Eski binada en üst katta 1+1 dairem vardı 40 m2 fakat teras alanı dahil değildi tapudaki metrekareye. Ortka apartmanın alanında gözüküyordu. Şimdi binayı yıkıp yeni daireleri dağıtırken bana 32000 TL karşılığı 40m2 daire vermeyi teklif ediyorlar ayrıca m2 5000 TL ye dairemi 5 m2 büyütebilirmişim. Sonuçta teras benim kullanım alanımdaydı ve apartman sakinleri kullanamıyordu. Acaba terasın m2 hakkında bir hak iddaa edebilir miyim? Hukuksal olarak yeni binada daha yüksek m2 daire talep edebilir miyim?

bildiğim kadarıyla miras yolu ile intikal den sonra satış yapıldığında değer artış vergisi olmuyor. miras olarak kalan arsanın mütahite verilmesi ile sahip olunan dairenin satışı halinde değer artış vergisi nasıl hesaplanır. teşekkürler.

merhaba biz geçen hafta yeni yapılan bi site de daire için anlaştık satışı yapan personel kredinin benim adıma uygun olduğunu annemin kefil olması ile sorun olmayacağını bankadan teyit etti ve satışı yaptık ancak ev daha inşaat olduğu için tapu çıkmadı ve kredi onaylanmadı benim sorum ben olurda iş değiştirirsem kredinin onaylanmama gibi bir ihtimali var mı kefilim olduğu halde.. daha önce hiç kredi cekmedim 5 yıldır aktif olarak çalışıyorum yardımcı olursanız çok sevinirim

Merhaba, Dedem tarafından Ankarada bir bina yapılmış, ancak konumundan korkup son katı çıkmamış.Kentsel dönüşüm ile yıkılma ihtimali var. Acaba bu binada hakkımız olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz? (Dedem vefat edeli 20 sene oldu neredeyse evrakları anneme vermiş ama bulamadık, veraset ilamı çıkarıp tapudan bilgi alabilirmiyiz?) Cevabınız için teşekkürler.

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

Bir inşaat şirketi ile sözleşme imzaladık.76 mal sahibi evleri boşalttık eylül 2015 yılında.Şirket aylık kiraları ödemeye başladı.Bu arada malsahiplerinden biri vefat etti.Mirasçılar izalei şuuya gitti.şirket ihaleye girip o daireyi aldı.Fakat 2 aydanberi kiramızı alamıyoruz.Bize söyledikleri tüm dairelerin teslimi olmadan ruhsat alamıyoruz.İnşaat ruhsatı için müracaat ettik bekliyoruz.Zaten dah önceki kiralarıda ödemememiz lazımdı.Bu arada şirket 2015 ekim ayında tüm binaları yıktı.Sayın Kireççi bu durumda ne yapmamız lazım.Malsahipleri taşındıklar evlere kira ödüyor.Parasal sıkıntıdan kaynaklanabilirmi? Söz konusu şirket binlerce daire üreten bir firma.Selamlar.Nereye nasıl başvurabiliriz.

Merhaba iyi calismalar köyümüzde amcam ile ortak ahşap evimiz vardı 2007'de kadastro geçerken amcamın adına yazılmış amcamda vefat etti bunun düzeltilmesi icın ne yapmamiz gerekiyor TEŞEKKÜRLER

nihat bey merhaba Aidat sorunuyla ilgili göndermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. Saygılarımla, Turan ORHAN

Merhabalar Gürsel Bey, Bizim 2 dönüm bir arazimiz var bunun etrafı taş duvarlarla örülü,içinde kuyu ve 2 katlı ev var bir miktar da envai çeşit ağaç. Belediye bu mevkiyi imara açtı ve imardada bizim arazi yeşil alan gözüküyordu. Belediyede buna karşın başka bir alandan bizim araziye benzer bi yer verdi. Asıl sıkıntı arazinin içinde ki ev belediye agaçların parasını veririz diyor ama ev ruhsatsız oldugu için bunun parasını vermeyiz diyor öneriniz nedir bu konuda bişeyler yapılabilir mi?

Aynı site içerisinde toplam 4 bloğumuz mevcut, bunlardan 3 tanesi üçer katlı ve bizim oturduğumuz blok 2 katlıdır. üçer katlı olanlar bloklarına asansör yaptırmak istiyor ve bizimde yaptırmamızın mecburi olduğunu söylüyorlar, bizim blok kat malikleri ise istemiyor, bu durumda blok olarak diğer bloklardan ayrı hareket edebilirmiyiz, kanunen katılma zorunluluğumuz varmı ? cevaplarınız için teşekkür ederim