemeler vasatın üstünde değil apartman daireler arası hapşırsan yukarıdaki sesini duyuyor.izolasyon son derece kötü.ortak gider içinde bir kira kadar diyebilirim.özellikle büyük m2 böyle.soyak ayrıca verdiği hiç bir sözü tutmadı.böyle peynir ekmek satar gibi bir daha proje satacağınıda sanmıyorum. birde merak ettiğim bu yapılaşma nereye kadar gidecek istanbulda her yer beton oldu.her yeni yapılan proje bittikten üç ay sonra doluyor.bu insanlar nerden geliyor merak ediyorum.ben 1984 de evlendiğimde üç ay boş daire arayıp zor bulmuştum.istanbulda eskiden mütahitler ev yapıp satarlardı.şimdi yerini dev şirketler ve projeler aldı.1999 deprem sonrasıda inşaat sektörü üç yıl gibi duraklama dönemine girmişti ev fiyatlarıda dibi görmüştü kimse ev almıyordu.şayet beklenen deprem olursa bu piyasaya nasıl yansır

yorumunuz için teşekkür ederim kafamda soru işareti kalmadı, yalnız ümraniye nekadar finans merkezide olsa Altan beye naçizane önerim ben olsam Ataşehir tarafını tercih ederdim sonuçta Ataşehir daha kaliteli,he ben param buna yettiği ve yeni bir evde oturmak istediğim için burayı tercih ediyorum..iyiakşamlar.