İzin vermediğim sürece bina yıkılabilir mi?

Soru

Merhaba . Benim sorum biraz konu dışı gibi ama sormadan yapamıyacağım. Şimdi oturduğumuz bina 5 katlı. 5. katında biz oturuyoruz. 5. ve 4. katlar ev sahibiydi. 3. 2. 1. katlar satılıktı. Bu 3 katı mütehait denen şahıs satın almış. Belediyeden yıkım kararı alıp yeni bina yapcam diyo. Bize teklifi ise 135 metre kare evimizin yerine dublex ev vermek 80 metre kare bide üste bir oda. Sizce bu şekilde zararlı çıkar mıyız? Veyada ne yapmalıyız. Lütfen yardımcı olun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 23:06 Emre Palaz 386 Kişi okudu

2b rayiç bedelini anlaşma karşılığı ödeme

Soru

Tebernüş Bey Merhaba bir yakınımın ümraniyede 248 metre 2b arazisi var taksitli rayiç bedel 63bin küsür belirlenmiş ancak ödeme imkanı yok bana sen öde hakkını veririm dedi ben pu parayı ödesem benim hakkım nedir ve hakkımı hangi işlemlerle alıcam cevabı acil yzarsanız sevinirim zaman az kalmış

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2014 | 19:07 yunus kumru 386 Kişi okudu

Örnekköy kentsel dönüşüm

Soru

Merhaba. Bizim kyaka Örnekköy 7433 sokak içerisinde bir arsamız var. Uzun zamandır bölge için söz konusu olan kentsel dönüşüm projesi ve ksk stadının taşınması Konuları Dolayısı ile biz ve diger arsa malikleri durumun kesinlik kazanmadığı için herhangi bir hareket yapamıyoruz. Çevremizdeki bütün arsalarda binalar yükselirken biz maalesef bu belirsizlikten dolayı madur durumdayız. Sizden ricam bu bölge için yasal bir aşama olup olmadığı konusunda bizi bilgilendirmeniz. Acikcasi İBB den de net bir açıklama alamıyoruz. Saygılarımla,

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2014 | 20:57 Humeyra Gayır 386 Kişi okudu

izale-i şuyu davasında hisse sahibi değişmesi durumunda dava seyri değişirmi?

Soru

Merhaba kadir bey, Dava dosyası temyize gönderildi.Bu durumda davalı hisse sahibi hisselerini bir başka kişiye devrede bilirmi,devretmesi durumunda dava seyri değişirmi? davalı karşı tarafın vermiş olduğu teklifi kabul ederse davadan sonra nekadar zarara girer (iki daireye 160 bin tl veriyorlar)bina değerini 560 bin tl belirlendi.Bilir kişi tarafından

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 12:41 aslan suratlı 385 Kişi okudu

Ne kirasından ne oturma olarak yararlanılmayan evde hissesi olan kişinin emlak muafiyeti

Soru

Kayınvalidem (alzheimer hastası) İstanbul'da oturduğu evi için emlak vergisi muafiyetinden yararlanırdı. Apartman yıkılıp yapılma ile ilgili sorgulama sırasında yüklü miktar vergi borçlusu çıktı. Çünkü, üzerinde kayıtlı bir ev daha görünüyormuş. Bu, memleketi Akçabat'ta, belki 20 kişinin hissesi olan yıkık dökük bir eski ev olduğu ortaya çıktı. Tek geliri ölen eşi üzerinden aldığı Bağkur maaşı... Ne kiraya veriliyor ne oturuyor. Üstelik, Akçaabat'taki diğer hissedarlara, küçük meblağdaki emlak vergisi hissesini her yıl gönderiyor. Bunda bir sakillik yok mu? Muafiyetten yararlanmaya devam etmek için itiraz hakkı var mıdır, kayınvalidemin? Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Temmuz 2015 | 12:33 Ertuğrul Poyrazoğlu 386 Kişi okudu

Babamdan Kalan Miras Konusunda Bilgi Edinme

Soru

Babamızdan yedi kişiye miras kaldı bunlar ev , tarla ve araba yalınız bu varislerin biri ikinci esi ikinci esinden hiç çocuk yok ve on senelik evliler ev , tarla , araba yani bütün mirası önceki esinden kaldı hiç biri ikinci esi zamanında olmadı, bu eşine mirastan pay düşer mi ?Nasıl bir yol izlememiz gerekir? Teşekkür Ederim...

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Ağustos 2015 | 15:57 Ömer 386 Kişi okudu

Gelir vergisi-Konut Kredisi

Soru

Merhaba. Almayı düşündüğüm dairenin ev sahibine gelir vergisi çıkacağı için en fazla 100.000TL kredi çekebilecegim belirtiliyor. Bu durumda evi alacak okursam nelere dikkat etmek gerekir. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ağustos 2015 | 11:43 Mert Tuğrul 385 Kişi okudu

Sözleşmede görünen Vergiye Tabi Değer üzerinden mi Tapu Masrafı ödeyeceğim

Soru

Merhaba.364.000 TL ye almıs aldıgım dairenin sözleşmede vergiye tabi değeri 266.000 TL görünüyor.Tapu harcını öderken 364.000 TL üzerinden mi,266.000 TL üzerinden mi hesaplanacak. Birde tapu masrafım ne kadar olacak acaba. ( Sözleşmede tapu ile ilgili masraflar kanunda belirtilen taraflarda ödenir diye bir madde var.)

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2015 | 21:30 Necmi akbulut 385 Kişi okudu

hisseyi nasıl devredebiliriz

Soru

babaannemin akli dengesi yerinde değil ve biz bir tarla satmıştık 12/1 hissesi kaldı bunun devrini nasıl yapabiliriz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2015 | 11:24 Tülay ÇOBANOĞLU 385 Kişi okudu