mrh.öncelikle zaman ayırıp mesajımı okuduğunuz için teşekkür ederim.Ben Ankara'dan yazıyorum. Biz iki kız kardeş idik.Ablam Ekim ayında vefat etti.Bekar dı tek varis ben kaldım.Sormak istediğim husus şu; ablamın ortalama 60-70 yıllık 12 dairelik bir apartmanın giriş katında (kat mülkiyetli) tek dairesi vardı.2011 yılının şubat ayında 11 daire anlaşarak müteahhit ile sözleşme imzaladılar yıkılıp yenisi için.diğer bir daire yüklüce para istediği için anlaşmadı. ablamın kiracısı vardı.diğer mal sahipleri zaman içinde kiracılarını çıkartarak anahtarlarını müteahhite vermeye başladılar. müteahhit anahtarı aldığı dairenin çerçeve vs. sini yıkarak metruk hale getirmeye başladı.anlaşamadığı daire için belediyeden yıkım kararı çıkattıracakmış.ablamın kiracısı bu yıl mart ayında tahliye davası ile boşalttı.(ablam sağken dava açılmıştı.)müteahhittin emlakçısı devamlı beni arayıp anahtarı vermemi istiyor.(tapu benim adıma geçti).müteahhit başsağlığı dilemediği gibi benimle hiçbir şey konuşmadı sözleşme gibi bir şey de olmadı. mirasçısı olarak benim sorumluluğum ne? anahtarı vermen gerekiyor mu? üstelik 3,5 sene geçti hala yıkılmadı bundan sonra da yıkılacak gibi görünmüyor ümidim yok. ne olur beni aydınlatın emlakçı beni acımla bile bırakmıyor. teşekkürler iyi çalışmalar.

tebernüş bey emlak konut 2014 yılı içinde istanbul avrupa yakasında ev yapacakmı.teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar.Bina yönetim planının oluşturulduğu tarihte depolar grubu olarak tescillenen ancak daha sonra tasdikli tashih projeyle meskene dönüştürülen ve tarafımızdan mesken olarak satın alınan gayrimenkulümüzün niteliği tapuda halihazırda depolar grubu olarak görünmektedir.Bir taşınmazın niteliği arsa payını değiştirirmi? Eğer değiştirir ve arsa hissesini artırır ise izlememiz gereken yol nedir?

Öncelikle merhabalar hayırlı akşamlar diliyorum.Bahçeli evimizin yanına yol cephesi olan yanımıza 5 katlı altı kapalı otopark olarak yapılmakta olan bir inşaat kazı çalışması bulunmakta.Şuan bahçe duvarımızla 3 metrelik bir mesafe bırakılarak binanın inşaatına başlanmıştır.Bu bina arasındaki bahçemiz arasındaki mesafe kaç metre olmalıdır?Ve bu konu hakkında belediye başkanlığına nasıl bir şekilde şikayet dilekçesi yazabiliriz.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Sayın tebernüş bey geçen yıl önerileriniz üzerine Çorlu'da 11 600 m2 bir tarla yatırımı yaptım . Benim merak ettiğim yeni tarla kanunu değişikliği bizim gibi yatırımcıları tarla fiyatları anlamında olumlu mu olumsuz mu etkiler ?

müteahhitle önce protokol yaptık kendi aramızda protokolde ayrıca nakit para koşulu vardı nakit para bana noter sözleşmesinden önce verilecekti.Ancak müteahhit çok acil bir ödemem çıktı dedi ödemenin 1/4 ünü yaptı ve kalanına da senet verdi 3 gün sonra da senet tutarını bankaya yatıracağını söyledi. Noterden kat karşılığı sözleşmeyi imzaladık. Söylenen günde ödemeyi yapmayınca ben de aynı noterden sözleşme iptali ihbarı gönderdim. Bu kişiye hiç güvenim kalmadı. Sözleşmeyi tamamen iptal etmem gerekir mi? Ayrıca arsamı başka müteahhit istiyor onunla yeni sözleşme yapmak için neler yapmalıyım. Böyle bir site açtığınız için size çok teşekkür ederim. Saygılarımla. HİCRİ ÖZTÜRK

9,1,2014 tarinde konut sattımkonutta ssk tarafından konmuş şerh vardı.ona göre sözleşme yaptık.torba yasa çıkınca 35000 tll konut satışı karşılığı para alıp şerhi kaldırdım.10 aydır evde ikamet ediyorlar.elektrik.su dogalgazı faturalarını üzerlerine aldılar tapu satişa hazır.biz evi almıcaz dedile noterden ihtarname çektim.cevap vermediler ne yapabilim yasall haklarım nedir

Tebernüş abim günaydın bir arkadaşım beykozdan 184m2 50 bin tl ye 2B arazisi almak istiyor.siz nedersiniz bi sıkıntı olurmu ilerde sormak istedim.Cevabınız için teşekürler.

merhaba, öncelikle ben bir ev satın aldım, aldığım evin kiracısı faturaları ödemeden çıkmış bulunmaktadır. Abonmanlık ise eski ev sahibine aittir bu durumda ne yapmam gerekir.

parsel bazında riskli yapılarda yeniden yapılaşma daKDV oranı nedir