makrom city projesinden 65 mt2 1+1 85000 tl sizce proje ve fiyat olarak almak mantıklı olurmu teşekkürler

Sayın kireçci merhaba, Öncelikle emlak sektörüyle ilgili bilgilendirici faaliyetlerinizden dolayı teşekkür ederim, dumankaya modern vadi projesinden daire almayı düşünüyoruz. Aklımızda kalan tek konu ses yalıtmı , örnek daire olmadığı için kullanılan malzemeleri de görememiz ayrı bir konu ama marka bilinirliliği olan bir firma olduğu için problem olmaz diye düşünüyoruz. Fakat, yetkililerden ses yaltımı ile ilgili alınan önlem ve kullanılacak malzeme hususunda alacağınız bilgiler bizleri rahatlatacaktır. teşekkürler iyi çalımalar

Merhaba tebernüş bey; Esenyurtdaki inşaat çalışmaları emsal 3 olarak yeniden belirlenmiş ve inşaatların 20 nisanda başlıyaçağını bildirmişsiniz.Öncelikle bu bilgi için teşekkür ederim. Emsal değeri hakkında bir örnekleme yapmamız gerekirse Toplam Arazi1000Metre kare ise yapılabilcek dairelerin toplamda 3000m2 geçememesi şeklinde özetleyebilirmiyiz? Bulut inşaatın yapmış olduğu Eviva Gümüş City projesi 4 Blok,her blokda 30 kat ve her katda 10 daire toplamda ise 1200 adet daire olucak şekildedir.Her blok 1000-1100 m2 alan üzerine yapılcak.Toplam inşaat alanı ise 18.000m2. Acaba emsal değerinin 3 olması bu kadr büyük projeinin yapılmasında sıkıntı çıkarır mı? Acaba bulut inşaat'ın almış olduğu ruhsatın emsal değeri kaç?

İyi akşamlar Tebernüş bey.Tebernüş Kireçci Rica ederim. Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinde imar sorunu çözüldü. Varılan son anlaşma şu şekilde Emsal tüm projelerde 3 olacak. 12 Nisan'daki İBB toplantısında 3 emsal onaylanacak. Şirketlerde takip eden günlerde kat irtifakını kurup belediyeye müracaat edecek. 20 Nisan'dan itibaren, bir sorun yaşanmazsa inşaatlara başlanacak. Diye cevap yazmışsınız kusuruma bakmayın ama 3 emsal onaylanacak derken ne demek oluyor ve esenyurttaki inşaatlar bundan sonra ve önceki satisa çıkmış projeler en fazla kac kat olacak cevap yazarsanizda yazmazsanizda teşekkür ederim kizarsanizda karışık soru sorduğum icin kusuruma bakmayın

tebernüş bey yanlış anlaşılma olmasın.ben myesgarden projesinin 54 bin iken makromtekin 120 bin olmasını kıyasladım.ikinci el degil.7 ay önce alınan bir daire hala prim yapmazken yeni lansmanı açıklanan bir projenin aynı firma ve aynı bölgede fiyatlarda uçurum farkı olmasını belirttim.bu kadar fark olması ve myesgarden projenin geri plana atılmasından şikayetçi oldum.tekrar belirteyim 2 el fiyat degil.iki farklı projenin fiyatı.birisi 7 aydır yerinde sayıyor diğeri hemen ortaya çıkıyor ve hemen başlanıyor bunun yanında fiyatı 2 kattan daha fazla belirleniyor.

