2014 deki imar kanunu değişikliğinde sit alanları hakkında değişiklik var mı ? tesekkür ederim

İyi günler http://www.tebernuskirecci.com.tr/vatandas-soruyor/7-tebernus_kirecci/7327 adresinde soruma net cevap alamadığımı düşünüyorum. Çünkü bu yönetim planımızda anlatım bozukluğu dahil ikilemler olduğu kanaatindeyim. KMK-20.maddede ?başkaca anlaşma yoksa? deyip yönetim planına atıfta bulunmuyor mu? Bu durumda benim önce yönetim planına bakmam ve eğer yönetim planında ilgili bölüm yoksa bu kez kmk ya bakmam gerekmiyor mu? Yoksa ?yönetim planını boşver biz şöyle böyle dağıtalım? deyip bir dağıtım şekli yapabiliyor muyuz? Bildiğim kadarıyla yapamıyoruz. ya yönetim planı ya da kmk... Yönetim planına bakınca 12-a bendinde sadece ve sadece kapıcı demiş. Güvenlikçi, bahçıvan vb personelden bahsetmemiş. Bu durumda ben bu personellerin maaşlarını nasıl ödeyeceğim? 2) kapıcı olayı 12-C bendinde de geçiyor. Şimdi A bendine bakıp eşit mi ödeyecem C bendine bakıp arsa payına göre mi ödeyecem? 3) blokların dış duvarları, sahanlıklar,çatı vb. tüm yerler ortak yer değil midir? Madem ortak yer ise B bendine bakıp metrekare hesabı mı yapacağım yoksa C bendine bakıp arsa payı mı ödeyecem. 4) tapu senedinde yüzölçümü diye bir ibare ve arsa payı diye ibare dışında hiçbir bilgi yok. 5) bana B ve C maddeleri ile ilgili örnek verebilir misiniz? teşekkürler

İyi günler diliyorum. Kentsel dönüşümde ev sahiplerine ödenen kira yardımının kalktığı söyleniyor. Bununla ilgili bilgi verbilirmisiniz

105 m2 dükkan içinde bina ortak kullanımı var yani asansör ve merdiven boşluğu yapı ruhsatında 90 m2 fakat satıcı 105 m2 ısrarcı dükkan 105 m2 karemi yoksa 90 m2 mi

2015 yılında aldığım arsamı müteahhite kat karşılığı vermek istiyorum ancak arsa payı karşılığı aldığım daireleri satmayacağım bu durumda arsa ile ilgili bana bir vergi çıkarmı .cevaplarsanız sevinirim çok teşekkürler

Merhaba noter satisi ile satin alinan bir yer icin imar kayit belgesi alinabilirmi birde alinan kat icin ayri imar barisi oluyormu tesekkur ederim

ELAZIĞ DEPREM KONUTUMUZ TESLIM EDILDI.ABDULLAH PASA 1.ETAP TOKI YONETIM KURMA BEDELI OLARAK 923 TL ISTIYOR.EMLAK YÖNETIMIN ISTEDIGI ÜCRET YASALMIDIR.YONETIMI IPTAL ETMEMIZ ICIN NE YAPMALIYIZ.CVP IÇIN TSKLER.KOLAY GELSIN

