Sayin Kirecci, Bahcetepede (Basaksehir) istanbul projesinden daire almak istiyorum. Su anda 2+1 Daireler 210000 TL Den satista. Bu fiyat 6 ay once 160000TL idi. Peki simdi yatirim amacli bu proje cazibesini koruyormu? Yoksa TOKI uzmanlari gelecek 10 yildaki degerini simdiden daire fiyatlarinda hesapmi ediyor?

Tebernüş bey oturmak icin Ekimde teslim Kentariva net 125 m2 3+1 dairemi alayim burasi gelisir mi? Yoksa daha merkezi 5.etap kavacik SITESINDEN brut135 m2 3+1 dairemi alsam mantikli olur.fiyat olarak 340-350 bin tl civari.birinde kapali otopark ve sosyal tesis var.digerinde merkezi monument var.

Tebernüş Bey merhaba, My World Europe için satış ofisi teslimlerin Nisan'da başlayacağını söylemişti ancak başka bir okurunuza da Mayıs ayında yapılacağını söylemişler. Siz de sağlıklı bilgi alamazsanız bana sorun demişsiniz. Sizden ricam en azından ev sahiplerine daire teslim tarihlerinin ne zaman net olarak tebliğ edileceğini sorabilir misiniz? Sanırım önümüzdeki hafta Hasan Bey ile görüşeceksiniz, bu merakımıza net bir cevap alabilirseniz çok mutlu oluruz. şimdiden teşekkürler. saygılar.

iyi günler başakşehirdeki köşe çarşı yatırım için iyimi birde şunu soracacağım yeni yapılacak sağlık kent hastanesi kapısına bu çarşı 650 metre mesafedeymiş bu doğrumu

Tebernüş Bey Merhaba, Yatırım amaçlı 1+1 bir daire almak istiyorum. Ancak hangisinin daha doğru bir yatırım olacağı konusunda görüşlerinizi almak isterim. Soyak Yenişehir 1+1 brüt 51 m2 220.000 TL. kira getirisi 900. Diğeri ise Adapark da site dışına bakan 1+1 brüt 56 m2 165000 TL. kira getirisi 600 tl. Teşekkürler.

Hocam.merhaba,bizim babadan kalma eski 3 katlı bir yerimiz var.Ev müstakil ve hisseli tapu.4 hisse var. Kentsel dönüşüm kapsamında bütün prosedürlerden sonra kredi almaya kaksak.Çevre ve Şehirçilik Bakanlı'ğı kredinin tapuya verildiğini bir tapunun bir kredi alabildiğini bununda 100.000 TL olduğunu belirtiyor.Şu andaki İmar izni dükkan +4 kat 8 daire çıkmaktadır.Hisse başına 2 daire gibi )Krediyi almak ,isteyen bir hisssedar (2 daireya göre 200.000 kredi neden alamasın. Tek katı yıkıp tek dairemi yapalım.Saçma bir kanun değilmi? Her dairenin ayrı tapusu olsaydı farklı olurdu deniliyor.Durum nedir? Tapuya kayıtlı her hissedar yapacağı kat için hisse oranın da (max 500.000 TL geçmeden )kredi alamazmı? 2-Bankalar krediyi bir hissedar çekse dahi diğerlerininde evrak ve imzaları gerek dediler.Diğer maliklerin parası var ise ve kredi ile alakaları yok ise onların banka ile ne işleri olabilir.Prosedur böyle mi? 3-Diyelim ki hersey halledildi kredi çıktı.Vergi muafiyetleri var deniliyor. İnşaat malzemeleri alınırken KDV ödenmekte Kdv den muaf olunacak mı?Olunmuyorsa Kdv muafiyeti neden yok. 4-Veraset le intikal gibi durumlarda ;veraset ve intikal vergisini vermemek için nasıl bir yol izlenmelidir. Sorularıma cevabınızı heyacanla bekliyorum.Şimdiden teşekkür ederim.

Bambamdan kalan- babamla amcamın ortak olduğu her ikiside vefat etti. -dairemiz var biz 6 kişi amcamlarda 6 kişi Amcamın eşi ve 4 çocuğu İzale-i Şuyuu davası açtı. ilk duruşma gelmediler sonrasında tekrar mahkeme gün verdi 30.05 .2013 tarihine 2 kardeş bize kalan toplam payı alıp kullanım hakkını anneme vermek istiyoruz .. Mahkeme sürecindeyken bu işlemi yapabilirmiyiz ..yaparsak kuraları var mı...mahkeme ne kadar sürer ..dairenin tamamını uygun şartlarda almak isteriz nasıl davranmamız lazım.Bu konu ile igili yardımlarınızı rica ederiz.Saygılarımla

Merhaba Tebernus bey, Nasilsiniz? Ntowers'ta 1+1 , brut 66 m2 dairem var. Suan kirada 450 tl getirisi var. Satmak istersem 95000Tl'de alici bulabilecegimi soyluyorlar. Acaba bu daireyi satib , Nsehir Esenyurt'tan 2 adet 1+0 almak mantikli olabilir mi yatirim amacli? bu daireler 32m2 bruttur.

Merhabalar efendim Ismim levent , ilgiyle internette olan sayfanizi okudum, cok basarili ve bilgi iceren site tebrik ederim. Sadece bir durum hakkinda bilgi edinemedim, oda su , yabanci uyruklu ( almanya) bir vatandasin türkiyede bir insaat yaparsa, herhangi bir vergi vb kolayligindan avantaj saglayabilirmi? Insaat 5 katli 5 dairesi olan bir insaat. Son zamanda yabanci ülkeden gelip emlak almak isteyenlere bazi kolayliklarin sunuldugunu duydum Bu konuda nasil ve nereden bilgi alabilirim? Selamlar saygilar Levent

Merhabalar üstad, İstanbul lounge 2 de daire sahibiyim diye söylemiyorum ama bana sorarsanız çok güzel bi iş çıkarmışlar.Son halini gördünüzmü bilmiyorum Tatil köyü gibi butik bi site olmuş.Daireyi almadan önce size de danışmıştım. Bazı arkadaşların şikayetleri var umarım ilgilenilmiştir.Bende de sorun vardı Yaşar usta saolsun 1 günde herşeyi çözdü. Daire tertemiz bir şekilde teslim edildi. Özellikle ilk proje olduğundan dolayı lounge 1 de çok sorunlar çıktığını duydum ama lounge 2 ile ilgili gözüme çarpan bir sorun yok. Buradan tüm yetkililere (özellikle Yaşar Ün usta ya) teşekkür ediyorum , bian evvel diğer arakadaşlarında sorunlarıyla ilgilenmeleri gerekiyor çünkü ortaya çıkan bu güzel işin satış sonrası ilgisizlikle marka değerini düşürdüklerini düşünüyorum. Aidatla ilgili ise şu anda otoparka 300 tl aylık ödeyen biri olarak 220 tl aidat bana normal bi rakam gibi geldi :) Selamlar, saygılar.