Tebernus Bey merhaba.bir akrabamiz ispartakule patara evlerinden net 105metre 3+1 daire 185.000 tl almak uzere.sizce fiat nasildir.evler ve bolge hakkindaki goruslarinizi alabilirmiyiz.prim potansiyeli tasiyormu .tesekkurler

hocam öncelikle bizlere ücretsiz olarak verdiğiniz danışmanlık ücreti için candan teşekkür ediyorum size herkes adına. sorum şu. tuzladaki dumankaya projelerinden sizce hangisi en çok prim yapar, hangisini almak daha kazançlı? net bir cevap vereceğinizi umuyor saygılarımı sunuyorum.

Üstadım Merhabalar, Silivri Değirmenköyede şuan gelişimin dışında kalan bölgede yatırım yapmak istiyorum. Dönüm fiyatı 150.000 TL olan yerlerde var, dönüm fiyatı 15.000 TL olan yerlerde var. Ben Değirmenköyde mevcut şuanki gelişim aksının dışındaki bu 15 bin lik yerlerden 5 dönüm kadar yer almayı planlıyorum.Yapmaya yakın olduğum bu yatırıma ilişkin görüşleriniz nelerdir ? Değirmenköy için öngörüleriniz nelerdir ? Gelişim aksının dışında yapacağım yatırımı nasıl değerlendiriyorsunuz ? son olarak da yatırımımı yapacağım yere ilişkin sizin dikkat edilmesi gerektiğini öngördüğünüz önerileriniz nelerdir ?Saygı ve muhabbetle.

Sayın Kireçci, Ben emekli savcıyım. Halen Giresun Bulancakta noterlik yapıyorum. Büyükuzunlar inşaatın Aşiyan Villalarında içi yapılı olarak 500.000 TL ya bir ikiz villaya talip oldum. Anca ekspertiz raporunda projede bahçe katı bodrum olarak gözüktüğü halde, oda, banyo vs yapılmış ayrıca varende olarak gözüken yer camekanla kaplanarak kış bahçesi haline getirilmiş. İrtifak tapusu alınmış ancak iskan alınmamış. Banka bu haliyle kredi veriyor. Banka kredi verdiğine göre sorun yokmu diyelim. Yoksa acar villaları gibi yıkım tehlikesi olurmu. Pendik kurtköy belediyelerinden gerekli bilgiyi alıp bize bildiriseniz sevinirim. Selamlar, saygılar.

İyi günler Tebernüş Bey,son zamanlarda Ağaoğlu'nun Towerland projesiyle ilgileniyorum.Yaklaşık bir ay önce hisse satışlarınla yaptığım araştırma süresince bazı sorular kafama takılmıştı,bunlardan bazıları hisselerin noter huzurunda satış yapılması ve kredilendirmeninde tapu olmadığından çok yüksek faizle alınması ve evler bittiğinde iyi cephe sahiplerinin tapular verilirken tekrar 40 bin TL gibi bir ödeme yapılması zorunluluğuydu.Bunlar beni hisselerden daha çok %100 Ağaoğlu bünyesindeki evlere yöneltmiş olmasıdır.Şu andaki hisse fiyatları 325.000TL gibi bir fiyata rahatlıkla alınabiliyor,ağaoğlunun yeni kredilendirmesindeki değişiklikle hisseler daha pahalıya gelmiş durumda.Sizce Ağaoğlundan 115 m2 ev aldığımız taktirde inşaat bittikten 1 yıl sonra prim potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz? ve bir katta 10 dairenin olması sizce fazla değilmi?Doğu Ataşehir'inde batışehir'den ayıran özellikleri nelerdir,aynı primi ve yoğunluğu yaşarmı Doğu Ataşehir?En yakın zamanda sorularımı cevaplamanızı rica ediyorum çünkü bugün yarın Ağaoğlu'ndan maketten ev seçimi yapıcam,çok tşkler değerli zamanınızı ayırdığınız için.

iyi akşamlar, tuzla 2 emlak konut 3+1 konut fiyatları( 113000-145000) hakkında düşünceleriniz?, projenin konsepti, lokasyonu acısından istanbul dışı birisi için yatırıma uygun mu? dumankayanın birçok projesine yakın olması avantaj mı, 2 yıllık süreçte ekonomik durum stabil seyrederse prim yapabilir mi veya kira getirisi almak için uygun yatırım mı teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba...havadanemlak.com ' da Fi Life ın en son resimlerini yayınlamışsınız... Teşekkür ederim... Ben en son iki hafta önce oradaydım... Taşeron firma gece gündüz hiç durmadan çalışıyor diyorlardı çevredki kişiler... Zamanında teslim etmek için ellerinden geleni yapıcaklarmış... Duyduklarımı aktarayım dedim...İyi çalışmalar dilerim...

tebernüş bey iyi akşamlar. sizi yeni takip etmeye başlayan biriyim. gerçekten çok başarılısınız. size bir sorum olacak. kayabaşı kiptaş evlerinden bir daire almayı planlıyorum. sizce bu bölgenin gelişim süreci ve yatırımın değer kazanması açısından fikirlerinizi öğrenmek istiyorum.sizce gelecek vaat eden bir bölge mi?

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız? fiside projesi ile ilgili havadan emlak ta son fotograflara baktıgımızda proje 2012 mayıs teslım. sıze gore bir emlak uzmanı olarak projenın gıdışatı nasıl? proje olması gerekenden iş olarak oncemı yoksa yapılan işler teslım tarıhıne gore normal duzeydemı? bu kondakı goruslerınızı paylasmanızı rica ediyorum.saygılar..

Tebernus bey Kurtkoy, Maltepe, Pendik ve Tuzla ilcelerinde 85 bin liraya 2+1 ve 90 veya 95 bin liraya 3+1 daire bulabilirmiyim? Bana hangi projeleri tavsiye edersiniz.