Merhaba Tebernüş bey,geçen ay havadan emlakta yayınladığınız fiside fotoğrafları ve inşaat hızı hakkında yorum yapmıştım.Sizde görüşüme katılmayıp bir sonraki ay farkı göreceğimi belirmiştiniz.Bu ayki havadan fiside inşaatının fotoğraflarına bakıyorum bence yerinde sayıyor,sizce ? saygılarımla

Tebernüş Bey, öncelikle doğru yönlendirme ve tespitleriniz için tebrik ederim. bu kadar konut arzının olduğu ortamda değerli görüşleriniz insanların boşa para saçmasını engelliyor.Ben Halkalı civarından ev almayı düşünüyorum. Şua Yapı'nın projesini ilk kez burda sizden duydum inceleyeceğim ancak Atakent-3 projesi bana cazip geliyor. konum ve kalite olarak tatmin edici gibi, yatırım amaçlı değil oturmak için almak istiyorum, bu konuda yorumunuz nedir, hangi projeyi tavsiye edersiniz? ayrıca metrekare fiyatları lansmanda yaklaşık ne olur bilginiz var mı? satışların ne zaman başlayacağı konusunda kesin bilgi ulaştı mı? Lansman sonrası fiyatlar malum, geç kalmak istemiyorum. son olarak Atakent-3 projesinin daire planları ne zaman çıkacak, Ağaoğlu gibi balkonbahçe konsepti olabilir mi? teşekkürler....

Merhaba Tebernüş bey,Halkalıdakı Şua İnşaatın projesini inceledim,yerinde bilgi de aldım çok beğendim,avrupa yakasında ilk projeleriymiş baya iddalılar hem fiyat konusunda hem de proje kalitesiyle siz ne düşünüyorsunuz?

SOyak ile ilgili olumsuz yorumlara farklı bir acıdan cevap vermek istiyorum.Ayazma ve ıspartakuleyıde gezmıstım.Ispartakule halkalı ya gore cok uzak geldı ve orayı kendıme gore(benzın maliyetı vb) pahalı buldum.Ayazma guzel bır proje ama yerı kotu geldı.Ama hepsinden onemlisi soyak cok akıllıca bırsey yapmıs 5.000 lira ve 120 ay ile ev sahibi yapıyor.Hemde diger baktıgım evler 150.000 lira iken burada 100.000 e ev alacagım.Farkındayım m2 olarak pahalı ama bakın pazarlama olarak o kadar akıllıca kı ,6 ay once avrupa konutlarından alacaktık 160.000 e bir ev buldum % 10 pesinat yanı 16.000 vermem gerektı.Maasım ıyı ama pesın param asla olmaz o yuzden alamadım.Sımdı ıyı kı alamamısım dıyorum 5.000 liraya ev sahıbı olacam hemde 150.000 e degıl 100.000 e alacagım.Kiraya verirken kapalı otopark yada m2 bu kadar cok fark etmıyor.Tabıkı edıyor ama 100.000 e alıp 600 e kiraya veriyorsunuz 160.000 e alıp 700 e kiraya verıyorsunuz ornegın.Benım gıbı dusunen bır suru farklı butce dengesı ve hesabı olan ınsan var soyak bence bunu ıyı yakalamıs.Ben hep dusunuyordum avrupa konutları 75 m2 150.000 satacagına 40 m2 dende bıraz yapsa 80.000 e satsa ne kadar ıyı olur dıye...Bence soyak bunu damarı ıyı yakalamıs...Tutar tutmaz zaman karar verecek ama ben 80-90 m2 1 artı 1 alacagıma 40 m2 studyo almaktan yana olan bır yatırımcıyım.Bence ıyı yakaladı benı.Umarım agaoglu avrupa konutlarıda zamanla studyo ve ufak konutlara doner ve daha cok kucuk yatırımcıya alım fırsatı verır...İnnoviada bu studyo damarını yakaladı 40 bıne sattıgı evler 60 bın oldu ıyı pırım yaptım.Abartıcam guleceksnız ama 20 m2 ev yapsınlar m2 3500 den satsınlar delı gıbı satar.Cunku parası az olan ve basını sokcak bı oda ısteyen bır suru insan var.Kucuk yatrımcı bakıs acısını paylasmak ıstedım.Saygılar

Tebernüş bey merhaba ben uzun zamandır sizin sitenizi takip ediyorum .Yatırım konularıyla ve genel ekonomiyle 1993 ten beri ilegileniyorum . Burada benim tecrübe ettiğim ve paylaşıldığında eminim çok faydalanılabilecek deneyimlerden yeri geldikçe bahsetmeyi düşünüyorum . İlkiyle başlamak istiyorum . Malum Soyak'ın yeni projesi var . Açıklamalarında Soyak olimpiakent'in %140 prim yaptığını söylemişler. Ben olympiakenti uzun zamandır yakından takip ediyorum . Benim bir yakınım 2004 yılında oradan 140 000 tl 'ye 2+1 94 m2 darie aldı. Daireler 2006 da teslim edildi . Şu anda fiyatları 210 000 civarında yani söylenildiği gibi %140 prim yapmadı .

