toki'nin alemdağ'da depar emlak'a yaptırmakta olduğu daireler satışa çıktı mı, çıkmadıysa ne zaman çıkacak?bilgilendirirseniz sevinirm, teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,yardımlarınız için teşekkür ederim.realistanbul projesinin şu anda şantiyeyi çevreleyen reklam panolarında ve satış broşürlerinde müşterilere gösterilen resimlerde blokların dış cephesi ahşap görünüm ağırlıklı idi ve çok şık ve ağır bir hava veriyorsu.geçen gün bir dostum satış ofisine gittiğinde görmüş ve ben de oradan daire almayı düşündüğüm için gidip dışarıdan ben de baktım ki,dış cephede ahşap görünüm çok azaltılmış ve sitenin ağır havası bence kalmamış.ayrıca şubat 2011de teslim edicez diyorlardı şimdi mayıs veya daha geç lafları geziniyor.inşaat çok yavaş gidiyor gibi görünüyor.sizce bir şeylerde sorun olabilir mi?hem vadedilen cephenin değiştirilip ucuza kapatılması hem de teslimin yetişmeyecek olmasının telaffuz edilmesi ne manaya gelebilir.burayı çok beğeniyordum ve 2 daire alacaktık fakat bu durum biraz olayı anlamak için beklemeye sevketti bizi.siz ne dersiniz?

Sayın Tebernüş Kireççi günaydın.Öncelikle sunmuş olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim.Ben Elif Çınarın eşiyim.Amacım burada kavga gürültü çıkarıp ortamı germek değil.Benim eşim çok tezcanlı ve detaycı bir insandır.Öyle ki gittiği her projeye elinde metresiyle gider örnek daire gerçek ölçüleri yansıtıyor mu bakar.Örnek daireleri kameraya çekip ihtişamına kapılmamak için evde defalarca izler.Malum proje hakkındaki fikirlerini yazmış zaten.Ben projenin herşeyini beğendim bir erkek olarak.Daha doğrusu o detaylara fazla takılmadım değiştiririm diye düşündüm.Ama Elif çok takıldı 1000 liralık harcamadan kaçmışlar buranın inşaat kalitesi kimbilir nasıl olur diye düşündü.Ben tam onu ikna etme noktasına gelmişken Ekrem beyin maili herşeyi berbat etti.Beni yalancı konumuna düşüren bir firmadan asla ev almam dedi ağlayarak.Şimdi ekrem beye soruyorum neden firmayı arama ihtiyacı hissettiniz madalya mı verdiler size şimdi!!!Ev almışsını hayırlı olsun ama sizin aldığınız evi herkes zorunda değil ki!!!Lütfen biraz daha duyarlı davranalım....Kusura bakmayın Tebernüş bey değerli vaktinizden çaldım kolay gelsin...

Peki o zaman bize önerebileceğiniz dükkan var mı? örnek vermek gerekirse bahçeşehirde spradon tarafına giderken gül inşaatın yaptığı bi rezidansın altında marmaris büfe vardır. Zamanında (2 sene önce) orası bana 650 milyara satılmak istenmişti, 10 senede çıkacak demişti sahibi, ben daha inşaat olduğu için tereddüte düşmüştüm.. sanırım o biraz da korkudan kaynaklanıyor, yani dükkanın boş kalma korkusu, düşünsenize 2 ay boş kalsa 11 milyar eksiksiniz, e siz onu kiraya güvenerek alıyorsanız sıkıntı oluyor, bir de 150 metrekare dükkana o parayı vermektense aynı paraya 40 dönüm arsa almak da var

Merhaba. Ben daha önce ucra city ile ilgili soru sormuştum.Şİmdi öğrenmek istediğim şu; Ucra cityden 1+1 daire almakyatırım için karlımıdır.Yani satmak istediğimde 1+1 daireler diğerlerine göre dahamı zor satılır.Tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey.Seyrantepe de 2011 yılında müteahhitlik yapmayı düşünüyorum arsa sahipleriyle görüşüyorum tavsiyeleriniz nelerdir?

Bu kadar millet dediğiniz kişlerden bir tanesi de bendenizdim. Ama samimiyetle söylüyorum tavırlar bence çok yanlış..Ve bakalım satışları görücez..Dedikleri fiyatlara, o sırada bekleyen kişilere satabilecekler mi yoksa Atakent 2 deki gibi satamadıkları evleri (kimseler satamadıklarını duymasınlar diye)saklıcaklar mı?=Kendilerinden bile....Dedikleri ya da ümit ettikleri fiyatlara evler satılmayacaktır..Bence o evler ilk etapta kapışılır(ilk çıkış fiyatları daha uygun diye ki bu evleri tercih edecekler yatırım amaçlı alacak kişlerdir) ama daha sonra satışlar acayip bir gerilemeye uğrayacak..Çünkü oturmak için alacak kişiler bu fiyatları vermek istemeyecektirler.Yatırımcılarsa asla artmış fiyatta ev almazlar.İstanbul Lounge ve Elit city örnektir..o Yüzden Süleyman Beye tavsiyem ilk çıkışı düşük tutsun ki sonraki etaptaki evler elinde kalmasın..Bu sefer Atakent2 deki gibi 20-30 daire de kalmaz.. fazla ev elinde kalır alimallah.Bi de son not; o sizin gördüğünüz Maketin önündeki kuyruk ilk maket çıktığı gün falandır.Yani kuru kalabalık..Hele bir hevesler geçsin, o kuyruk devam ediyor mu hep beraber görücez..İyi akşamlar...

Tebernüş Bey, Kapı numaramın tapuda farklı gözükmesinin bana ne gibi zararı olabilir? Komşum evini kredili satarsa benim evim de ipotekli olur mu?

Sayin Deniz DEMIR beylikduzunde Bizimkent Emlak Bankasi Evleri 4000 konutluk modern kitlesi yuruyus ve spor alanlari ile sizin icin uygun olabilir. 2 arti 1 100-115 m2 daireleri bahsettiginiz fiyata alabilirsiniz. ulasim olanaklari bulvar ustu olmasi ve e-5 karayoluna yakinligi ile sizin icin guzel bir alternatif olacaktir. sabahlari benle sohbet etmeye calisan saygideger emekli buyuklerimiz oluyor sizin ailenizle daha iyi kaynasacaklari kanisindayim.

Suryapı Mahalle İstanbul konutlarını yatırım amaçlı tavsiye eder misiniz ? Prim yapar mı , yaparsa kısa vadede mi uzun vadede mi prim yapar ?Teşekkür ederim.Selamlar