selamlar tebernüş bey. bende innovia3 te daire sahibiyim ama daireler zamanında teslim ediliyor,belki biraz gecikme oluyor ama bence normal. daire fiyatlarına gelince innovia bir marka oluyor ve daireler gün geçtikçe degerleniyor.tahminim innovia 3te bir yıl sonra 130 bin tlden aşagı bulunamayacagı bu fiyata artık dairelin kalmıyacagı. geçen yazan arkadaşa cevaben yazdım. saygılar...

Oturuma yeni başlanan bir sitede dairem var. Farklı bir şehirde ikamet ediyorum. Site yönetiminin ilk toplantısı tarafıma bildirildi ama katılmadım. Ancak Toplantı kararları tarafıma tebliğ edilmedi. Sonradan bir arkadaşımdan site aidatı toplandığını işittim. Bu drurumda aradan geçen altı ayın aidatını tebliğ etmedikleri için benden istemeleri yasal mıdır. Yasalsa faiziyle mi isterler?

merhaba..biz basın ekspres yolunun halkalı kısmında orta büyüklükte yatırımlık bir arsa almayı düşünüyoruz...kimileri bu aksın havaalanı taşındıktan sonra değer kaybedeceğini söylüyor...doğrusu bölge hakkında da çok bilgimiz yok..almayı tasarladığınız yer marriot otele çok yakın ..ortalama metrekare fiyatları nedir bilginiz varsa rica ediyorum..satış yapan emlakçı buradan geçen derenin genişletilerek denize ulaşım bağlantısı oluşturulacağını söyledi..doğruluk payı var mıdır?

Demir romance projesinin satışları başladı ancak KDV ödemesi hakkında net bir bilgi yok.Alıcılar %1'mi %18'mi KDV ödenmek zorunda kalıcak.

Merhaba Tebernüş Bey,Biz Manolya Evleri'nde 3+1 bir dairede oturuyoruz.Evimizin lokasyonu iyi ancak oğlumuzun bahçeli bir evde büyümesini istediğimiz için Eston'un kv tipi evleriyle ilgileniyoruz.4.mahallede bütçemize uygun bir ev bulduk tüm birikimimizi kullanıp üstüne evimizi de satarsak bu evi alabiliyoruz.Emlakçı,evlerin Haziran ayında teslim edileceğini,evimizi satacağımız aileden bu zamana kadar süre talep edebileceğimizi, mal sahibinin de bakiye için evimizin satılmasını bekleyebileceğini söyledi.Ancak,bizim tereddütlerimiz var.Eğer zamanında teslimat yapılmazsa ne yaparız?Elimizdeki her şeyi de buna yatırmış olacağız,teslimattaki gecikme nedeniyle bir süre kirada oturmak bile zorlayacaktır bizi.Sizce ,gerçekten söylenen tarihte teslim etmeleri mümkün müdür?Bütçemiz 1.veya 3.mahalleden bir ev almaya yetmiyor maalesef.Teşekkürler...

Selamlar,size 1 hafta öncede yazmıştım ama konuyu iyi anlatamadığımı düşünerek bir daha yazıyorum.Garntikozadan 2 ay sonra teslimli ve kdvsi tarafımdan ödenecek (%1 olarak konuşuldu)bir daire aldım ama bu kdv artışları beni çok korkutuyor çünki %8 bile olsa bizim bunu asla ve asla ödeyecek paramız yok zaten ev parasını zor denkleştirdim.Bu koca koca dikilen binaların ruhstı alınmamış olabilirmi ruhsatsız bu binaları dikebilirlermi muz cumhuriyetimi burası..İnanın gece uykularımız kaçıyor..Firmadanda net cevap alamadım..Siz bilirsiniz diye bir kere daha kafanızı şişirdim noolur kusuruma bakmayın.Allah işlerinizi rast getirsin..

Merhaba Tebernüş bey. Sizi 2 gün önce satılık ev ararken tesadüfen tanıdım buradan. Çok geniş bilgi yelpazesine sahipsizniz sizi takdir ediyorum. Bu vilgilerinizle bizim ufkumuzu açıyorsunuz. Sormak istediğim şey ise. Boğazköyde deprem öncesi yapılmış 15 katlı binalar var. Burdan satılık daire baktım. Daire bahçe katı güneşte alıyor gayet aydınlık. Daire sahibinin dediğine göre Montalama yapılmış deprem etüdü analizi yapılmış çok sağlam demişler. Ben bu deprem analizini nerden öğrenebilirim? Bahçe katı daire almak uygunmudur sizce. M2 fiyatı ortalama 700 liraya denk geliyor. Kararsız kaldım deprem öncesi bina olduğu için. Teşekürler.

Tebernüş Bey, Acarkent'te 1+1 Stüdyo Dairemi satıp, Yeşilköy'den İskanlı, dönüşümü hedefleyerek, sadece yatırım amaçlı eski bir daire almamı önerir misiniz ? Ayrıca TL150000 civarı bir bütçeyle arsa almayı isterim, önereceğiniz prime açık lokasyonlar ne olur ? Teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sormak istediğim bir konu da; sadece yatırım açısından değerlendirildiğinde, Bakırköy veya Bahçelievler gibi semtlerden 15-20 yaşında 2+1 apartman dairesi mi yoksa Beylükdüzü'nden 3+1 sıfır bir kout projesi mi daha fazla kar getirir? İkisi de yaklaşık 300 bin TL civarında bit tutara sahip. Tabii ki 3+1 evin metrekaresi daha büyük ve dolayısı ile metrekare başına tutar açısından avantajlı ancak zaten merak ettiğim de bu durumu değerlendirmek. Yeni ve büyük bir ev mi, yoksa çok daha merkezi ve iyi bir konum mu? Son olarak da, 15-20 yıllık apartmanların riskli bulunmaları ve kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmaları burada oturan daire sahipleri açısından olumlu mu olumsun mu bir durumdur? Böyle bir ihtimali bulunan apartman dairesini almak riskli midir? Sorularımı cevaplayabilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

teşekkürler sorumu yanıtladığınız için peki 17.bölgeden memur güvencesi veriyolar oradan alıp bir yıl resmi devir bekleyelimmi 5.bölgeden ilk teslimlerde güvenemediğimiz için alamadık fakat güvenipte alanlar ev sahibi oldu ve oturuyolar.emlakçılar güvence veriyo memurlarda sıkıntı olmaz diye sizce neler yapmalıyız alırken.