merhaba üstadim, yapma ya ! bende uygun bir seyler buldum diye havaya girmistim, hay allah. Ümraniye'de ki siteden ümitliydim hep senin dedigin gibi 24 saat güvenlikli vs. hem 3. köprü yollari falan degerlencek gibiydi. Peki, Dumankaya IKON un yeni kampanyasini tavsiye edermisin ? 40 ay vadeli. 1 1 209.000 TL den basliyor, 120.000 TL ödesem geri kalani 40 ay uygun degil mi ? ) (istersen bu mesaji yayimlama ama cevap ver) cok sagol kendine iyi bak emi ...

merhaba, dumankaya atmosferin m2 fiyatı 2200 tl olarak açıklandı yanılmıyorsam ve siz dumankaya projelerinin ilk etapta alındığında ciddi kazanç getirdiğini belirtmiştiniz, yeni yeni bu işlerle ilgilenen biri olarak ilk etap ne kadarlık bir süreyir kapsar genelde ve de bu daireler bitmeden de olsa istenildiği zaman ve istenilen primi yaptığı zaman yüklenici firmaya danışılmadan satılabilir mi yoksa sözleşmelerde ikinci el satışı hakkında maddeler var mıdır? görüşleriniz nelerdir? çok teşekkürler,

Merhabalar,İstanbul Avrupa Yakası'nda Ispartakule'de birçok firma şu anda konut inşaatları yapmakta. Ağaoğlu ve Avrupa konutları bunların başında geliyor. Bu bölgede konut alarak yatırım yapmak mantıklı mıdır? 2 1 dairelerin fiyatları 210.000-230.000 aralığında. Projeler tamamlanınca tahmini kira getirileri ne olur? Bir de bu bölgenin deprem bölgesi olduğu söyleniyor. Eğer böyle bir gerçek var ise,bu projeler nasıl değer kazanır? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Tebernüş bey,ben bölgesel tercihlerle ilgili görüşlerinizi almak istiyorum. Tabii bu konu çok değişken kim nerede yaşıyorsa orası ona göre göre en uygun yer. Bahçeşehir de oturana göre Ataşehir uzak, Kurtköy de oturana göre Bahçeşehir dünyanın öbür ucu, elbette iş, okul yakınlığı ve benzer etmenler çok önemli ancak birde yaşadığınız yerin ulaşımı, havası, suyu, kalabalıklığı, yeşili, düzeni gibi faktörler var. Bir arkadaşım boğazda yalı dairesinde oturuyor, tam yanında bir park var, orada tam 24 saat her türlü tacize mazur kalıyor. Ne gürültü bitiyor, ne kargaşa, ama baktığınızda boğazda oturuyor. Ben şahsen orada oturmayı ruh sağlığım ve güvenliğim açısından hiç istemem. Fazla eski semtler ve merkez noktalarda benim için aynı, karanlık köhne binaların arasında, otopark sorunu, güvenlik ve benzeri problemlerin olduğu yerler. Buralarda yaşamanın çok güvensiz olduğunu düşünüyorum. Tabii herkesin tercihi farklı, buna birşey diyemem. Ama benim görüşüm, mutlaka güvenliği sağlanmış, rahat nefes alınabilir, yeşili bol, sitelerde yaşamak, hatta mümkün olsada müstakil evde yaşamak, beton yığınlarının arasına sıkışmamak. Avrupa da, bizde lüks diye satılan yüksek binaları sosyal konut diye kullanıyorlar, çünki herkes müstakil evlerde yaşıyor, hemde uygun ve sürdürülebilir maliyetlerle. İstanbul da böyle yerler yaratmanın bir mümkünü yokmu ? Akfırat, Zekeriyaköy vb. gibi yerlerin sayısı artırılamazmı ? Bazıları hatta çok bilmiş yazarlar ve yorumcular genişlemeye karşı çıkıyor, onlar hala 50 yıl önceki İstanbul'un peşindeler, kafalarıda orada kalmış, dünya görüşleride, ner neyse bence tam tersi merkezleri iş yerlerini bırakıp, evleri merkez dışındaki lokasyonlara taşımak gerekiyor, avrupa, amerika böyle yapıyor, insanlar buralarda üst üste yaşamıyor. Tabii ulaşım gibi önemli ihtiyaçlarıda ona göre sağlanıyor. Bu konulardaki görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,Hüseyin İnan

