merhaba tebernüş bey. vialand projesine 100 mt mesafede oturuyorum. evimi satmak istiyordum ancak bu aşamada ne kadar mantıklı bilmiyorum biraz daha beklemelimiyim.yoksa bu bölge gelişime açık bir bölgemi. biraz daha beklemelimiyim sizce.

Tebernüş bey merhabas; sayın Mehmet KOPAR bey ukra city için izin verilen kat sayısını 10 olarak belirtmiş ben 20 biliyordum. doğrusu nedir. saygılar Tebernüş Kireçci : Merhaba. Yarınki programda Atilla Yavuz tüm detayları açıklayacak. yukardaki soruya Atila beyin açıklayacağını söylediniz ama programdan böyle bir konu geçmedi bir fikriniz varmı ?

Kısa bir süre önce Avrupa Konutları Ispartakule 3'ten 3+1 daire aldım. Aldığım tarihlerde kolej ile ilgili alınmış bir karar yoktu, belki de bize söylenmedi! Bilemiyorum. Ancak fayda getireceğine inanıyorum (umarım öyle olur!). Geçtiğimiz günlerde satınalmada bize yardımcı olan satış temsilcisini teslim tarihleri ile ilgili aradığımda "teslim ofisinin" kurulduğunu, randevuların verilmeye başlandığını, 21.10.2012 tarihi itibariyle ilk teslimlerin başlayacağını, önceliğin az katlı bloklarda olacağını, daha sonra da çok katlı 2 bloğun teslimlerine geçileceğini, bununda 10 gün gibi bir süre içinde gerçekleşeceği bilgisini aldık. Ayrıca önceden belirtilen teslimle ilgili lansmanın da gerçekleştirilmeyeceğini belirttiler. AVM nin iptalinden dolayı daire sahiplerinin tepkisinden veya serzenişinden çekinildiğinden dolayı iptal etmiş olabileceklerini düşünüyorum ama yönetimin komşuları tanıştırmak için bir etkinlik organize edeceklerini belirttiler. Satış temsilcisine öneri olarak sunduğun Avrupa Konutları Ispartakule 3 sakinlerinden çocuğunu bu okula göndermek isteyenlere Bahçeşehir Kolejinin özel bir indirim uygulanmasının uygun olacağı ile ilgili de, görüşmelerde bu konun geçtiğini ancak oran olarak bir karar alınmadığını belirttiler. Site sosyal tesislerinin kullanımının kesinlikle ücretsiz olacağı, aidatında m2x1,5TL olacağı belirtilmişti. Bu durumunda bölgedeki bir çok siteden ayıran özellik olduğunu belirtmişlerdi.(ancak volkan can adlı takipçinizin bu konuda değişiklik olacağı ve sosyal tesislerin ücretli olacağı yönünde bir duyumu var anlaşılan!) Yukarıda bahsettiğim hususları bilginiz dahilinde teyit edebilir misiniz? Söz konusu hususlarda farklı bilgilere sahipseniz paylaşmanızı da rica ederim. Teşekkürler.

Selalm, Benim sorum cephe ile alakalı. Bir apartman dairesinin cephesi fiyat üzerindeki etkisi ölçülebilir mi?Makul olanı nedir? Veya site içine bakan ile siste dışına bakan arasındaki % f,iyat farkı nedir diye bakabiliyor muyuz? Tebernüş Kireçci : Selam. Sorunuzu Belgin Bilgiç'e sorar mısınız...

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Cep telefonumuza sürekli ulumanlar emlak inşaat firmasından sms gelmektedir.Sms'te çok uygun fiyatlara cazip daireler ve fiyat oda metrekare gibi bilgiler içeren yazılar gelmektedir.İnternet sitesine abktıgımda ağırlıklı olarak emlak satışı şeklinde bir firma olduğunu düşünüyorum.Sizden ricam bu firma hakkında bilginiz var ise paylaşmanız.Güvenilirliği hakkında ve çalışma tarzları hakkında bilgilendirmenizi rica ederim.Şimdiden yardımalrınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amacıyla satılık ev almak istiyoruz. 70bin lira paramız var. 100bin lira kredi çekip Kartal Selective'den 76m2 1+1 yüksek kattan deniz manzaralı bir daireyi 170 bin liradan satın almak istiyoruz. Kirası 750TL civarı. Metro'nun gelecek sene oraya gelmesi, Mesa gibi residenceların yapılması dolayısıyla oradaki ev fiyatlarında artış sizce nasıl olur? Yani doğru bir yatırım yapmış olur muyuz? Yardımıza çok ihtiyacımız var. Çok teşekkür ederim.

