Merhaba Tebernüş bey.Bahcesehirde oturmak uzere yeni sitelerden 3+1 daire almak istiyorum. Çoğu yeri gezdim. Eston sehirde ki daireler cok kaliteli geldi bana. Spradon lar pek hosuma gitmedi odalar cok kucuk kalmis. Banu evlerde fena gelmedi. Garanti kozalar fena degil ama Ispartakule tarafı daha santiye durumunda ulasimi bile zor.Sizce neyi nereye odaklanmayım.Dikkat etmem gereken daha nerler olabilir. Tesekkurler

Merhaba,Ataşehirde kirada oturmak için önereceğiniz yenice siteler neler olur?Uphill ve trio gezdim,pek beğendiğimi söylemem!4+1 bakıyorum ,sosyal olanakları olsun isterim ve aylık 4 000 ödeyebilirim.Şimdiden teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhaba,Ben kurtköy anıt akasya konutlarından bir daire almayı planlıyorum. Evin özelliklerini begendik ama cephesi batı-kuzey (mutfak salon cocuk odaları batı- yatak odası ve oturma odası kuzeye bakıyor) buna ragmen almamı önerirmisiniz.saygılarımla,

Mashattan başlıklı sorularda, son durumu bilmediğinizi belirtmişsiniz, biraz bilgi vereyim; Eylül 2011'de 2. etap teslimleri başlıyor, 9 blokta, 1100 daire teslim edilecek, Taşyapı'nın elinde de 90-100 adet daire var. Kiralar zaten cazip, 2012'de arz fazlasından daha da cazip hale gelecek. 2013 de böyle geçer, 2014'den itibaren bugünkü fiyatlar bir daha görülmez.Süper bir site, metro hattı üzerinde, fiyatlar USD bazında yılda %5 artıyor, 2-3 yıl sonra satıcı kalmayınca fiyatlar uçar.

İstanbul,Bahçeşehir'de yer alan Estonşehir sitesi 3. mahalle'de yer alan G tipi,içinde kapalı yüzme havuzu bulunan 371 m2 kapalı alana sahip,bir yaşında,tamamen müstakil 6+2 tripleks villa için 750.000 usd satın alınabilir rayiç bedel uygun mudur?İlginize teşekkür eder,saygılar sunarım.

Tebernüş bey iyi günler... Ispartakulede patarada oturuyorum bu bölge çok hoşuma gidiyor havası çok temiz.. sessiz.. sakin.. sitede bütün sosyal olanaklarda var ilk ögretim okulu-lise-sağlık ocagı -marketler felan derden şuan bölge çok güzel oldu.... soruma gelince ablamın birikmiş parası var ve yatırım amaçlı bu bölgeden ev almak istiyor 1 seçenek aynı sitede patarada 13 katta yalnız en son kat 127 m2 3+1 kuzeydoğu cephe kilersiz emlakçı komisyonu dahil 210.000 tl - 2 - seçenek Efesde sahibinden 14 kat en üsütün bir altı ara kat güneydoğu cephe gölü en iyi gören noktada evi gezdik ev çok temiz 3+1 - 130 m2 kilerli pazarlıkla 220.000 e düşürdüm ev sahibi bölgede daha büyük bir ev aldıgı için evi satıyormuş yeni aldıgı ev şuan yapım aşamasında ve evdede 17 ay kiracı olarak kalmak istiyor 17 ay 900 tl * 17 ay peşinen alış fiyatından kira düşüyor yani nakit 204.700 verecem biraz düşünmek için süre istedim sizce ablama karlı bi yatırıum yapmış olurmuyum. şimdiden teşekkürler...

tebernüs bey merhaba ben almanyada yasiyorum yatirim amacli bir daire almaya karar verdim.iki yer arasinda kararsiz kaldim biri innove 4 ve dumanya modern vadi... sizce hangisini tercih edeyim..hangisi daha daha kaliteli veya gelcekde daha cok prim yapar.

Tebernüş Bey Merhabalar, My World Europe projesinden daire almış birisi olarak imzaladığım sözleşmede beyaz eşya markasının çok açık biçimde yazıldığını hatırlıyorum. Örnek dairede kullanılan prizler gerçekten hayal kırıklığı bir de üstüne beyaz eşya markası değişikliği ve golf arazisi konusu girerse vay halimize..(bu arada imzaladığım sözleşmenin bana gönderileceği söylenmesine rağmen 1 yılda gönderilmedi..) Konu ile ilgili şikayetlerimizi iletmeniz dileğiyle.

tebernüş bey Samsun Towers'ta 55 bin tl ye 2010 agustosda alınan projeyi şuan 80 e satmaya çalışırken paramızı geri alalım dediğimizde 55 ten masrafları da düşürüp alınan paranın gereği var mı? projenin başlayıp bitmesi çoooook zaman alır.ben verdiğim paranın uzun süreli yatırımını yaptım.en az 5 sene.kısa süreli yatırım yapmak isteyen arkadaşlara yol gösterip yardımcı olmak istedim.

Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim ayinda pesin 169,580 tl almistik.Suan,ikinci elde hemen hemen ayni daireyi 170,000 almak mumkun.Satis ofisi fiyatlarinda ciddi zamlar oldu ama isin reel kisminda kesinlikle bir prim soz konusu degil.Sizin sikca soylediginiz ,kullandiginiz birkac cumle var ki ne kadar hakliymissiniz.Konutta firsatlat bitmez ve ikinci el fiyatlarini gormeden reel bir primden bahsedemeyiz.Tebernus Bey 10 Kasim daireyi aldigimiz tarih 169,850 dolar karsiligi $119,650..Bugunku ikinci el benzer bi daire 170,000 tl dolar karsiligi $92,300.Birakin primi,doviz kisminda isin zarar bile var.Lansmanda bile en kotu daire zemin kat v.s 132 binden cikti,bizim dairenin en ucuz emsal lansman satisi 154 bindi.Benim alisim olan 169,850 degilde lansman fiyatini bile ele alsak tl az bir kazanc ,dolar kisminda ciddi zarar var...Tabiki emlakda yatirim icin 5 yillik bir plan yapilmali sozunuzu dikkata aliyorum,sadece bugune ozgu durum analizi budur.Nakit dogru zamanda en buyuk guc...Sizi ve yazilarini dikkatle izleyecegim,cunku hakikaten kalben soyluyorum bunu;Hep hakli ciktiniz,ozellikle bu balon pespese gelen zamlarin reelde karsiligini bulmasini gormeden yorum yapmamaniz...Saygilarimla