Merhaba besiktastan umraniyeye tasınmaya karar verdim. Ümraniye tantavide 95 yapımı 125 m kare 260 tl ye krediye uygun ara kat bir daire buldum. Evin şekli ve mevkii cok güzel ama içinde en az 20 tl masraf var. Maliyeti 280-290 tl yi bulacak. Icindeki kiracı 1100 tl ye oturuyor avrupa yakasına kıyasla kira carpanı biraz yüksek sanırım. O lokasyon için bu fiyat nasıldır sizce Teşekkürler

Tebernüş bey tekrar merhaba . Kazancımıza göre 150.000 birikmişimiz ile 1 tane daire hakkımız var. Atakent 3te ç kaçırdığımız için tema ile ilgilendik. Kısa katlardan 3.katı brüt 155 net 112 m2 yi 490.000 e ayırttık. Artan ödeme planı ile 2 yıl eksik ödeyip içine geçince iyi bir taksit ödeyeceğiz. Şu anda 2 yılı bir şekli atlayıp proje bitince , çevrede iyi bir devlet orta okulu bulursak oturacağız. Malum ödemelerden koleje veremeyeceğiz. Okulu ayarlayamazsak tapuyu alınca 600 civarına satıp en azından paramızı geri alırız diye düşündük. Şu anda aynı bloğun paralali yeni satışa açıldı ve fiyatlar 540.000 tl civarında. Sizce bizim gibi tek daire alabilecek bir aile için iyi seçimmi? İlerleyişimiz nasıl? Doğru yoldamıyız? Satış için 600-650 iyimser bir tahminmi?

Tebernüş bey merhaba , çocuğun 2 yıl sonra okul bitiminde atakente taşınmayı düşünüyoruz. Nasıl osa bekleyeceğimize tema ya mı girsek yoksa Avrupa konutları 3 ten alıp boş mu tutsak ( kiracının 2 yıl sonra çıkmayacağını düşünürsek) temanın bitiminde hem çok pahalı olacağını hem de diğer konutları da artıracağını düşünüyorum. Fiyat ve metrekareyi aynı varsayarsak görüş bildirirmisiniz? Çok teşekkürler

240metre kare arsa 6 hissedar hissedarlardan birisi satıyor 3 kişi satmak istemiyor bu durumda ne olur anlasmazlık devam ederse icar yoluna satısınamı izin cıkar

iyi günler, esenyurtta bir firma ile 2,5 sene önce bir daire için satış vaadi sözleşmesi imzaladım, esenyurttaki imar durumlarından dolayı sözleşmede tahahüt edilen proje teslimi geçeli 1 sene oldu ve firma yeni teslim tarihi konusunda bir bilgi vermiyor. Noterden ihtar çeken daire sahipleri oldu; daire sahiplerinin sözleşmeye istinaden teslim tarihinin geçmesinden dolayı kira talepleri oldu ve gecikmenin mücbir sebep olabilmesinin ispatı için firmaden resmi belge talep edildi fakat firmaden gelen cevapta kira veremiyeceklerini ve resmi belgeleri tarih belirtmeden ilerde bir gün verebileceklerini söylemişler! Ben sözleşmeye uygun olarak taksit ödemelerimi ödemeye devam ediyorum. Sözleşmede: taksit ödemelerinin durdurulması durumunda sözleşmenin tek taraflı feshi ve para kesintisi gibi durumlar mevcut, onların sözleşmeye uymadığı görüşündeyim, bende buna istinaden ödemeyi kesmem durumunda sözleşmeyi fes ederiz diyorlar, ben daha fazla ödeme yapmak istemiyorum. sizce ne yapmam gerek? öneriniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Regnum Astrum Towers ta 1+1 bir daire almayı düşünüyorum 59 m2 kullanıma alanı ve fiyatı da 108.000 TL kira getiriside ortalama 600 tl civarında hatta istenirse emlakcılar kiracılı olarak satılan dairelerin oldugundan da bahsettiler. Bölgeyi hiç bilmiyorum sizce mantıklı bir yatırım olabilir mi. siteyi gezdim sosyal tesisleri ve içerisini oldukça beğendim ama ulaşım acısından biraz ters kalıyor gibi. sizce bölge ileride daha değerlenir mi ve yapacak olduğumuz yatırım mantıklı mı. Sizin emlak piyasası açısından görüşleriniz şahsım adına çok önemli şimdiden teşekkür ederim.

sayın hilal hanım merhaba bizleri aydınlatığınız için teşekkürler ben bir firmadan 2011 tarihinde 2+1 daire aldım sözleşmede olduğu gibi %70 yakın ödedim gerisi teslimatta banka kredisi diye anlaştık ancak esenyurtta yaşanan imar krizi nedeniyle 2012 teslimatlar 2014 haziran diyorlar onada peki fakat bana ihbarname göndermişler eğer geri kalan bakiyeden nakit artı taksit yaparak teslimata kadar öedeme yapmamı istiyorlar öedmezseniz tek taraflı fesh edip öedeğinizi 12 ay sonra geri veririz bende derdimi anlattım kirada oturduğumu kira yardımı yapmaları gerektiğni bu na rağmen sözleşmeye neden uymuyorsunuz dedim yok efendim kat düşmesi tadilat gibi sorunlardan dolayı peki ben ödeme yapmasam dairemi elimden alabilirlermi ne yapmam lazım teşekkürler

Fiyatını yazmayı unutmuşum kusura bakmayın, belirttiğim daire 585.000 TL, 150 M2 olduğu için m2 si 3.900 TL ye geliyor. M2 bazlı fiyatı sitenin genel ortalamasından bayağı düşük. 2+1 en düşük şerefiyeli daire 506.000 TL (120 M2) bile 4.215 e geliyordu.O nedenle 3+1 i tercih ettim.

tebernüş bey merhaba istanbu sarayları hanzade konaklarından 3+1 daire almak üzereyiz.daire brüt 111 m2- 527000 tl-proje ile ilgili biraz internetten araştırdığımda çok fazla sıkıntı var ve biraz kafamız karıştı.daire bitmiş olarak hemen teslim edilecek.oturum ve yatırım olarak düşünüyoruz.bu konuda tavsiyeniz nedir teşekkür ederim.

Merhabalar, Okmeydani Halil Rifat Psa Mahalle'sinde ev almayi dusunuyoruz. Fiyatlar ortalamanin biraz uzerinde. Cok ayrinti vermeyecegim cunku genel bir soru soracagim. Ancak bolgeyi biliyorsaniz yardimci olabilirsiniz sanirim.. Verilen fiyatlar o bolge icin deger mi? Ilerde prim yapar mi yoksa sisirilmis fiyatlar mi? Tesekkurler