Merhabalar Tebernüş Bey..Uzun zamandır emlakkulisi.com'u ve soru cevap bölümünü takip ediyorum..Benim gibi uzun süredir takip edenlerde burayı takip eden kitleyi algılamış olmalılar..Şahsi fikrim amacı sadece bir ev sahibi olmak isteyenden tutunda gayrimenkul zenginlerine- emlakçılardan tutunda İnşaat firması sahiplerine kısacası alan satan yada almak ve satmak fikri oluşturmak isteyen herkes takip ediyor bu forumu..yanlız birşey dikkatimi çekiyor bazı konulara sizden daha hakim olduguna inanan yada bazı konularda mualif takılan kişilerin soru yada yorumlarına cok daha acıklayıcı ve uzun cevaplar veriyorsunuz)acıkcası o cevapları okumak daha zevkli oluyor) Bu arada Amatemi bilmem ama obsesif sıkıntılar yaşanabilir gibime geliyor) Selamlar...

Tebernüş bey merhabalar. Arnavutköy belediyesine bağlı Nakkaş mahhallesi ile ilgili bilgileriniz varsa paylaşabilir misiniz? yatırım yapmak için uygun bir bölge midir ?

Merhaba.Kadıköy bildiğiniz üzere çok eski bir yerleşim birimi ve evimizin olduğu eski salı pazarı civarı çok eski binalarla dolu.Örneğin bizim binamızın 50 yıllık olduğu düşünülüyor.Müteahhitler kat çıkamadıkları için bölgeye girmiyorlar.Acaba yakın dönemde özellikle Osmanağa Mah. için bir kentsel dönüşüm projesi düşünülüyormu? Müteahhitlere +2 kat izni verilirse o bölgede eski bina kalmaz görüşündeyim..

Nasilsiniz Tebernus bey, Atasehir de oturuyorum. Varyap in yaninda cok buyuk AVM yapilacagina dair bir duyum aldim. 40 donum uzerine 36.000 m2 magaza, 9.000 m2 spa-fitness center, 9 adet sinemasi olan bir avm 2012 sonunda tamamlanacagini duydum. Size boyle bir bilgi geldi mi?

Sayin Kirecci,Agaoglu my world projesinde konut fiyatalari 6 ay oncesine gore cok artmis gozukuyor. Sizce yatirim amacli daire almak icin Ayazaga projesini beklemek daha mi mantikli olur ?Tesekkurler,

velimeşe avrupa serbest bölgesi yolunun ortasından 100 m sağda 10 dönüm tarlamı kaç liraya satmam gerekir

Sayın Kireçci, Şişli etfal caddesi uzerinde bir daire almak üzereyim. daire 6.kat asansörü var ama şuan çalışmıyor. apartmanın sadece ıkıncı katında bır muhasebe burosu yeralmakta dıger katlar ılgısızlıkten boş. Dairenin içi harcıalem de olsa suan sıfırlanmış fiyatı 188.000tl lokasyon ve fiyat olarak uygunluğu konusunda sizden yorum rica ediyorum.

Günaydın Tebernüş bey, Feryapı ilk alanlara kazandıran bir strateji izleyecek mi ? Burgukule anayola sıfır mı yoksa arasında bina yapılabilecek bir arsa mevcut mu ? kolay gelsin.

Merhaba,Bilgi doğru ise, mall of istanbul için 1+ 1 lerin ortalama brut m2 sini 65 alsak o tür projelerde genelde o m2 lerde oluyor 1 odalılar. En düşük şerefiyeli yerin başlangıç m2 fiyatı yaklaşık 3150 tl oluyor. O da projeyi yatırım için elverişsiz kılıyor bence eğer Volkan Beyin dedikleri doğru ise. Torunlar yatırımcıya pek marj bırakmamış gibi görünüyor. Halbuki benim yatırım yapmayı düşündüğüm projelerden biri idi. Darısı my dreamland in başına umarım Ali Bey orada yatırımcısını düşünür genelde olduğu gibi. Alan kazanacak ki proje yürüyecek öyle değil mi))? İyi günler dilerim.

selam ,Arnavutköy çardaktepeden 220 m2 arsa almak durumum var fiyatı için 41500 net fiyat söylediler ne önerirsiniz ?