merhabalar tebernüş bey sitenizi 2009 şubat ayından beri takip ediyorum.Bence netteki en iyi emlak sitesi.Bu yüzden tebrikler.Benim sorum bu kadar emlak dünyasına hakim birisi hangi semtte oturuyor.Bunu daha önce hiç kimse sormamış.Ayrıca sitemi sosyal tesisli yada müstakil binamı 4 katlı gibi.Yanıtlarsanız sevinirim kolay gelsin

Sayın Kireçci merhaba,daha önce sorduğum soruyu eksik sormuşum ama siz yine cevaplamıştınız bunu için çok teşekür ederim.Elimde yaklaşık 100 bin tl. var ve 100-120 bin kredi kullanak Beylikdüzü den 3 1 bir daire almak istiyorum,yeni projelerden konumu iyi olmamasına rağmen biraz pahalı da olsa kale özgür evleri dikkatimi çekti,ben e-5 yakın olmasını daha avantajlı görüyorum ama iyi proje bulmak zor.kolay gelsin

merhaba sayın kireçci,öncelikle cok hızlı cevap yazdıgınız için tesekkürler ,bir önceki sorumda belirttigım gibi 150 ooo tl bütçem var hem oturmak hemde prim yapması açısından avrupa yakasından hangi bölge yada anadolu yakasından hangi bölgeden tavsiye edersiniz benim için iki yakada olur 2 1 3 1 80_ 110 m2 yönlendirirseniz sevinirim .tesekkürler.....

innovia 3 tekı daırelerın teslım suresı 2012 hazıran dıye acıklandı suan alınan bı daıre teslım tarıhınde ne kadar prım yapar sızce?tesekkurler sımdıden ...

fakat kiptaş'ıda yapan özyazıcı inşaat. ve bu projede lüks konutlar başlığı altında yapılmıştı ve hatta satısı da 3 günde bitmişti. eğer orayı daha lüks yapıyorum diyorsa ya kiptaş'tan alanlara haksızlık yaptığını kabul ediyor olmalı...ve içerde kullanılan malzemeler açısındanda öyle çok büyük uçurum yok buna inanabilirsiniz..evin tasarımı biraz daha farklı olabilir...ve kiptaş maltepe'de tüm adaları bir den görebiliyorsunuz, fakat nish'de çoğunluğu sadece 2'sini görebiliyor...ve proje bitmeden bu kadar değerleneceğini söylemek bence sadece pazarlama, tepede yapılırken bir kaya çıksa ,veya başka birşey evlerin baktığı yerler falan birden değişebilirde..ayrıca çok sağlam olarak yapılması gerekiyor, tepede olduğu için.kar yağdığında o rampadan çıkamamışlar, nish'e nasıl çıkacaklar, yollarıda ona göre yapmaları lazım...400000-450000 TL için villa tarzında bir ev de alınamaz mı ne dersiniz

merhabalar,ucra inşaatın esenyurttaki hanplus projesinden ofis aldım,değerlenmesi ve kira getirisi acıssından düşünceniz nedir?. Ataman karina pendik projesinden konut mu, home ofis mi, proje hakkındaki düşünceniz nedir?Teşekkürler...

tebernüş bey tekrar merhaba,proje tuzla aydınlıda değil 23 nisan caddesinde şifa mahallesinin bitip mimar sinan mahallesinin başladığı bölgede kiptaş 2. etabın hemen önünde cadde üzeri önünde otobüs ve minibüs durakları var aydınlı biraz tepede ve sanayinin içinde kalıyor burası nispeten daha merkezi...kar marjı konusunda şu anki durumu söylememiştim mesela oturduğum semtten örnek vereyim altunizade'den bundan 3-4 yıl önce 3 milyon dolar istedikleri dairelere şimdi 1.5 milyon bile isteyemiyolar... ucuz konut üretimi fiyatların üstündeki köpüğü tamamen aldı keşke 10 tane daha fikret inan olsada herkes ev sahibi olsa...

Mrblar Tebernüş bey,acaba üçüncü köprünün boğazköydeki projelere prim açısından bir etkisi olabilir mi?

Tebernüş bey, akkoza evleri inşaatı hala çok yavaş ve sanırım 1. etap temmuza da yetişemeyecek.2. etap ağustos teslimi idi ancak onunda durumu meçhul.Diğer taraftan akbatı inşaatı biraz daha hızlı ilerliyor.Oysa ki akkoza 1 ve 2 de akbatının yapımcı firması olan akiş in de ortaklığı var.Burada sorun nedir acaba?Bir taraf ilerlerken diğer taraf neden yavaş.Şüphelerim Garanti koza firmasının maddi sıkıntı içinde olduğu yönünde.Sizin sitenizde de yazdığınız gibi bu şirketler dairelerin büyük kısmını yüksek bedellerle sattılar.Bizde bu projeden daire satın aldık ve 1,5 yıldır da ödemelerimizi yapmaktayız.Sizce bu iki projenin akıbeti ne olur?Tedirginiz...Şimdiden teşekkür ederim...

iyi günler efendim ben ordu mensubuyum eşim öğretmen karşıyaka yeni girneye yerleşmeyi düşümüyoruz kiraları incelediğimde 650 700 tl civarında oldugunu gördüm.halihazırda 15000tl brikimim var ve kira bedelinin yüksek olması sebebiyle boşa harcama yapmamak ve ev sahibi olmak niyetiyle 120000 tl degerınde ev almamız mantıklı olurmu kiralar ve ev bedellerı yakın tarıhte kar getırecek sekılde ıvmelenırmı sızce tesekkur ederım