Merhaba..Oncelikle bizlere verdiginiz degerli bilgiler icin cok tsk ederim.. Bu ara ev almak istiyorum,ulasabildigim tum uzmanlara goruslerini soruyorum,yanlıs karar almamak icin,sizde degerli bilgilerinizi benle paylasırsanız cok memnun olurum.. 1.Kirada oturyorum,aylık 1100 ytl+aydat. 2.Ayda 2000-2500 ytl odeyebilecek durumdayım,onun icin mortgage sistemiyle ev almayı dusunuyorum. 3.Kadıkoyde calıstıgım icin bu civarlarda ev bakıyorum.Inonu mahallesi uygun gibi.Cok dolastım,uygun bir ev buldum,150 m2,165000 ytl,mustakil bir apartmanda,otoparklı,kombili. 4.bunun 150 000 ytl sini kredi kullanacagım cunku pesin param pek yok. 5.Eger ytl alırsam 150 ayda odeyebiliyorum,300 000 ytl`yi bile geciyor toplam odeyeceğim miktar.Bu bana pek mantıklı gelmiyor. 6.Isvicre frangı alırsam,90 ayda odeyebiliyorum,faizi yalnızca 35 000-40 000 frank oluyor,toplamda 190 000 ytl filan oluyor,tabi risk almıs oluyorum,kur artısından kaynaklanan extra maliyet var burada,onu da kimse ne kadar olur bilmiyor.. 7.Yen,frank`a alternatif ama kredi alacagım banka yen vermiyor (%95`e kadar kredi kullandıran tek banka oldugu icin o bankadan almaya mecburum) ISTE SORULARIM BU NOKTADA BASLIYOR 1.KIRADA KALMAK MI,EV ALMAK MI? 2.YTL`mi,FRANK`mi? 3.YTL ILE ALIN DIYORSANIZ,SIMDI ALMAK MI,YOKSA FAIZLERIN %1`IN ALTINA DUSMESINI BEKLEMEK MI (kısa vadede mumkun gorunmuyor sanırım,bekledikce kira oduyorum ve eger eninde sonunda ev alacaksam,beklemekle de zarar etmis oluyorum gibime geliyor)? 4.CHF DIYORSANIZ,SIMDI MI,YOKSA ORTALIGIN BIRAZ DURULUP,ABD`DEKI KRIZIN ETKILERININ BIRAZ GECMESINI BEKLEMEK MI? (dovizle borclanacaksam,doviz ne kadar yuksek iken borc alırsam,o kadar iyi olur herhalde,tabi krizden sonra eski dusuk seviyesine inecegini varsayarsak) 4.BU KADAR COK SATILMAYI BEKLEYEN KONUT VARKEN,SATMAK ISTEYINCE ALACAGIM BU EV PRIM YAPMIS OLACAKMI? (ileride insanların residanslara yonelecegi,ve boyle apartman evlerinin degerinin dusecegi soyleniyor) 5.ISTANBUL ANADOLU YAKASINDA ONERECEGINIZ BASKA LOKASYONLAR VAR MI? (hem ileride prim yapacak,hemde oturmak icin nezih bir ortam saglayacak sekilde lokasyonlar) CEVABINIZI SABIRSIZLIKLA BEKLEYECEGIM,GERCEKTEN COK ZOR DURUMDAYIM,BUNLARI DUSUNMEKTEN ISIME KONSANTRE OLAMIYORUM..COK TESEKKURLER

Merhaba Benim kendi evim var. Fakat yatırım amaçlı olarak bir gayrimenkul düşünüyorum. Kiraya vererek kazanç sağlamak için.sizin tavsiyeniz ne olur. Konut mu? Dükkan mı? Bu arada Bayrampaşa Kartaltepe'de oturuyorum. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. G.osmanpaşa Validesuyu ve Oyakkent konutları arasında kaldım. Fiyat olarak her iki proje hemen hemen birbirine yakın, sosyal yaşam alanında ise kapalı otopark ve havuzunun olması ile Validesuyu konakları ön plana çıkıyor, fakat çevresi açıkcası gelişmeye açık bir yer gibi gelmedi. Levent'te çalışıyorum Başakşehir'de Oyakkent'te veya Validesuyun'da daire almak ve oturmak, gerek ulaşım açısından, gerekse yatırım açısında düşünüldüğünde sizce hangisi ağır basmalı, uzun zamandır sizi takip ediyorum Oyakkent ile ilgili görüşlerinizin tamamını okudum ama yinede objektif olarak görüşlerinize ve samimiyetine dayanarak karar aşamasında görüşünüze ihtiyaç duymaktayım sektör duayeni olarak konu hakkında görüşünüz çok önemli. Şimdiden teşekkür ederim.