merhabalar. kiptaş başakşehir 5.etap 2.kısım da 2+1 (90 metrekare) daire 145000 tl kira getirisi ise 600 tl. ikinci seçeneğim aynı özelliklerde toki kayabaşında daire 85000 tl. yatırım amaçlı alıcam , acaba hangisi daha mantıklı sizce. birde kiptaş başakşehir için sosyal yapı olarak bazı yorumlar yapılmış. başakşehir fatih gibi ,halkalı harbiye gibi diye. bu gerçekten doğrumu? teşekkürler görüşmek üzere.

Tebernüş Bey, İstanbulŞile-Çayırbaşı Köyü'nde ifrazı yapılmış, %25 villa imarlı 34.000m2'lik bir arazimiz mevcut ve bu araziyi güzel bir proje ile değerlendirmek istiyoruz. Acaba Şile-Ağva bölgesinde yatırım yapmak isteyen bir inşaat firması önerebilir misiniz ve biz bu firmayla nasıl iletişime geçeriz?

Merhaba tebernüş bey.Kafamdaki soru işaretini gidermek için Fİ TOWER yetkilisi ile görüştüm.ESenyurt ile ilgili açılan dava ile ilgili inşaatların durumunu sordum.FİYAPI nın tüm inşaatlarının durduğunu,çalışma olmadığını sadece kendilerinin değl tüm bölgede inşaatların durduğunu söyledi.Tebernüş bey fikret bey le görüştüğünü herşeyin yolunda olduğunu söylediğini belirttim.O öyle söylüyor ama inşaatlarda çalışma yok dedi.Ne yapmaya çalışıyorlar bu şartlarda kimseyi ürkütmeden satışlarına devam etmeyi mi hedefliyorlar ? O bölgede onlarca inşaat yapılıyor.Lütfen herkes araştırsın bu bölgeden ev alırken bu konuyu dikkate alıp ev alsın hedefleri şaşmasın bizim gibi.

İyi akşamlar. Avrupa yakasındaki neredeyse bütün konut projelerinin ilk günlerinde satış ofis ve projelerini ziyarete giderim. Bugün de dostlarımla atakent 3 teydik. Dediğinize göre TOKİ, Emlak Konut ve Emlak Pazarlama çalışanlarına opsiyon konmuş. Benim anlamadığım şu. Cebimde rahatlıkla konut alacak nakitim varken ben bile fiyatları ve satış strajesini uygun bulmayıp bir daire almazken, nasıl oluyor da o kadar daireyi bu çalışanlar rahat rahat pay ediyor? Bence 2 ihtimal var, biri çalışanlara indirim söz konusu olabilir (başka türlü o fiyatlar bence cazip değil) veya sadece opsiyon hakkı verildi ve düşünmeleri için birkaç gün süre verildi, bu şekilde bu insanlar da birkaç tane birden iyi yerlerde opsiyon yaptılar. Zaten çoğu krediden veya fiyattan döner çünkü ödeme koşulu ağır ve kolay kredi veren banka isimleri yok. Onun dışında kalabalığı abartmıyorum hatta az bile buldum, herkeste bir stres, şikayet hakim. 3 ay önce ağaoğlu ayazmada satışlar başladıktan 2 hafta sonra bile sıra numaraları aynı gün içinde 600 lere geliyordu ve saat 4 ten sonra geleni sıra gelmez diye geri yolluyolardı. Hatta bir numara da sözleşmeler için yapıyorlardı, sözleşmeler yetişmiyordu. Derken 1 ay falan geçti, çoğu satıldı, fiyatlar uçtu, memlekette döner de bitti, kalabalık azaldı, şimdi muhtemelen çalışanlar solitaire oynuyodur ) Bakalım 3. atakent meydan muharebesi ne kadar sürecek ) Seviyoruz biz insanlar olarak kargaşa kalabalık dedikodu vs yi )

Cevabınız için teşekkürler.Marka fanatiği olmadığımı belirtmek isterim. Oturmak va yatırım için alanlar için bilgi vermek niyetindeyim.Tekrar yaptığım çalışmada tüm daire tipleri karma olarak Avrupa Konutlarının elite city den%3-%5 ve istanbul lounge da %10-%20 (örnek A.K 139brüt net 114 E.C 133 brüt net 100 ve İ.L brüt 141.5 net 100gibi ve çoğaltılabilir.)Birde Özyurların Garden city projesinde nete duvarlar dahil edilmiş.27m2 salon 24m2.Toplam net belirtilenden %8 gibi düşük nete sahip(Kesinlikle bu belirtilmeliydi;Tamer Bey ve satış ekibinin dikkatine )Ukra inşaatın net ölçüsü süpürülebilir alan(Murat bey öyle diyor)Yatırımlarımdan dolayı biliyorum.İyi çalışmalar iyi günler.

İyi akşamlar Tebernüş Bey.Evimizi yeniledik ama sizi sürekli takipteyim.Bu nedenle Efe Bey'e naçizane bir tavsiyem olacak, umarım okur. Biliyorsunuz biz buraya Hisarevleri'nden geldik. Önerim asla kuzey cephe ve Tem'e bakan tarafta bir daire satın almasın. Gürültü inanılmaz boyutlarda. Köprüde trafik tıkandığı zaman sorun yok ama trafik açıksa ve özellikle akşam 22.00 sabah saat 7.00 arasında cam açmaya imkan yok.Tırlar ve kamyonlar adeta evin içinden geçiyor. Yazın insan çıldıracak gibi oluyor. Sisli ve basık havalarda kirli hava da olduğu gibi siteye çöküyor. Tem'e ve köprüye yakın olmanın da bedelleri bunlar sanırım. Saygılarımla.

merhaba,bir akrabamız çalıştığı yem fabrikasında sağ kolunu silo makinesine kaptırdı ve kolunun sakat kalması durumu var.kolunda şuan 2 kırık ve çok ağır kesikler var.kolunu tam kullanamama durumu ile karşı karşıya bulunmaktadır.bu kişinin bakmakla yükümlü olduğu 5 çocuğu var.bu kişi sadece beden gücü ile çalışan bir işçiydi.fakat şuan hala hastanede yatıyor ve çıktığında dahi çalışabilmesi çok zor görünüyor.lütfen bize hukuki haklarımızı aramamızda (maaş,prim ,tazminat gibi)yardımcı olup bir yol gösterebilirmisiniz.teşekkür ederiz

Tebernüş merhaba Bayrampaşa nın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz saygılarımla

merhaba, ben üsküdarda kirada oturan atatürk hava limanında çalışan biriyim,üsküdari gerçekten çok seviyorum ve kolay kolay kopamıyorum ama zamanın akışına bağlı olarak ve sonraki belki yaşanacak imkansızlıklarla iş ev arası beni yoracagını düşündüğüm için hava limanına yaklaşmak istiyorum. halkalı,atakent vs., ayırabileceğim miktar 140 bin lira ,bana bu tutarda hava limanına yakın, depreme dayanıklılık ve güvenlikli hangi projeleri ve hangi ilçeyi,semti önerirsiniz? önerilerinizi bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum.

Günadın..nasılsınız.halkalıda yatırım amaçlı lokasyon olarak ataken3 ve elitecity mi yoksa soyak ve istanbul lounge lokasyonunumu tavsiye edersiniz.