Merhabalar, Benim sorum şu olacak. Babam 3 1 ev almak.Şu an yatrım amaçlı ama ileride de kendi oturabileceği bir yer olsun diye düşünüyor. Bu konuda Kiptaşın metro kent projesini düşünüyor ama ben de acaba ağaoğlunun olimpiyat stadının orada başlayacağı projeyimi beklese diye düşünüyorum.Siz hangisini tavsiye edersiniz.bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba. Merkezden uzaklaşmak istemeyenlere mesa çengelköy evlerini tavsiye etmek istiyorum. Proje ilerleyip ortaya çıktıkça oturmak için ne kadar isabetli bir seçim olduğu daha iyi anlaşılıyor. Emsallerine göre fiyatı daha cazip. Sitenizin ziyaretçilerine mutlaka görmelerini tavsiye ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, bir süredir sizi takip etmekteyim. Bu takibimin sonucunda Ağaoğlu'nun gelir paylaşımı modeli ile Ayazma'da inşaatına başladığı projeden bir adet daire için süreçleri tamamladım ve ödemelerine başladım bile. Ancak, daha önce maketten bakarak her hangi bir ev almışlığım bulunmadığından kafamda bir takım soru işaretleri oluştu. Bunlardan çoğunu giderdim. Ancak en önemli olduğunu düşündüğüm soruma hiç kimse rahatlatıcı bir cevap veremedi maalesef. Bu konuda EGYO'nı aradıysam da muhatap bulamadım. Belki bunun cevabı sizde vardır. Daha doğrusu cevap demeyeyim de, soru işaretlerimi giderici yorumlarınız diyeyim. Şöyle ki; konu süreç ile ilgili olarak EGYO antetli bir sözleşmeyi tek taraflı olarak imzaladım. Akitlerin karşılıklı olması gerekmekte olduğunu belirterek, EGYO'nun veveya Ağaoğlu'nun bu akdin karşısını ne zaman imzalayacak diye sorduğumda "Üç ayı bulabileceği" cevabı verildi. Bu durum karşısında en azından üç aylık zaman zarfında elimdeki dekontlar dışında hak iddia edebilecek durumum yok tabii ki. Şimdi benim aklıma şu geliyor, hani olmaz diyelim ama, ya Ağaoğlu projeyi iptal ederse, ya da benim satın aldığımı düşündüğüm daireyi bir başkasına da satarsa, ya da satmasa bile, bilgisayar kayıtlarında maliki olacağım şerh edilmiş olan bu durumum bilgisayar kayıtlarından kazara çıkarsa vesaire.. Çok mu evhamlıyım bilemiyorum. Ama bunlar aklıma geliyor, az para değildi verdiğim çünkü. İçimi rahatlatacak bir şeyler söyleyebilmenizi umuyorum. İlgi ve alakalarınıza çokça teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, birkaç hafta önce bir okurunuz Avrupa Konutları Ispartakule'de yeşil alan gösterilen bütün alanın beton doldurulduğunu iddia etmişti. Bugün bizzat gidip gördüm ve satış ofisinden teyit ettiğim bilgiye göre, o beton denilen alan tahmin edileceği üzere kapalı otopark) Elbette üzeri beton olarak kalmayacak, hatta ağaçların dikileceği yerlerin ve ağaç cinslerinin bile belli olduğu ve betonda bunlar için yer ayrıldığı söylendi. Bu düzeltmeyi yaptıktan sonra, Süleyman Bey'in inşaat maliyetinin 1.100 TL olduğunu ve daha ucuza satamayacağını söyleyeceğini yazmıştınız. Bu maliyete arsa ve diğer bütün kalemler dahil mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Selamlar. Tebernüş Bey; Esenyurt'taki Agena Park evlerinin tam karşısında, sırtını Ardıçlıevler'e vermiş boş ve büyük bir arazi var. Acaba bu araziye ne yapılacağını biliyor musunuz? Bir ara adliye binası yapılacak dendi ama sanırım bu doğru değil. Bana kalırsa o arazi Esenyurt'un şu anki en değerli yerlerinden biri. Teşekkür ederim. Kolay gelsin

İyi geceler Tebernüş Bey.Referandum sonuçlarına göre anlaşılan o ki Ak Parti 2011 genel seçimlerinde büyük ihtimalle tek başına iktidar çıkacaktır.bugünkü sonuca göre yarından itibaren yerli ve yabancı yatırımcıların sizce türk emlak piyasasına bakış açıları nasıl olur? siz bu sonuca göre konut ve arsa piyasasının geleceği hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim.saygılarımla