Ben bundan 2 sene evvel eşimin annesi ile birlikte eşimin dayısının vasıtası ile bir arsa aldık. Arsanın bir bölümü dayısının bir bölümüde bizim olduğunu sanarak 2500 m2 arsanın 750 m2 ni 96 000 aldık. Parayı banka kanalı ile arsa sahibine gönderdik. Sonradan öğrendiğimize göre arsanın 450 m2 sine ortakmış. Bu durumda arsa 4 kişi üzerine ama kayınvalde ile benim hala tapumuz yok. Bu gecen zaman zarfında ocak 2012 de bir mütahide verildi mütahitle 145-150 000 tl ye telefonda anlaştık. Önden bize 25 000 tl gönderdi. Parayı gönderen arsa sahibi oldu. Sonra arsa sahibi mütahitle arası bozulunca bizim iş kaldı. bugün yarın belki düzelir diye bekledik. 1-2 kere yüz yüze görüşmemiz oldu. 2 sene boyunca da bize arsayı bulan dayı ile hemen hemen her hafta konuyu knuşuyoruz arada da arsa sahibi ile görüşüyoruz ama iş tapuya gelince dayı ile aralarında ki alacak verecek durumlarından dolayı bir türlü anlaşamıyoruz. Bize göre 750 m2 olan yer arsa sahibine göre 630 m2 arsa sahibine göre dayımıza alamadığı ama para vermeden verdiği tapu 1450 m2 ama 50 000 tl hala ödemediğinden dolayı arsa sahibine göre dayının arsası 950 m2 dayı nem senin işlerine koşturdum benim borcum yok sana demesinden dolayı bizlerde kötülü olmasın iyilikle olsun diye beklediğimizden elimde sözlü olarak sadece beyan edilen başkada bizim ona 96000 tl onunda bize gönderiği 25 000 tl banka havalesi var. Bu durumda arsamızın tapusunu nasıl alabiliriz. Bu yolda izlememiz gerekenler nelerdir. Yardımlarınızı rica ediyorum .Saygılarımlar

Merhaba. Ankara'da daire teslimleri yapılmış ikinci el satışları yaklaşık 5 aydır devam eden, havuzu, spor salonu henüz tamamlanmamış, aidatı 400 tl, doluluk oranı % 30 olan Trend residence'dan yatırım amaçlı 1+0 giriş kat daire almayı düşünüyoruz. Fiyatlar 170 bin civarı. Kira getirisi 850-1250 arası değişiyor. 5 yıl boyunca satmayı düşünmüyoruz. Sorum şu; bu daire prim yapar mı? Dairelerin yaklaşık % 20'si satılık. iskan durumunu henüz sormadık. Araştırmamız gereken şeyler nelerdir? Sizce uygunbir yatırım mı? yorumlarınızı bekliyoruz. Teşekkürler.

Tebernus bey öncelikle ilginize tesekurler.sorum bahceteteden 3+1 peyzaja bakan giriş kat daire aldık merekaresini 1900 tl den aldık bahçe tepe iyibir yatırım olmusmudur. Yoks bölge olarak acelemi etik daha iyi proje olacakmidir . Diğer sorum projenin yapacagı pirinden dairemiz giriş olduğu icin dez avantaj olacakmidir giriş oluşu beni sonradan huzursuz eti aslında oturmak icinde sıkıntı olurmu yoksa bu tarz projelerde büyük sıkıntı olmazmı tesekurler

merhabalr kurtköyden bir eve karar verdik neyse mal sahibi geldi tabu dükkan tabusu ben bişey demedin sıkıntı yokddim .eve espetiz gönderdik evde dükkan olgu icin faiz oranı yuksek cıktı birde su yoludur diye birde bir not düsülmüs ben de vaz gectim fakat mal sahibi prayı geri vrmeye yanasmoyo bununla ilgili nasıl bir yol izlemeliyim .mahkme gibimi tsk ederim

