işyeri satın almak için çıkarılan zorluklar

Soru

slm işyeri almak çin başvurdugum bankalar 180 ay vade imkansız diyorlar yani yani konut kredisine girmediğini söyleyip işimizi zora sokuyorlar ama akbankın web sitesinde ise ? Seçeceğiniz konut, şehir içi ya da dışında bir apartman katı, bahçeli ev, yazlık, mağaza, büro olabilir. Sahip olmak istediğiniz konut kaç yaşında olursa olsun, Konut / İşyeri Kredisi'nden yararlanabilirsiniz. diyor birde home ofislerde kredi olayı nasıl olduğu hakkında bilgi istiyorduk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 16:33 ismail çınarcıklıoğlu 347 Kişi okudu

İMDATTTT !!!!

Soru

merhabalar ! daha önce Halkalı da bir evime tefeciler el koydu ... 4 yıl sonra oğlumun adına banka kredisi ile ev aldık. eşim tefecilere yine borçlanmış. tefeciler eşimin senetlerini iade edip oğluma zorla senet imzalattılar. şuan oturuğumuz evede haciz koydular. mesken iddiasında bulunduk kıymet takdirine itiraz ettik . oğlum şuan 7 aylık evli birlikte yaşıyoruz başka bir evimizde yok oğlum asgari ücretle çalışmakta. hatta devlet tarafından maaşından kesintiye uğruyor. ben veya eşi ( gelinim ) şerh koydurup evin satışını engelleyebilirmiyiz eşimin senetleri şuan elimde oğlumun imzasından öncede şuanda savcılıkta şikayetim bulunmakta . cevaplarınızı bekliyorum iyi günler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 18:12 ümit ertek 347 Kişi okudu

Bu miktar ile ne yapılabilir?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, elimde 10.000 lira gibi bir para var. Bu parayı vade çok uzun olmamak adına (max 3-4 ay) veya bana aylık düzenli bir gelir getirecek şekilde nasıl değerlendirmemi önerirsiniz? Bu parayla küçük çaplı demir ticareti veya başka bir şeyin ticareti yapılabilir mi? Tavsiyelerinizi merakla bekliyorum, iyi günler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 18:52 Furkan Demir 347 Kişi okudu

Sancaktepe mi Küçükçekmece mi ?

Soru

Tebernüş Bey size sorum Sancaktepe mi Küçükçekmece mi hangi ilçemizin geleceği daha parlak hangisi daha hızlı prim yapıyor sizin desteğinize ihtiyacımız var . Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 08:43 ahmet albayrak 347 Kişi okudu

Mal paylaşımı hk.

Soru

Anne ve babamın babamın aldatmasından dolayı boşanma durumu söz konusu. Annemin üzerinde bir ev var. Babamın kendisinin çeşitli tarihlerde aldığı 5 dairesi var. Tazminat davası açabilirmiyiz? aldatmayı nasıl ispat edebiliriz? Evlatların tanıklığı geçerli olurmu? Babam evlerinden birini annemin iznini almaksızın sattı. Bu konuda ne yapabiliriz? Annemin üzerindeki ev mal paylaşımı davası açtığımızda ortak paylaşıma girer mi? Annem ev hanımı hiç bir geliri yok. Boşanma sürecinde nafaka alabilirmi?. Annemin evini boşanma davası açmazdan önce satarsak ne sonuç doğar?. Bunun için karşı dava açılır mı?l Cevap verirseniz çok memnun olurum. Bir an önce dava açmamız gerekiyor.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Temmuz 2013 | 09:36 Nazan Hava 347 Kişi okudu

iskan mevzuat değişikliği

Soru

2009 ruhsatlı binamıza iskan almaya çalışıyoruz. belediye genel iskan yok ferdi iskan alacaksınız diyor 16 daireli binada tek tek gelip imza ve 600 tl daire bası para isteniyor belediye tarafından.biz tüm işlemimizi genel iskan almak üzere hazırladık. şu anda genel iskan alma kapsamında değilmiyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2013 | 12:13 mehmet söyek 348 Kişi okudu

kaçak ruhsatı olmayan teras

Soru

terası sabit fiyatla aldım.sonradan kaçak ruhsatı olmadığını öğrendim. beni ayrıca koopertifin tanıması amacıyla koperatife üye ettiler. sonradan ilave paralar istediler. kaçak ruhsatı olmayan teras kooperatif üyeliğiyle satılabilir mi?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2013 | 16:42 Güven Dikicioğlu 348 Kişi okudu

İzaleyi suyu

Soru

Ben kiraciyim,oturdugum ev 21.06 da izaleyi suyu ile satisa cikti ve asliye hukuk mahkemesi acik arttirmasinda satildl... Benim elime herhangi bir tebligat gelmedi... Temmuz ayi kirami kime nasil odemeliyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2013 | 11:50 Onur gulec 347 Kişi okudu

Ekonomik tabloya göre gayrimenkul fiyatları

Soru

Tebernüş bey merhaba. Önceki sorularınızda gelecekteki gayrimenkul fiyatları ile ilgili tahmin yürütebilmek için faiz ve döviz oranlarını bilmek gereketiğinden bahsetmiştiniz. Ben şu an Halkalı'da kirada oturuyorum. Örnek olarak şu anda soyak olimpiakentte 94 mt 2+1 daireler 265-285 arasında kira getirisi ise 1100 civarı. Avrupa konutları 3 de ise 122 mt 2+1 daireler 390-420 arasında ve kira getirisi 1400 civarında. Bundan 6 ay sonra doların 2.15 konut kredisi faizinin 0.95 dolayında olduğu varsayımsal bir projeksiyon oluşturursak söz konusu evlerin fiyatları ne olur sizce? (Tabi bu arada 6 ay gibi kısa bir sürede kira potansiyellerinin değişmeyeceğini varsayarsak) Denizdeki balığın pazarlığı olmaz demeyin lütfen :) Amacım denizdeki pazarlıktan ziyade ekonomik koşullara göre gayrimenkul fiyatlarındaki değişimi öngörmek için sizden bilgi almak. Tahmininizi yazarsanız memnun olurum. Özellikle biraz kötümser bir senaryo oluşturdum zira 10 yıldır iyi senaryolarda neler olduğunu az-çok öğrendik. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2013 | 18:20 Mert Kavak 348 Kişi okudu

TAPU İPTALİ

Soru

Hilal Hanım Merhaba; 2003 yada 2004 yılında tarihten çok emin değilim. Babam çok kıymetli bir arsayı o günkü değerinin çok ama çok altında sattı. Satış şu şekilde oldu. Babam satışın yapıldı tarihte 76 yaşında idi. Annem kendisinden vekaletname alarak satışı yaptı. Annemde 68 yaşında idi. Babam geçen yıl 85 yaşında Alzheimer'dan vefat etti. Annem yaşıyor. Arsayı alan kişi ise geçen yıl arsayı çok yüksek bir paraya sattı. Bizim bu konu ile ilgili olarak hukuki açıdan yapabileceğimiz bir hakkımız var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2013 | 10:10 AYSE KILIC 348 Kişi okudu