van depremi sonucu bahçivan mah.çavuşoğlu sok.nurtaşı sıtesindeki evim için yıkım kararı alındı. aldıgımız resmi bilgilere görede bu gün toki'ler için kuğra çekilecekti . bizim adımıza çıkan toki dairesinin adresi ve yerini öğrenmek istiyorum. cevabınızı bekliyorum. KEMAL ZORER

sarphan finans ofislerinden 970000000 tl ye alırsak bu ofisler bitince prim yaparmı.sizce bitince tahmini kira bedeli ne olabilir teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncellikle sorumu yanıtladığınız için çok teşekkürler. Soyak olympiakent te 3+1 , 120 m^2 daire için 370.0000 tl satmayı istiyorum. Fakat bölgede arz fazlalğından mı yoksa Soyak cazibiseni yitirdiğinden bilmiyorum ciddi bir alıcı bulamadım. Özellikle ilerisi için Maslak bölgesinde Avrupa Konutlarından 1+1 almayı hedefliyorum. Sizce 2-3 içinde Oympiakent te fiyatlar artar mı ? Kiraya verip beklemem daha mı iyi olur bizim için.

Merhabalar,yatirm amaçlı 1+1 için batisehir projesimi yoksa Venezia projesimi daha doğru bir tercih olur .venezia projenin tamamlandığımda metrekare fiyatlarının 6000 tl leri bulacağını söylüyor.sizin görüşünüzü alabilirmiyim.

Ustadim merhaba, az onceki bir cevabinizda esenyurtla ilgili durumu pazartesi aciklayacaginizi soylediniz. Cevabinizdan karar alinmis ancak aciklanmadigi anlasiliyor. Esenyurtla ilgili kararlar alindi da aciklanmasi mi pazartesi gunu yapilacak? Tsk

Tebernus Bey merhaba, Kayacity'den yatırım amaçlı 2+1 114m2 brut 84 m2 net 1.kat (peyzajdan bakılınca bahçe kat ve zemin kattan sonraki daire) peyzaja bakan daireyi pesin159 bin TL ye opsiyonlattim. Aynı blokta 7. Kat daire için 180 bin TL istiyorlar. 1. Opsiyonlattigim daire iyi bir yatırım olur mu? 2. 7. Kat için 21 bin TL farka deger mi? Satarken bu fark birebir satis fiyatına yansır mi? Sizin bir sözünüz var her zaman m2 si ucuz olan daireyi alın diye, ikinci el satışlarda şerefiye farkları satis fiyatına birebir yansır mı? 3. 5 yıl vadede m2si 3 bin TL den satışa çıktığını varsayarsak Temapark mı Kayacity mı daha çok kazandırır? Teşekkürler ..

Merhaba Tebernüş bey size sorum şile çelebiköyden 1500.m2 yüzde 5 imarlı olan bir arsa almayı düşünüyorum sahibinin istedigi fiyat 35000 tl bu fiyat cokmudur yatırım amaclı alacagım için kaç yıllık bir süreçde yatırımın karşılıgını alırım ayrıca verdiğiniz tavsiyeler arasında sit ve su havzalarından uzak durmamızı söylemişsiniz bu arsanın sit ve su havzası olup olmadığını nasıl ögrenebilirim cevaplarınız için şimdiden cok tesekkür ederim

Hilal hanım, merhaba İnşaat halindeki projelerde evlerin banka kredisi ile alınmasında dikkat edilmesi gereken konular hakkında yardımcı olabilir misiniz . Henüz inşaat halinde olan bir projeden ev almayı planlıyorum. Teslimat 1 yıl sonra. Kat irtifakı çıkmak üzere ve ben kat irtifakı çıktıktan sonra kat irtifak tapusu ile alım işlemini yapmayı planlıyorum. ve peşinatı verdikten sonra bir kısmı için de kredi kullanmayı planlıyorum. İnşaat şirketi, banka ile şirketin arasında yapılmış anlaşmalar ve yeni mevzuatlar gereğince, en kötü senaryoda bile projenin tamamlanamama durumunun bankanın sorumluluğunda olduğunu belirtmesine rağmen, Banka projenin tamamlanmama durumunun banka dorumluluğunda olmadığını ifade etti. Banka yetkilileri "biz size krediyi kullandırırız ve sizin aldığınız kredinin tamamını inşaat şirketine veririz. sizin ödeyememe durumunuzda inşaat şirketini de sorumlu tutarız " diyor. Bu konuda sizin de yorumlarınızı öğrenmek istedim. Teşekkürler

selamlar tebernüş bey benım 2. sorum da kentsel dönüşüm hakkın da olacak malumunuz ayazağa gibi Türkiye'nın çoğu yerınde kaçak yapılaşma söz konusu bu sorun genel bir sorun benım öğrenmek istediğim konu bir okuyucunuza tapu ve kat mülkiyeti var ise korkmayınız demişsiniz fakat takdir edersiniz ki kat mülkiyetli binalar değil ayazağa da Türkiye'de belli bir projeler de var ben sizden mümkünse şunu öğrenmek istiyorum şimdi bizim tapumuz var fakat kat mülkiyetimiz yok bu anlamda anlaşma aşamasında % 40- 50 lik bir talepte bulunabilirmiyiz malum bölgenin rantı yüksek birde bu kentsel dönüşüm özel şirketler mi yoksa toki mi yapacak eğer toki bu işe bulaşırsa ayazağa da çok ciddi sıkıntılara çıkabilir istenmeyen olaylar bakımından

merhaba babam 2 kardeşiyle ortak arsasını müteahite verdi 3 daire aldılar babam hakkını bana verecek kardeşlerin bu işlemi bozmaması için ne yapayımm para ile alıyorumm diğer halanınkini alsaktamı bozulurr teşekkür ederimm.