Bahçetepe projesinden aldığım daire için önüme sunulan sözleşme maddeleri beni şok etti. Şöyleki; * Bir alıcı olarak beni çezbeden en önemli konu olan Bahçeler konusunda hiç bir madde yok sözleşmede. * Bizlerden noter masrafı altında ciddi bir para isteniyor. * Projeyi 1. sınıf ve nitelikli konut olarak aldık ama maalesef konutların kalitesi ve iç yapılarında kullanılacak malzeme ile ilgili hiç bir madde sözleşmede yok. * Madde 14.3'de sözleşme dışındaki satış ile ilgili diğer evrak, broşür, ilan veya reklamlarda belirtilen hususlar ALICI'ya herhangi bir talep hakkı vermez deniyor. Aynı şekilde sözleşmedeki 14,5 maddesinde satışa sunulan BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN bulunduğu proje ile ilgili olarak SATICI tarafından yayınlanan her türlü afiş, broşür, el ilanı vb. yayınlarda kullanılan ifadeler tanıtım ve bilgi mahiyetinde olup taahhüt niteliğinde değildir.. deniyor. Madde 15) Taraflar tüm taahhütlerini işbu SÖZLEŞME' de belirtildiğini, bu SÖZLEŞME ve ekinde bulunanlar dışında birbirine karşı başkaca taahhütleri olmadığını kabul ve beyan ederler.... Kısacası yukarıdaki maddelere göre ilgili firma bahçe vermekten vazgeçtim ve/veya yaptığım kaliteye razı ol ve fazla sesini çıkarma diyebilir hukuki olarak anladığım kadarı ile. Bizlerin sizlere satış yapmak için söylediği, yazdığı, çizdiği şeyler bizi bağlamaz diyorlar. Bu nasıl bir mantık ? Bu nasıl ticaret ? Bu hukiki olarak mümkün mü ? Ön ödememi (10.000 TL) yaptım ve bankadan çektiğim kredi (235.000 TL) ödemelerine dahi başladım. Diğer bir konu ilgili firmanın ilan ettiği 22-Ekim-2012 tarihinden 2-3 gün önce el altından en güzel daireleri daha uygun fiyata ÖZEL BAZI ŞAHISLARA satma ayrıcalığı sunması. Devletin bir kuruluşu olan TOKİ'nin ortak olduğu böyle projede nasıl böyle bir ayrıcalıklı satış yapabiliyorlar ? Bu hukiki olarak mümkün mü? Amerika'da 15 sene yaşamış biri olarak böyle bir durum Amerika'da olso, bu şirketin tüm mallarına el koyarlar ve o şirketin sahipleri 7 nesil bu tip işleri Amerika'da yapamazlar. Kısacası maalesef kendimi aldatılmış ve aptal yerine konmuş bir durumda görüyorum. Bana ne tavsiye edersiniz ? Sözleşmeyi imzalamasam ve alımdan vaz geçsem prosedür nasıldır ? Yatırdığım parayı, masraflarımı, kredimi kurtarma şansım var mı ? Onun ötesinde yukarıda yazdıklarımı hukiki arenaya taşıyıp ilgili yanlışları yapanlardan kanun önünden HAK aramam ne derece mümkündür? Şimdiden cevaplarınız için teşekkürler... Abdullah Erol AYDIN

250 000 tl nakit ile yatırım amaçlı yaz kış yaşamak için çeşmealtı mı sığacıkmı tercih etmeliyim tşk

ukra inşaattan banka kredisi kullanarak (ukranın anlaşmalı olduğu banka) ev aldım. ödemeleri devam ediyor. fakat ukranın sıkıntılarından dolayı 10 gün önce dilekçe verdim ve kabul edildi. bu dilekçeye göre 5 ay sonra yani haziran başı ödeme yaptığım tutarın bana iade edileceği söylendi. şu anda ukra iflas erteleme kararı aldığına göre durumum ne olacak? ne yapmam gerekir? zaten bir dilekçe verdim ve para iade edilecek dediler. tekrar hukusal olarak yapmam gereken nedir? yardımcı olmanızı rica ederim. saygılarımla

başıbüyüğün imar durumunu sormak istiyorum Aydıevlere imar geldi herkes arsasını mütaite veriyor bizimde başıbüyükte 120mkare arsa üzerinde dairelerimiz var imar yaklaştı gibi söylentiler var eve tadilat yaptırmak istiyoruz fakat yıkılacak diye vazgeçiyoruz bu konu hakkında bildiklerinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim teşekkür ederim kolay gelsin

merhaba Tebernüş bey Sitenizden ve yazdıklarınızdan çok faydalanan birisi olarak teşekkür ederim. İstanbul dışında yaşıyoruz. Sorum ise şu; Beşiktaş AbbasAğada yeni bir binada bir daire ile ilgileniyoruz Metrekare fiyatı yüksek olsada (5000TL) Kafamıza bariz takılan bir durum var. Evet bu bina yeni fakat çevresindeki binalar doğal olarak eski yapılar. Bir süre sonra bu bölgede deprem yönetmeliği gereği dönüşüm başlarsa bina yeni olsada sürekli gerilim içinde yaşamamıza panik ve endişe içinde beklememize gerek varmı? saygılarımla

Merhaba, Ben bir daire almak üzereyim. Dairenin bedeli 60.000 tl 90 m2 genişlikte tapu masrafı nekadar olur. Bilgi verirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.