Merhaba tebernüş bey, NishAdalar'dan 479.000 TL lik 195m2 3+1A tipi daireyi almayı düşündüğümüzü daha önce söylemiştim. Şimdi karar verdik ve alıyoruz. Oturmak için alıyoruz kesinlikle, kendi evimizi kiraya vereceğiz. tahminen 1000 tl (+-100tl)civarında bir getirsi olacaktır. herşey iyi güzel. biliyorum orayı yatırım amaçlı düşünmeyin diyorsunuz. yatırım amaçlı düşünmüyoruz ama bu kadar para (çok çok zor kazanılmış para) veripde bir geri dönüşde beklememek olmaz açıkcası.Sizce 3-5 sene sonra projenin akibeti ne olur? Fiyatlarda enflasyon oranındamı artış olur yoksa diğer projelerdeki gibi (Örneğin Kentplus Ataşehir 250.000 tl ye arkadaşım aldı topraktan.. şimdi 600.000 tl.. Örneğin Altayçeşme konutları 230.000 tl den arkadaşım aldı 3 sene geçti. şimdi 360.000 tl.) gibi yüksek prim yaparmı.biliyorum primi düşünmeyin diyorsunuz tekrar söylüyorum prim içinde almıyorum oturmak için alıyorum ama gerçekten bir yandanda prim yapması beni son derece mutlu eder hani bu diğer projelerde oldugu gibi...sizin bu konudaki objektif fikrinizi alabilirmiyim.en azından benzer projelerdeki % artışı nedir. (3 ila 5 sene sonrasındaki)

merhaba tebernüş bey ben 1hafta önce arnavutköy haraççıda arsa aldım tapuda çayır diye geçiyor.imar planına baktım.mutlak dere alanı yazıyor ileride nasıl bir sorunla karşılaşırım ev yapma şansım hiç bir zaman olmazmı?bana acele cevap yazarsanız sevinirim iyi akşamlar.

Ağaoğlu ıspartakule inşaatı çok güzel gidiyor. Bina içine sokmuyorlar ama sahibinden.com da sitedekeki 3+1 e ait birkaç resim var, oradan görmek mümkün. Sitenin Tem tarafına AVM yapılacağını duydum.. Sitenin batı tarafındaki bölgede ise arsaların yolla ayrıldığını gördüm. Çitlerle çevriliyor. Okulun karşısına bizimevler 4 gelecek demişlerdi, oranın hemen güneyinde de hareketlenme var. Hatta ıspartakule satış ofisini yıkıyorlar. Bence 3-4 sene sonra ıspartakule muhteşem bir uydu kentçik olacak.. Hastane ve toplu ulaşım da sağlanırsa süper olur.

Tebernüş bey ben 15 gün önce Fi-Side'dan 2 tane 1+1 77m2'lik %25 kampanyalı yatırım için daire almıştım. Şimdi de kuzenim Esenyurt taraflarından yatırımlık 90 bin TL civarı 1+1, bu fiyata varsa 2+1 daire arıyor. Ben garanti primi olduğu için Fi-Side öneriyorum ama aklımın diğer ucunda da çok cazip fiyatlarından dolayı Makrom City projesi var. Ben haftasonu açılışlarına gitmedim ama daha örnek daire falan yokken Şelale Plaza'daki ofislerine gitmiştim ve satış temsilcilerinin tanıtım fiyatları diye açıklamalarını pek önemsememiştim, bu fiyatlara olmaz, kesin bir iş var bu projede demiştim; ama tam tersi fiyatlara 7,5 bin TL'lik zam geldi bile. Yani şimdiden bir anda 7 bin prim yaptığını varsayabilir miyiz ve de fiyatları ortada olduğu için (m2 başı 850 TL civarı); mesela 100 m2 brüt; 82,5 m2 net 2+1 bir daireyi hala 85 bin TL nakit bir fiyata Makrom satabiliyorlar, yatırım açısından Makrom'dan böyle bir 2+1 mi yoksa Fi-Side'dan 85 bin TL'ye 1+1 mi önerirsiniz?

