Sözleşmede görünen Vergiye Tabi Değer üzerinden mi Tapu Masrafı ödeyeceğim

Soru

Merhaba.364.000 TL ye almıs aldıgım dairenin sözleşmede vergiye tabi değeri 266.000 TL görünüyor.Tapu harcını öderken 364.000 TL üzerinden mi,266.000 TL üzerinden mi hesaplanacak. Birde tapu masrafım ne kadar olacak acaba. ( Sözleşmede tapu ile ilgili masraflar kanunda belirtilen taraflarda ödenir diye bir madde var.)

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2015 | 21:30 Necmi akbulut 369 Kişi okudu

5.senede Daire için Kira Arttırımı

Soru

Merhaba; Dairemi kiraya verdim.Bu sene 4.sene . Kira emsallerine göre çok düşük kaldı. 4.sene bitiminde 5.sene de kirayı emsallerine yakın bir seviyeye çekmek istiyorum.Bu durumda ne yapmam gerek. Böyle bir hakkım var mı?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2015 | 14:29 Fatih Bozkurt 370 Kişi okudu

hisseyi nasıl devredebiliriz

Soru

babaannemin akli dengesi yerinde değil ve biz bir tarla satmıştık 12/1 hissesi kaldı bunun devrini nasıl yapabiliriz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2015 | 11:24 Tülay ÇOBANOĞLU 370 Kişi okudu

Emlak Vergi Muaffiyeti Hakkında

Soru

Merhaba, Rize deki arsamın üzerindeki ahşap evim yıkılmıştır. Uzun yıllardır İstanbul da oturuyorum. Rize deki yıkılan evime emlak vergisi çıkmaktadır. Bundan muaf olmak için ne yapmam gerekiyor nereye nasıl başvurmam gerekiyor? Bilgi vermenizi rica ederim, Teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2016 | 00:11 Hasan UZUN 369 Kişi okudu

apartman yönetim kurulu sayısı

Soru

merhaba oturduğum apartmanda 09.2013 tarihinde 18 daire 5 dükkanın bulunduğu apartmanda yeterli oyla başkan seçildim.gerekli yasal mevzuatlar hakkında hiçbir bilgim olmadan göreve başladım(yöneticilik bana kaldı yani) aynı toplantıda alınan kararla aidat toplanmasına karar verildi 04.2016 tarihine kadarda bu aidat apartman tadilatı ve giderleri için toplandı ve ödeme yetersiz kaldığı için devam etmekte, ayrıca 2014 ve 2015 yıllarında apartman toplantısı yapılmadı.sorum bunlarla bağlantılı olarak 1.apartmanımızda 2 dükkanı olan bir malik sadece 1 yıl aidat toplayabileceğimi başka para vermeyerek toplanması halinde mahkemeye gideceğini söylüyor.2016 yılında alınacak kararla 2014 2015 geriye dönük ödeme kararı alabilirmiyim.kanuni sıkıntı olurmu 2.18 daire 5 dükkanda yönetim kurulu için minimum sayı ve organlar ne olmalıdır teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2016 | 18:21 veysel ayar 369 Kişi okudu

vekaletname-muvaffakatname

Soru

İnşaatı devam eden bir daire aldım. kat irtifakı tapuyu da aldım.müteahhit daire ile ilgili programların sekteye uğramaması ve iş kolaylığı olması için benden vekaletname ve muvaffakatname istiyor.daireyi banka kredisi ile aldım.vereceğim bu belgelerle dairemi bi başkasına satabilir mi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
28 Temmuz 2016 | 16:06 mustafa sever 369 Kişi okudu

Kat mükliyeti kanunu kiracı içinde geçerli mi?

Soru

Kat mülkiyeti kanununda yer alan kat maliklerinin hakları, kira sözleşmesi ile kiracınında hakları arasında yer alır mı ? 3 daireli bir apartmanın ( 3 daire de 1 kişiye ait) 1 dairesinde kiracıyım. Mülk sahibi kömürlüğe kilit vurdu. Noterden kanun maddelerine dayanarak ihtar çekeceğim. İhtarda borçlar kanunununa atıfda bulundum. Ama sorduğum sorunun cevabına göre kat mülkiyeti kanununun 4. ve 16. maddelerinede atıf da bulunmak istiyorum. Saygılar

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2016 | 23:01 Çağdaş Korkmaz 369 Kişi okudu

Köşe başı parsel konumu nasıl

Soru

Ön çepe katros lu yoluna uzunluğu 16.5 yan çepe 13mc köşe başı arsa sizce nasıl tsk 255m2 nasıl çıkıyor tapuda 255m2/5700 pay yazıyor

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2016 | 22:48 Ali kara 369 Kişi okudu

Yenifoca da yatırımlık arsa.

Soru

Serdar Bey Yenifoça da marina projesi kesinleşti mi?Soylentiler var. Yatırımlık arsa için tercih etmelimiyiz.Barbarosta deniz manz 230 m2 arsa 130-150.000 civarı su ara. Prim yaparmı?

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2016 | 10:19 Tugce B 370 Kişi okudu