Tebernus bey.oncelikle yardimci oldugunuz icin tesekkurler.benim 130 bin gibi ufak bir param var bankada.o parayi degerlendirmk amacli bir ev almak istiyorum.orion parkta 1+1 daireyi dost isi 147 binden 130 bine indirdiler.sizce fiyati makulmudur.almami tavsiye edermisiniz.

Merhabalar; Oturmuş olduğumuz ev eşimin üzerine ve kendisi yaklaşık bir senedir çalışmıyor üzerinde başka gayrimenkul bulunmamaktadır, bu durumda emlak vergisinden muaf olabilirmiyiz. Ek olarak almış olduğumuz daire 6 seneliktir ve ilk 5 yılı tam vergi ücretlendirme miktarında ödeme gerçekleştirdik geriye dönük olarak ödemiş olduğumuz 5 senelik verginin %20 talep edebilirmiyiz ve nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir. Teşekkürler.

merhabalar size günlerdir kafamı meşgul eden bir soru sormak istiyorum internette çok araştırdım ama net bir cevap bulamadım..biz 1 yıl önce sancaktepede 2-1 70 metre kare bir bodrum kat aldık..daireyi 70 bin tl ye aldık faiziyle bize 100 bin tl ye mal oldu..1.biz bu evi bu yıl satabilirmiyiz 2.eğer satarsak bize yükletilen 30 binlik faizden kurtulurmuyuz 3.eve şu an 95 tl değer biçiliyo bu fiyata satarsak bizim bir karımız olur mu 4.ve son bi soru biz bu evi başka kredili bir evle takas yapabilirmiyiz eğer yaparsak bu 30 binlik faizi yine ödemek zorundamıyız..cevaplarsanız çok sevinicem kafamdaki bu soru işaretlerinden kurtulucam inşallah..şimdiden çok teşekkürler

Tebernus bey herhalde yorgundunuz çok detaylı okuyamadınız sorumu sorum 1-resıdence takı projede İçine mutfak yapmamış yazdım.sız hayatınızda mutfak yapmayan proje gördünüz mu? Bu şekilde kıtaya verebılırmıyızz tarıhte böle bor örnek varmı 2-Ve katalogda mutfak var diye gösterip sonra yapmayan bir şirket ıçin cozumunz evı satıp kurtulmak mıdır?? Yoksa ozyurtların katalogda gözüktüğü gıbı hatasını anlayıp mutfak yapmasımıdır???

Merhabalar kolay gelsin. Yakın zamanda ( En geç 3 ay içinde) Emlak Konut, Toki veya Kiptaş'ın İstanbul'da herhangi bir konut projesi yapma ihtimali var mı? Şimdiden çok teşekkür ederim yakinen göstermiş olduğunuz ilginizden dolayı. İyi çalışmalar.

merhaba Tebernüş Bey, ilçe belediyesinden sadece turistik tesis yapılabilir amaçlı ihale kapsamında uzun vadeli olarak kiraladığımız 4.0000 m2 alanda(ihaleye çıkan toplam alan 20.000 m2) otel inşa ediyoruz.Arsa şehir planlamasında imara açılmış ve 18,5 m yükseklik verilmiştir .Belediyede kiraladığımız yer için üzerinde sadece turistik amaçlı kullanılabilir ibaresi geçmektedir. Ayrıca yapı ruhsatı dahil tüm evrakları temin etmiş bulunmaktayız. ancak yapımı devam eden otelin proje aşamasında mutlak koruma alanında bulunduğu farkedilmiş projemiz yapı ruhsatı da değiştirilerek daha geriye alınmış ve inşaat başlamıştır. Fakat bu kez de kısa mesafeli koruma alanında olmasından dolayı şikayette bulunulmuştur . İnşaat 3.katta olup değişmesi namümkün hale gelmiştir. sizden ricam bize yol göstermeniz.

kiralamış olduğum daire için ev sahibi ile yapmış olduğum sözleşme bitim tarihinde yenilenmediğinden ötürü süresiz sözleşme oldu. ancak ev sahibim beni tahliye edebilmek için evi bacanağına satışını yaptı. alan kişi tahliye için ihtarname gönderdi ve üç gün süre verdi. 1. üç gün süre verme gibi bir hakkı varmıdır? 2. bu ihtarnameyi alınca benim başvurmam gereken bir yer veya yapmam gereken bir işlem varmıdır? şimdiden göstermiş olduğunuz alakaya teşekkür ederim.

Merhaba, Benim Dedem 30 sene önce bir ev insaat etti, ancak babaannenim ismini tapuya yazdirmadi. Babamla birlikte 6 kardesler, 6 cocugu var babaannemin. Simdi dedem olunca, 2 kardesler hakkini istiyolar, vermezseniz avukati veririz diyorlar. Babaannemin hakki bu durumda nedir? dörtte biri mi? yoksa daha fazlami?

Selamlar Tebernüş bey, sitenizden çok şey öğreniyoruz, teşekkürler. Bende Gayrimenkulden nasıl para kazınılır kitabınızı rica ediyorum. İyi çalışmalar.

Miras yoluyla 7 hissedar bulunan arsa tapulu binamızın 5/7 hissesi müteahite satılmıştır.biz mirasçı olarak ve içinde ikamet eden 1/7 hisse sahibiyiz müteahit arsayı şirket adına satın almıştır.bizimle anlaşmadan satın aldığı için hisseleri geri almak istediğimizde ekstradan %18 kdv çıkartmaktadır. Biz bu hisseleri şüfa yoluyla almak istersek yine bu kdv karşımıza çıkarmı ? (Benim ödeyeceğim bedel zaten onun ödediğinin üstündedir.Mütahit diğer hissedarlara ödediği beselin 100 bin tl fazlasını satışta göstermiştir.yani 500 ödeyip 600 göstermiştir 600 de benim kabulümdür.)