Merhaba,katkınız için şimdiden teşekkürler... İstanbul metropelde yapılması planlanan alışveriş merkezine bakan home-ofis stüdyo net 27 brut 46 m2fiyatı 335 tl ve kat bahçeli stüdyo ise 28 net 14 m2 kat bahcesi ile brüt 65 m2fiyatı 440 TL bu durumda yatırım ve kira getirisi için alınabilirmi? Yada home-office yerine rezidans bloğunu mu tercih etmek gerekir...teslim tarihi bildiğiniz gibi 2014 sonu. Sağlıcakla kalın...

merhaba.gecen hafta sembol istanbul projesinden 2+1 daire baktım.brut sosyal alanlar dahil 134 m2 daire brut 95 m2.daire planınıda begendik gayet güzel.fiayt olarakta 2 katta 215,000 tl ye imza attım.sonra dairenın teknik çizimini istedim.iyiki de istemişim.sagolsunlar firmada hemen gönderdi.teknik çizimi inceledigimde m2 acısından 10 m2 daha küçük olmuş.oda planları bizim inceledigimizden cok farklıydı.en büyük sorunda salonun bir köşesinden 90*90 ebatlarında bir taşıyıcı kolon cıkıyor.ve tam 2 m2 alan kaplıyor.sorarım size bu kandırmaca degilde nedir.kısa süreliginde güzel hayallerimiz hayal kırıklıgına döndü.benim gibi daire alanlara sesleniyorum.teknik çizimlerini istesinler ki sonradan kimse kavga etmesin.ayrıca sözleşmemizide hemen iptal ettiler.bu da ayrıca güzel bir davranıştı.bunu bilgi amaclı paylaşıyorum.teşekkür ederim.

Serdar Bey Merhaba,Sarnıç Park evlerinden 3+1 düşüncemiz var.Fiyatlar 250-260.000 tl seviyelerinde 148m2 havuzlu bir site..O bölge hakkında ne düşünüyorsunuz.Gaziemirde yer azaldı ve fiyatlar yüksek.Sarnıç değer kazanabilir mi?İyi bir yatırım olur mu ?Teşekkürler ..

merhaba Tebernüş Bey, nasilsiniz? umarim iyisinizdir. Once ki sorularima cevap yazdiginiz icin size minetarim - cok yardimci oluyorsunuz bircok konuda. Cok tesekkur ederim. izin verirseniz soruma gelmek istiyorum: Istanbul Bahcelievler kocasinan cad - Hastaneye 500m yakin sifir bir daire uzerinde olacaktir. 5+1 230 m2 5inci kat, deprem yonetmeligine uygun insaat - hemen teslim, kiracisi hazirmis ??. Istenilen fiyat 275bin TL civari , kira getirisi 1500TL vaad ediliyor.Bu kira sizce bu bolge icin mantiklimidir? daireyi 250 binTL ye aldimizi farz edelim. bu durmda kira katsyaisi 166.6 gibi gorunuyor. Aslinda teorik olarak 14 yilda kendini odeyebilecek kazancli bir durum gibi gorunuyor ?yurt disinda yasayan bir 37 yasinda bir vatandas olarak - yatirm amacli dusundugum bir durum. daha once hicbir yatirimim olmadi. Emeklilik durununda, bir maddi ek gelir getrimesi acisindan sormaktayim.Arsa ve arazi konularimda arastirmalarim devam ediyor...Tabii ki kolay olmuyor :-)Bahcelievler de bu tur bir daire, Sizce kira getirisi bakimindan bu fiyat bazinda kalabilri mi? diger bir sorum Bahcelivler - kocasinan cad. ulasim ve kira garantisi acisindan - sureklilik ve gelecek vaad eden bir bolgemidir?saygilarimla, hakan ilgaz

Merhaba , sarı evler ile ilgili olarak cevaplanmış sorulara baktığımda üzerinden 2-3 yıl geçmesine rağmen sorunun çözülemediğini anlıyorum 30 Mayıs ta sarı evler den tam istediğim gibi bir daire buldum anlaştık ve banka işlemlerine başladım ancak yakın bir arkadaşım belediyeye gidip bilgi almamı söyledi Cuma günü gittik ve evlerin İSKİ tarafından yıkım kararı alındığını şuan için oradaki projelerden ev almanın mantıklı olmadığını ancak 20-30 yıl içinde elbette yıkılmaz ama evler eskiyince ne olur bilemeyiz dediler hak iddia edip edemeyeceğinizi bilemeyiz dediler. Bankalar ise kredi vermeye hazır. Ancak bölgedeki sinpaş ya da diğer büyük şirketlerin böyle bir problemi olmadığını öğrendik. Tam aradığımız bir evi bulmuşken şu an vazgeçmiş bir durumdayız. Bu sorun sadece sarı evler le ilgilimi ya da o bölge için kurtuluş ümidi var mı? şimdiden teşekkür ederim