Sayın Tebernüş Bey Sitenizi bir rastlantı sonucu gördüm.tüm sorulara en samimi biçimde cevap verdiğinizi görünce bende yazmak istedim.Ben emekli bir eğitimciyim.yaklaşık bir yıl önce Bahçelievlerden küçük bir daire aldım.Satan müteahhit o zaman iskanı hemen alacağını söylemişti.Kat irtifakı tapusu var elektrik doğalgaz bağlandı ama su bağlanamıyor.şantiye suyunun da hangi problemleri yarattığını anlatmama gerek yok.Biryıldan fazladır söz vermesine rağmen müteahhit iskanını almadı habire oyalıyor.Belkide hiç almayacak. Bu durumda biz ne yapabiliriz?İskan olmadan su abonelği olabilir mi? Binadan sadece birkaç dairenin iskanı alınabilir mi?Bizim yapacağımız yasal girişimler nelerdir?Bu konuda bizi bilgilendirirseniz sevinirim.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüs bey Halkalı'daki bütün projeleri dolaştım ve en son Elit City projesinden bir 2+1 daire aldım, bence bölgenin lokasyon olarak ve kalite olarak en iyi projesi, ama şua inşaatı tanımıyorum, beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum. saygılar

iyi gunler,sitenizde yaptıgınız yorumlarda genel olarak sinpaşa karşı çok kinayeli yaklaşıyorsunuz. örnek vermek gerekirse SİNPAŞ projelerine ben yorum yapmayayım, siz kendiniz araştırın gibi kinayeli cumleler kullanıyorsunuz. Ben de Sinpaş-Akkök ortak girişimi ile yapılan Akasya projesinden göl etabı çatı dubleksine hatrı sayılır bir para yatırdım (1.7 milyon TL). Sizi surekli takip eden ve guvenen biri olarak bu yorumlarınız beni ciddi olarak endişelendiriyor, bu yorumlarınızın nedenini ogrenebilir miyim?

merhaba, tebernüs bey. almondhıllden ev bakıyorum.bütçem kredıyle birlikte 150m2 31 e yetiyor.ancak sıtede iyi serefiyeli 31 neredeyse kalmamış. Arsa sahibinin elinde arte verde yani yol tarafına bakan 456 bin usd olan bır 31 buldum. bir de ikinci el site içine bakan 550 bin usd 31 var. Arsa sahibinin elindekini yola baktığı için, ikinci el site içine bakanı da pahalı olduğu için almakta tereddüt ediyorum. Sizce bunlardan birini almalımıyım yoksa atasehır ya da antrium gibi seçeneklere mi yöneleyim? ne tavsiye edersiniz.

Tebernüş abi fiyapı gibi benim sorularımdan da sıkılmış olabilirsin ama nolur yasak getirme bana.Kafam hergün biraz daha karışıyor.Elimdeki seçenekler azaldıkça paniğe kapılıyorum.Bakış açım değişiyor.Şimdi ben geçen haftalarda Ak N Merkez ve ukra city(görsel değildi proje ama çizimdi henüz) projelerini incelemiştim.Eşim özyurtlar bense ukra dedim(karar benden çıkar pek karışmaz AllahtanP) fakat şimdi düşünüyorum aslında bnm istediğim planı yansıtan ukradan çok ak n merkez ukraya yönelmemin ilk sebebi hmn yanında okul olacak olmasıydı diğeri de esenyurt bölgesini bilmememe rağmen bana şuan yaşadığım yeri çağrıştırıyor olmasıydı.Siz yaşadığım yeri biliyorsunuz bahsetmiştim Esenyurt ve burası aynı tarz bir yerleşim bölgesi mi?Çünkü düşününce şunun farkına vardım benim hayalimde 35 40 katlı bir ev asla olamazdı yatak odaları küçük diye bundan önce bir sürü projeyi beğenmedim e 5e yakınlığı avantajıma değil bnm çünkü biz her yere kendi arabamızla gidiyoruz eşimin işi halkalıda ve kendi arabasıyla işe gidiyor bu durumda trafik dezavantajımız bile olabilir oysa esenyurt yol alternatifi daha fazla bir yerleşke daha önce n towers örnek dairesini de çok beğenmiştim sade ve şeffaftı eşyalarla göz boyanmamıştı bu durumda esenyurt konusundaki ön yargılarım sağlıksız karar vermme neden olmasın diye hafta sonu ukra projesini görmeye gitmedim.Ak n merkez cuma resmen satışa çıkacakmış örnek daire bitmek üzereymiş orayı da görmek istedim.Esenyurt nasıl bir yer?Bana yardımcı olabilir misin abi?