Tebernus bey merhabalar, Birkac kec sorulmus ancak malesef Viaport Venezia'daki olası 30.kat ustu insaat yasagı bizleri cok tedirgin etmekte. Cevaplarınızda sirketin duruma hazırlıklı, temkinli oldugunu iletmissiniz. Olası senaryolar nedir? Bizlere bu izin olmadan nasıl 30.kat ustu satıs yapabiliyorlar, yasal olarak magdur olmamamız icin tavsiyelerinizi paylasabilirseniz sevinirim. Simdiden tesekkurler. Kolaylıklar.

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde 157000 tl üzerinden yüzde 5 ceza kesintisi talep ediyorlar. bu tip bir dava söz konusu olunca avukatlık ücreti ne kadar olmaktadır.

ERHAN BEYİN DEDİGİ GİBİ.tuzla emlakkonuttan eve girdik.98000 kalan borcum artı tüfe olacagını bildigimizden.bize 112000 gibi 30.05.2013 mayıs satışlı fatura gönderildi.biz evi bu fiyata bu yılda almadık..2 yıl öncesi imzaladıgımız sözleşme 2013 artı tüfe...18.500 fazla ödeme yapacaz bunun hakkında bize bilgi gerekiyor.muratbeyle görüşmenizi rica ediyorum..bize ne yazılı ne sözlü hiç bir şey söylenmedi.800 taksitim bu ay 1.000 tl..

Merhaba Tebernüş Bey; Regnum Astrum Towers ta 1+1 bir daire almayı düşünüyorum 59 m2 kullanıma alanı ve fiyatı da 108.000 TL kira getiriside ortalama 600 tl civarında hatta istenirse emlakcılar kiracılı olarak satılan dairelerin oldugundan da bahsettiler. Bölgeyi hiç bilmiyorum sizce mantıklı bir yatırım olabilir mi. siteyi gezdim sosyal tesisleri ve içerisini oldukça beğendim ama ulaşım acısından biraz ters kalıyor gibi. sizce bölge ileride daha değerlenir mi ve yapacak olduğumuz yatırım mantıklı mı. Sizin emlak piyasası açısından görüşleriniz şahsım adına çok önemli şimdiden teşekkür ederim.

selamlar; Bana dün yani 09.09.2013 günü Çorum Vergi dairesi Geçici Takdir Komisyonu başkanlığınca 2013 yılı mart ayı içerisinde amasyadaki evimin kirada olması nediniyle b eyanda bulunmadığım için tarafıma 05/06/2013 tarihinde 2012 yılı dönemine ait dairemin vergi matrahının 3.780 TL olarak kabul edilip dosya vergi dairesine gönderilmiş. Ve bana 567.00 TL Vergi,567.00 TL Ceza kesmişler. Bana bu karar 09/09/2013 günü tebliğ edilir edilmez vergi dairesine gittim. Neden gelmediğimi şu şekilde söyledim. Ben çorum vergi dairesine geçen yıl 2012 yılı mart ayında geldim. Sizlere evimin olduğunu ve kira aldığımı Evimi banka kredisi ile aldığımı hala kredi borcu ödediğimi 3 çocuk okuttuğumu ve bunlarında eğitim masraflarının olduğunu, kendimin de çorumda 270 TL ye kirada oturduğumu söyledim. Kredi borcumun 5 yıllık olduğunu belirtmiştim. O tarihte Çorum vergi dairesinde kendisini hatırlamadığım bir memur sen 5 yıl buraya uğrama senin gelirlerin vergi muafiyeti durumunda, Kredi ile ev almışsın kendinde burada kirada oturuyorsun dedi. Bunun için dedim ben 2013 yılı mart ayında kira beyanına gelmedim. dedim. Hatta ben beyana vergi dairesine gelmeyince arkamda araştırma yaptılar beni kiracım aradı ben bunlara ne diyeyim ne verdiğimi söyleyeyim. Dedim Bende kiracıma ne veriyorsan onu söyle dedim. O zaman ben 420 tl kira bedeli alıyordum. Çünkü ben 2012 marta bu şekilde beyan verdim eksik beyan belirtmedim. Ben bunlara itaraz edince uzlaşma hakkınız var dediler ve uzlaşma için baş vurdum. Bana ceza giderilir ama vergi affı olmaz diyorlar. Ben bu durumda hakkımı nasıl aramalıyım. Bu ceza ve vergiden nasıl kurtula bilirim. Ömrümde ilk defa borç harç memur olarak bir ev aldım kendi ayaklarımla gittim vergi dairesine 2012 mart ayında her yıl gidileceğini bilmiyorum. Bana gelme dediler. Bütün bunlar yapılırken yani ben vergi dairesine 2013 yılı mart ayında gelmeyince beni arayıp bana tebligat yapmadılar gelin beyanda bulunun diye. Taa amasya gidip araştırmışlar benim dosyamı bile açmamışlar bütün bilgilerim dosyamda var kendilerine bunu söyledim. Dosyamda şu an oturduğum adresim telefonlarım e-mail adresim bile var arama zahmetinde bulunmamışsınız diye. Şimdi durum bu bana haber vermeden tebligat yapmadan buna bu cezanın ve verginin kesilmesi doğrumu. Ben yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim. Yardımcı olursanız sevinirim selamlar

bodrumda satın aldığım evin tapusunda tatil evi yazıyor. şehir evinde ise mesken yazıyor.Farkı nedir?sorun yaratma ihtimali varmıdır ? teşekkürler

İyi günler,Ankara'daki 8 daireli binamız riskli yapı kapsamına girmiştir.6 kat maliki bir müteahitle noterden satış vaadi içerikli daire karşılığı inşaat sözleşmesini ,cezai şart koyarak imzalamışlardır.Yıkıma itirazımız yok.Binamız kat irtifakı kurulmamış durumdadır.Bu yüzden 10 kişi çeşitli oranlarda hissedardır.Dairemiz şu an 31 m2.Toplam bina 377 m2. 1/7 hisse sahibiyiz. 1-Yasa 2/3 çoğunluğun anlaştığı müteahitle anlaşma zorunluluğu getiriyormu? 2-Arsa paylarımızın Bakanlıkça rayiç değeri tespit edilirken hissemiz oranındamı değerlendirilir ? 3- Bu bedel oluşturulurken, yeni yapılacak binanın birim m2 nin değeri gözönünde bulundurulur mu? İyi çalışmalar..

Slm teberrnus bey ben çapadan bina almayı düşünüyorum 550000 lira kira getirisi 4000 lira 60 metre kare 6 kat sizce nasıl bi yatırım

merhaba tebernüş bey, Sarıyer maden bölgesinde çok eski bir arsa sahibiyim. arsamızdaki imar durumu 2008 yılından beri 18.madde sebebiyle durmuş bulunmakta. konuyla ilgili bilgi sahibi misiniz acaba?

Selamlar, istanbul Kartal'da yatırım için almayı düşündüğüm bir daire var. Daire 90 m2 ve 16 yıllık 4 katlı binanın 1. katında bulunuyor ve krediye uygun. İçinde kiracısı mevcut ve 850 TL kira ödüyor. İşin matematiği açısından uygun gibime geldi, değerli düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.