sayın hilal hanım sorularıma sabırla cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim.15 aydır bir evde kiracıyım. kontratta 1 aylık kira ödenmezse hiç bir ihtara gerek kalmadan kalan ayların kirası muaccel olur diye yazıyor. ben de taşınmayı düşündüğümden depozitoyu alamamaktan korktuğum için son kirayı yatırmadım. ev sahibim icra yollayıp kalan 9 ayın kirası toplam 10 milyar istedi. gidip borcum yoktur diye itiraz ettim.size sorum itirazı iptal davası açarlarsa bir de icra inkar tazminatı ödemek zorunda kalır mıyım. bu arada hemen taşınsam dava ne olur. kontratta kiracı taşınmadan 2 ay önce ev sahibine yazılı bildirmesi lazım yazıyor ancak ben 3-4 aydır taşınacağımı sözle bildirdim. ayrıca evi tuttuğumdaa boyalı ve badanalıydı. şimdi çıkarken tekrar boyatmak zorunda kalır mıyım.yardımcı olursanız çok sevinirim. çok teşekkür ederim.

hilal hanım merhaba,üyesi olduğum Tasfiye halindeki yeniyaşamkent yapı kooperatifinde eski yönetim kurulunca anlaşma yapılarak müteahhite verilen işlerden eksikler var.bu eksikler bitmeden eski yönetim kurulu müteahhitle ilşkiyi bitirmiş.Üyeler kat irtifak tapuları çıkınca inşaatın tamamı kısa sürede bitsin diye bireysel kredi aldı ve ödemelr topluca yapılmış oldu. yeni yönetim müteahhitin battığını ve vergi-ssk ve yapılmayan işleri üyelerde alınacak ek paralarla yapmamız gerektiğini söylüyor.Koop-müteahhit sözleşmesini getirin dedik,bulamadılar.Ayrıca,üyelerden bir kaçı(20kişinin-5 i) tapu üzerinden evlerini sattı.**Bu konuda nereye bireysel şikayet edebilirim?(bireysel diyorum,diğer üyelerin çoğunluğu yönetim ve denetimde görev aldıklarından şikayete olumlu bakmıyor.)**Yeni ev alanlar noterden satış anlaşmaları olmamasına rağmen kooperatife ödemesi gereken paraları ödemyecekler mi?**Bu şartlarda genel kurulda alınan ödeme miktarları geçerlimidir?*Cevaplarınıza şimdiden teşekür ederim.

tokinin kayaşehirde alt veya orta gelir grubuna yönelik yeni bir projesi varmı teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey Başakşehir Göçmen Konutları Karşısında Mutfakçılar Küçük San Sitesinde 3buçuk katlı 250 metrekare dükkan hissem var şu an 400bin tl civarı ortalamada fiyatı var fakat 2 ortaklıyız sizce hissemi satmasam ilerde bu bölgedeki dükkanımız prim yaparmı yada ne ölçüde yapar kiralarıda sanırım 2000-2500tl arası bana yol gösterirseniz çok sevinirim sevgiler saygılar

Merhaba, 24.06.2008 tarihinde ikamet için bir konut satın aldım. Satın aldığım konut kat irtifak tapulu site içerisinde bulunmaktadır. Halende ailemle bu kontta oturmaktayım. Kadıköy Ticaret Mahkemesinden tarafıma, "DAHİLİ DAVALI" konulu bir ilam geldi. Satın aldığım kişiler daha önceden kooperatif olarak Toprak sahibi ile davalık durumdalarmış. Ben bu ilamı aldıktan sonra bu konudan haberim oldu. Ben daireyi emlakçı vasıtası ile davalık olan kişininde satmış olduğu 2. kişiden satın aldım. Bu konutu satın alırken böyle bir durumdan haberim yoktu. Bu konudan mahkemenin göndermiş olduğu kağıt ile haberim olmuştur. Bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir. Bu konuda cevabınız bekler , iyi çalışmalar dilerim. Not : Mahkeme Zarfı üzerinde bulunan yazı : "TENSİP ZAPTI, SON DURUŞMA ZAPTI VE DAVA DİLEKÇESİ VE DAHİLİ DAVA DİLEKÇESİ EKTEDİR. TEBLİĞDEN İTİBAREN 2 HAFTALIK KESİN SÜREDE CEVAP VERMENİZ VE DELİLLERİNİZİ SUNUP TEBLİĞE ÇIKARTMANIZ, AKSİ DURUMDA HMK 128 MD. GEREĞİ DAVA DİLEKÇESİNDE İLERİ SÜRÜLEN VAKIALARIN TAMAMINI İNKAR ETMİŞ SAYILACAĞINIZ HMK 174 MD. GEREĞİ BELİRLENEN DURUŞMA GÜN VE SAATİNDE OLMADIĞINIZ TAKTİRDE YOKLUĞUNUZDA YAPILACAK İŞLEMLERE İTİRAZ EDEMEYECEĞİNİZ.