Merhabalar,Annemle ben, yıllarca uğraşıp para biriktirdikten sonra üzerine kredi çekip Fi Side projesinden 1+1 daire aldık. Burayı tercih etmemizin sebebi şu son günlerde sıkça konuşulan %25 prim garantisi durumu. Yani yatırım için aldık. Ama burda aklıma takılan iki soru var Birincisi %25'i gerçekten söyledikleri gibi projenin çok daha fazla prim yapacağına garanti gözüyle baktıkları için mi veriyorlar yoksa burda bizim gözden kaçırdığımız bir nokta mı var? Yani bir yıl sonra biz %25 fazlasıyla geri istiyoruz dediğimizde bir sorunla karşılaşır mıyız? İkinci sorum ise, ön ve arka cepheye bakan dairelerin fiyatlarının aynı olması. Böyle bir şeyi ilk kez duydum. Sizce bunu neden yapıyorlar? Genel olarak iyi bir girişimde bulunmuş muyuz değerlendirebilirseniz sevinirim. Çünkü bizim umudumuz, bir yıl sonra daire o kadar değerlenecek ki biz %25 fazlasını verelim dediklerinde kabul etmeyip daha yüksek bir fiyata satabilelim. Bahçeşehir'in geleceği açısından böyle bir şey mümkün müdür?Teşekkürler

İyi Gunler,Dukkan almak icin biriktirmis oldugum 700 000 civari bir birikimim var. Bir cok yere baktim ancak karar vermede cok zorlaniyorum, bu yatirimin geliriyle hayatimiza devam edecegiz, autopia'yi onerir misiniz veya kisa surede kira getirebilecek herhangi bir ticaret merkezini, cok tesekkurlersaygilarNuriye Yıldız

Tebernüş Bey selamlar.Ben soyak olimpiakentte oturuyorum.2+1 eve geçmek istiyorum.Halkalı Dumankayanın projesi satışa çıkacağını duymuştum.Bu konuda bir gelişme var mı? Bir de Soyak'ın B kapısı karşısında kalan yani Elite city nin parelelinde boş bir arazi var. Bu arazi halen toki ye mi ait, ya da bir konut projesi olacak mı oraya bilginiz var mı?

sayın Tebernüş bey bizimevler 4 de daire almak mantıklımıdır? ileride buraları pirim yaparmı? saygılarımla

Merhaba tebernüş bey, bugünlerin konusu Dap Burgu Kuleler çok popüler) Ziya Yılmaz'ın lansmanın da şöyle bir ifadeye rastladım, "projenin uzun vadede yüzde 100, kısa vadede yüzde 35 değer kazanmasını, Stüdyo dairelerin aylık ortalama bin lira kira getirisi sağladığını düşünürsek, buradan sağlanan getirinin bunu 4'e 5'e katlamasını bekliyoruz. Projenin niteliklerine göre fazla iddalı bir açıklamamı bu sizce? projeye bakılınca nitelikleri ve konsepti çok etkileyici, yatırım açısından da eğer hedefler gerçekleşirse yüksek istikbal vadediyor. satış ofisini aradım stüdyo dairelerin tümü satılmış, 1+1'ler 219 bin'den başlıyor, siz de Ziya bey'e katılıyormusunuz? gerçek bir yatırım fırsatımıdır? şimdiden teşekkürler..

Merhaba, myoffice 212 den bir ofis almayı dusunuyorum şu anki ofisim yenibosnada 1 milyar kira oduyorum, bu projenin yakınında metro olacagı kesinmi, 81 mt 259 tl fiyatı bolge için normalmidir, ek olarak projenin satışa çıktıgından beri % kaç zam gördügünü biliyormusunuz, ikondan ev alırkende size danışmıştım bu sitenin emlak konusunda bize kattıkları inanılmaz, herşey için teşekkürler