Tebernus Bey öncelikle merhaba,Fi Yapı ile ilgili sıkıntılarımızı hala yasamaktayız.Ulasmaya ne kadar calıssak da Fikret İnan'la görüsebilmek mümkün degil.Bu nedenle siz de müsaade ederseniz buradan direk Fikret İnan'a birseyler yazmak istiyorum.Belki kendi okur ya da asistanları iletirler..Sayın Fikret İnan,Ben Burçin Dülger.Firmanıza güvenerek aldığım Fi Tower Beylikdüzü projenizdeki dairemi elimde olmayan nedenlerle istemeyerek de olsa firma yetkililerinizle 2011 yılının Eylül ayında karşılıklı fesh ettik.O ana kadar ödemiş olduğum 39.000 TL'nin iki eşit taksitte 2011 Ekim ve Kasım aylarının son günü ödeneceği belirtildi. Ayrıca 80.000 TL'lik senedim de başka bir taşeron firmaya verilmiş ve senedimin de iki hafta sonra iade edileceği bildirildi.Aradan aylar geçti ne paramı ne de senedimi alabilmiş değilim.Bu arada iptal edilen ev de çoktan başkasına satılmış.Telefonlarınızı yüzlerce kez aradım.Hep aynı bugün yatıyor,haftaya para bekliyoruz,yeni bir ödeme planı oluşturuyoruz vs. vs. Piyasalarda cok önemli bir kural vardır o da GÜVEN dir.Siz size güvenen binlerce insanı bir daha kazanmamak üzere kaybettiniz.Sadece onları degil çevrelerindeki tüm insanları da kaybettiniz.Artık yeni tanıstıgınız biri bile Fi Yapı hakkında hic olumlu konusmuyor.Yasadıklarım nedeniyle haliyle ben de kesinlikle etrafımdaki insanlara projelerinizden uzak durmalarını soyluyorum.Benimkisi sadece bir ornek.Evleri zamanında bitirilemeyen,doğalgaz parası onceden alınıp dogalgazı bağlanmayan kışı sogukta geciren ev sahipleri,evleri bitirilmemesine ragmen teslimde odemesi gereken parayı odemeye zorlanan yoksa senetlerinin işleme konacagı bildirilen müsteriler,parasını alamayan taşaron firmalar.Uzar gider.Eger piyasada size olan güven bitmişse,daha zor gunler sizi bekliyor demektir.Ben dairemi amcamın kanser rahatsızlıgı nedenıyle paraya ihtiyacları oldugu icin fesih ettim.O paraya zamanında ihtiyacı vardı.Ama alamadık,kendisi de mekanı cennet olsun vefat etti.Ancak ben size hakkımı helal etmiyorum..Buradan da paramı ve senedimi alıncaya kadar da aralıklarla yazacağım.Umarım bundan sonra önceden yaptığınız yanlışlara düşmezsiniz,firmanızı daha düzgün yönetirsiniz.Sizi kurtaracak olan tv ve gazetelere verilen reklamlar,sponsorluklar degil,müsterilerinizin güvenidir.

merhabalar ne yazikki umutlar bir ay daha ertelendi esenyurttaki imar sorunundan bahsediyorum binlerce insan brikimlerini buralara yatirdi tek istekleri bir daire sahibi olmak simdi herkes topu biribirine atiyor suclu ariyor suclu bizleriz aslinda bu duzenin basindakikerinide bizler getirdik o makamlara emsal yogunlugundan insaatlarin yuksekliginden bahsediolar tamam belki normalin uzerinde bir emsal uygulandi ama bu sadece esenyurta ozel bi durummu hayir koca istanbulda ne göze batan yerler var ama ses cikarmiyorlar gormezden geliolar eee tabi esenyurt gelisen ve talebi bol tercih orani yuksek bi bolge buda bazilarinin isine geliyor istahini kabartiyor yarin birgun bu projeler iptal edilirde yerlerine toki girip ev yaparsa hic sasirmam

toki istanbul kayaşehirde 19.bölgede ev satışı yapacakmış ne zaman başvurular başlar acaba?birde başvuruda hangi belgeler istenir eğer beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.çünkü bu konuda hiçkimseden bilgi alamıyorum.

Merhabalar Tebernüş bey;Oğuz soydan hakkındaki görüşlerinizi rica edeceğim. Kendisinin aracı olduğu deniztepe evlerinde 3 yıldan uzun süredir satış yapılamıyor. Satamadığı evleri kiraya verdi. Bahçeli villalar 800 TL(1300-1500 arası kiraların düşmesine sebep oldu)Bildiğim kadarı ile de site yönetimize ciddi borçları var. Bu proje ve kendisi hakkında görüşlerinizi rica edeceğim

Merhaba "Ispartakule ve eğitim" neden bu kadar konu oldu anlamadım ama işin içinde olan bir kişi olarak bir kaç cümle yazmak isterim. Ispartakule'deki okulun adı Toki Salih Şükriye Yoluç İlköğretim Okulu. 2010 Kasımda Ağaoğlu Mytown'ın yanındaki okul binasında açıldı. 2011 Eylülde şimdiki yerine taşındı (Bizimevler 2 nin hemen yanı). 300 öğrenci ile başladık şu an 1000in üzerinde öğrencimiz var. Sınıf mevcutları ortalama 30. Okulda yemek, etüt ve servis imkanı var. Tabi ki yeni açılmış ve üstelik bina değiştirmek zorunda kalmış bir okulda her şeyin dört dörtlük olması beklenemez. Ama şunu belirtmeliyim ki okulun çok iyi bir kadrosu var. İstanbul'un dört bir yanından gelmiş karma bir öğrenci yapısı olmasına rağmen iyi gidiyoruz. Özellikle 1. kademe çok çok iyi diyebilirim. Tebernüş beyin tarzıyla söyliyeyim: Gidin Hamza beyin (okul Müdürü) bir kahvesini için, aklınıza takılan herşeyi sorun :) Eylül civarı Tebernüş beyin selamıyla bana da gelebilirsiniz. Yardımcı olmaya çalışırım.