Sayın Av.Hilal Hanım; Antalya'lı baharat üreticisi bir firmanın mallarını yurt dışı bir firmaya satışında aracılık ediyor ve bunun karşılığı olarak, aramızda yaptığımız komisyon aktine istinaden % 5 komisyon ödüyor idi. Bu işlemler daha önce 3 kez tekrarlandı ve komisyonumu geçte olsa ödedi.. Bu yıl yapılan son iki ihracatta alacağım olan % 5 komisyonlarımı ödemedi ve bu yetmiyormuş gibi ithalatçı firmaya bozuk mal gönderdiğinden, bu firma kendisinden, özürlü mal için işci çalıştırdığını ve bir miktarda kayıp olduğundan buna karşılık bir miktar para istedi bunu da ödemedi ve dolayısiyle güzel çalıştığımız firmaları ve firma temsilcilerinin elimden gitmesine de zarar vermiş oldu yani onlar bir daha bana dönmediler. Bu imalatçı hak etmiş olduğum ve kendisinin ihracatı yapıp parasını aldığı yekunün % 5 olan yaklaşık 1.150 USD ödememektedir. - Yazılı sözleşmemiz mevcut. - Kendisi ile ve karşı firmalar ile yaptığımız tüm mailler mevcut. - Kendisine bu miktar için fatura gönderdik. Not: Firmamız Kanada'da kurulu ve biz ona komisyon faturasını Kanada firması olarak kesiyoruz ve o'da komisyon ücretini Kanada'daki firmanın hesabına göndermekte idi. Firma'da oğlum Sencer Seymen'e ait. Ben burada onun adına yaptığım işleri oradan faturalandırmaktayız. Bu bir mahzur teşkil edermi? Ayrıca bu imalatçı firma ile komisyon sözleşmesi Emin Seymen olarak ben ve imalatçı Türk firması arasında tanzim edilmiş bulunmaktadır. 1. Bu durumda siz bu olayı üslenirseniz, benden ne kadar ücret istersiniz? Ve üstlenmek istermisiniz? 2. Ben kendim bu durumu doğrudan icra dairesi marifetiyle veya yetkili ve ilgili mahkemeye kendim gidebilirmiyim? 3. Hiçbiri değil ise sizin tavsiye edeceğiniz yöndem varmıdır? Teşekkürler eder saygılar sunarım. Emin Seymen 5364454863

Tebernus bey merhaba. Atasehir imar iskan blokarinda kentsel donusum oncesi yatirim amacli daire almayi dusunuyoruz.daireler 270bin civarinda, emlakcilarla gorusmemizde ve yaptigim internet arastirmalarinda projenin toki buyuksehir ve atasehir belediyesi koordinasyonunda yurutuldugu,gecen cuma gunu cevre bakanliginda imzadan gectigi ,arsa payindan bagimsiz her daire sahibine 140m2 brut daire verilecegi soyleniyor . Bizi dusunduren konu burada yapilacak proje emlak gyo aracili luks konut projesi mi veya sosyal konut projesimi olacagi. ? Luks konut olacaksa 270bin tl su an alim icin iyi bir rakam mi? Bu proje tahmini ne zaman baslayabilir? Degerli yorumlariniz icin tesekkurler

merhaba tebernüş bey 40. 50 bin tl civarın arnavut köy bölgesin..han bölgeyi tavsiye dedersiniz .emlak çılar .nakkaş bölgesi.ve yası ören i tavsiye ediyorlar.birde ana dolu yakasında hangi bölgeyi tafsiye edersini..çok teşekür ederim.

Dört kat 12daireli binanın bahçe katında dairem var ve oturuyorum.Bina yıkılıp yeniden yapılacak.Fakat benim ve iki komşum yani 3 daire bahçe çekme mesafesinden dolayı 10 metre küçülecek.Benim üst katım çıkmadan büyücek.Bizim küçülmeden dolayı mütaitten madi bir hak isteme gibi şansımız varmıdır?Saygılar