Merhaba Tebernüş Bey,My World Europe projesi (son kalan daire) A1 blok 2.kat kuzeydoğu-Güneydoyu'ya bakan daire için 530.000 TL isteniyor.Oturmak için alınabilirmi.Düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim?

Merhaba Tebernüş bey fitowerdan 60 m2 1+1 ön cepheden 2010 kasım ayında daire aldım.Fiyapıya hiç borcum yok.Dairenin sahibi olduğuma dair elimde sadece karşılıklı imzalanmış sözleşme belgem var.Sizinde bildiğiniz üzere dairelerin teslim süresinde sorun var ve teslim zamanı ve maliklere ödenmesi gereken kira bedelleriyle ilgili açıklama yapmıyorlar.Şimdi bu duruda ben fiyapıya ihtar çekmek ve aydınlatıcı olmasa mahkemeye vermeyi istiyorum.Doğrusu olcaklardan biraz endişeliyim.Konuyla ilgili yorumunuzu öğrenmek istiyorum. iyi çalışmalar.

Teberrüş bey iyi günler, son günlerde çeşitli yerlerde sayın ali ağaoğlu ile ilgili olumsuz söylentiler dolaşmakta. Gerek ayazma projesindeki gecikmeler, gerek my maslakta hala sadece harfiyat aşamasında olunması gerekse de ayazağa projesindeki min. 6 aylık gecikme bu tip söylentilere sebep oluyor. Sizden ricamız bu tip sıkıntılı haberlerin ortalıkta dolaştığını ali beye iletmeniz ve bizler gibi ağaoğluna gözü kapalı yatırım yapmış yatırımcıların kaygılarını gidermek için ekranlarda ali beyin tekrardan boy göstermesi ve bu söylentilere bir açıklık getirmesini iletmeniz.

Iyı aksamlar Sayın Kıreccı,sızden bır rıcam olacaktı ben Reysas evlerınde daıre sahıbıyım Anka yapı Yon.Krl.Baskanı sayın Temel'e sorarmısınız,Ankaryum Avm'nın ısletılmesı ıcın bır fırmayla gorusuyorlardı anlasma saglayabılmıslermı?Fırmanın adını acıklaya bılırmı?O bolgenın gelecegını nasıl goruyor,o bolgede yenı projelerıolacakmı?Ve son olarak Soganlık projesıne ne zaman baslayacaklar..Cok tesekkur ederım ıyı aksamlar...

Tebernüş Bey, Semerkand Line 65 metrekare 10. kat 1+1 daire için 146.000 TL fiyat için görüş ve önerileriniz nelerdir acaba? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Ben sizin söylemlerinize çok güveniyorum. Sizden bir konu hakkında yardım rica ediyorum. Benim Kozyatağı Kadıköy da bir apartman dairem var (3+1) 280.000 tl satabiliyorum.Bu para ile İstanbul' un avrupa yakasında bir ev almama yardımcı olurmusunuz bu ev 2+1 ve yeni bir site olabilir. Yönlendirmenize göre hareket edeceğim. Saygılarımla Kemal Altınmakas

Merhaba tebernüş bey; Esenyurtdaki inşaat çalışmaları emsal 3 olarak yeniden belirlenmiş ve inşaatların 20 nisanda başlıyaçağını bildirmişsiniz.Öncelikle bu bilgi için teşekkür ederim. Emsal değeri hakkında bir örnekleme yapmamız gerekirse Toplam Arazi1000Metre kare ise yapılabilcek dairelerin toplamda 3000m2 geçememesi şeklinde özetleyebilirmiyiz? Bulut inşaatın yapmış olduğu Eviva Gümüş City projesi 4 Blok,her blokda 30 kat ve her katda 10 daire toplamda ise 1200 adet daire olucak şekildedir.Her blok 1000-1100 m2 alan üzerine yapılcak.Toplam inşaat alanı ise 18.000m2. Acaba emsal değerinin 3 olması bu kadr büyük projeinin yapılmasında sıkıntı çıkarır mı? Acaba bulut inşaat'ın almış olduğu ruhsatın emsal değeri kaç?

merhaba; avrupa yakasında ulaşımı kolay oturabileceğimiz, sosyal alanları olan bir ev arıyoruz. 40-50 bin arasında paramız var. önerilerinizi ve yardımlarınızı bekliyorum, şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bugün Ayışığı vadi evleri projesi ile ilgili satış ofisinden bilgi aldım. yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. 1+1 66 m2 daire fiyatı 152 bin TL ve ödeme koşulları da bana çok cazip geldi. Sizce bu fiyata alınabilir mi? İlginiz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Bugün kararımızı vermemiz gerekiyor, . Tebernüş Bey, tekrar yönlendirmenizi alabilir miyiz.?Sevgilerle, Bizlere böyle değerli hizmeti sunmanız takdire şayan. Çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Şu anda hayatımız ile ilgili emlak ve okul konusunda bir değişim içindeyiz. Bu konuda hem emlak hem de bir baba olarak yorum, önerilerinizi alabilir miyiz.? Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.2009 da Innovia2 den 2+1 102 m2 160.000tl daire aldık. 2011 de 750tl kiraya verdik. 5 yaşında kızımız var. Kızımız bu sene 4+4+4 sistemine ya da bir sene özel anaokuluna gitmesini planlıyoruz. Şu anda Bahçelievlerde 2+1 90m2 850tl kiradayız. Hiç aklımızda yokken haftasonu eve bir talip çıktı. 173.000tl e evi almak istiyor. Bu noktada aşağıdaki seçenekler arasında kaldık. 1.Evi satmak: Evi tapu, abonmanlık, teslim süresindeki kira dahil olmak üzere toplam: 187.000tl e mal ettik. Şu anda evi satarsak elimize 117.000tl geçecek. 4.000tl karımız olacak. Bu paranın bir kısmı ile Bahçelievler-Bakırköy civarında 1.200tl 3+1 bir eve kiraya çıkmak. Kızımızı bu bölgede iyi bir devlet okuluna vermek. 110.000tl ile gelişmekte olan bir projeye girme. Örn: DAP Dalga stüdyo 46m2 10.kat güneydoğu, deniz, havuz cepheli 210.000tl, 50 ay 0 faiz ödemeli. de Esenyurt da arz fazlası mevcut. Bu sene mi yoksa seneye mi bu evi satmak.? Seneye 187.000tl eder mi.?2.Evi kirada tutmak: Eve 113.000tl ödeme yaptık. Aylık 750tl getirisi var. Bu devlet tahvilinden biraz fazla getiri. 1 sene oturduğumuz evde kalmak. Kızımızı özel bir anaokuluna vermek vermek. 4+4+4 sistemi 1 sene içinde biraz yol almış olacaktır. Seneye kızımızın devlet okuluna göre taşınmak. Bu süre içinde Innovia2 oturur, metrobüs gelir, biraz daha değer kazanır, ev için daha fazla bir ödeme gerçekleştiririz. Fakat sitenin %100 dolululuğa ulaşması ne zaman olur.3.Evi satıp nakitte kalmak: Evi satıp taşınmamak, kızımızın özel anaokulunu gitmesi, nakitte kalıp oturma özelinde bir projeye girmek. Örnek: 2013 yılında Ağaoğlu Ateştuğla projesinden 3+1 ya da 2+1 ev almak. m2 3.000-3.500 olabilir düşüncesindeyiz.