Tebernüş bey, Ali Ağaoğlu'Nun elinde ayazaağa Emlak GYO'nun yerinden dah güzel arsalar var dediniz. Benim takip edebildiğim kadarıyla son dönem bomonati'den ve bahçelievler'de eski tuğla fabrikasını aldı. Bir de daha önce Hoffman inşaat'dan Esentepe projesinin yerini devralmıştı.Ama ayazağa'daki kadar 450.000 m2 inşaat alanı olan daha uygun nerelerde yeri var. Biraz ipucu verebilirmisiniz'Ayazağa'dan sonra Ağaoğlu'ndan nerelerde proje bekleyelim.Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar Büyükçekmece Albatros ' ta binalar genelde kısa katlı 0 3+1 inş kalitesi gayet iyi 150 m2 civarı rakamlar 130-160 bin tl arasında yaşam amaçlı gayet sessiz sakin güzel bir yere benziyor otopark sıkıntısı yok aşağıda deniziniz en nihayetinde ilk evimizi alacağımız dan yanlış karar vermeyi asla istemem büyükçekmece albatros hakkında ne düşünüyorsunuz zemini vs ?

Tebernüş Bey ,mesaj alinmiştir.Çözüm merci degil ,iletişim merciisi ve gazeteciniz.Sorum şu o zaman tuzla,sancaktepe teslim yapilan iki yer ve daha onceki yorumlarinizda gezdiginizi belirtmissiniz.Bu iki yerde de birebir daireotopark sayısı ve teslimati yapilmis mi ? tesekkurler.

Tebernüs bey size bır sorum var, bize bırcok öneride bulunuyorsunuz, ancak siz nerelere yatırım yapıyorsunuz, en son hangi projeden daire aldınız? Sakın param yok demeyin, olsaydı nerden alırdınız) ??

Tebernüş Bey Merhaba;Sitenizden çok faydalanıyorum. Size bir sorum olacak. Çekmeköy Taşdelen bölgesinde Assan Grup tarafından depremden sonra yapılmış Semiha Kibar sitesinde 4+1, 150 m2 daire satınaldım. Daire emlakçı komisyonu, tapu masrafı ve daire içi masraflar dahil 157.000 TL civarı bir meblağa mal oldu. Ayrıca bu daire için 56.000 TL civarı konut kredisi çektim. Bunu da 4 yılda 66.000 TL olarak geri ödeyeceğim (0,70 faiz oranından). Yani 10.000 TL civarı faiz yükü olacak.Daire 8 katlı binanın 7. katında, ebebeyn banyolu, dubleks değil düz, odaları site peyzaşına bakmıyor ama güney cepheye bakıyor. Site ise açık otoparklı (kapalı yok), ufak bir açık havuzu var. Bölgede bölgeye 2015'te metro gelecek, gata hastanesi gelecek, özyeğin üniversitesi gelecek gibi dedikodular var. Ayrıca sitedeki daireler cephesine m2'sine göre 650-800 TL arasından kiraya veriliyor.Tüm bu bilgiler ışığında sizce dairenin prim potansiyeli gelecek 3-5 yıllık dönemde nasıl olur. iyi bir yatırım olmuş mudur?Saygılar Teşekkürler

Tebernüş bey kolay gelsin. KC Grup hakkında ve binbirevler projesinde sorduğum sorulara verdiğiniz samimi cevaplar için çok teşekkür ederim.Tebernüş Bey 07.12.2010 tarihinde KC Grup ve Arsa sahibi polisan Boyanın patronu Necmettin BİTLİS'in yönetiminde müşteriler olarak toplantı yaptık.Necmettin Bey ve KC Grup yetkilileri projelerinin arkasında durdular. Sarıköy ve Taşdelende yaşadıkları hukuki sorunların tamamen çözüldüğünü tapu verme noktasına uzun uğraşlardan sonra geldiklerini inşaatların ağır'da olsa ilerlediğini 2011 yılı içerisinde teslim yapacaklarını söyleyerek binbirevler projesinin ise çok talihsizlik yaşadığını maddi sıkıntıların yanında havaalanı 2.pist inşaatından kaynaklanan kamulaştırma şerhinin işlerini durdurduğınu beyan ederek şu an itibariyle havaalanı 2.pist inşaatının kendi parsellerinden doğuya kaydığının kamulaştırma şerhinin kaldırıldığını ,pendik belediyesinin bu yeni duruma göre tekrar proje ruhsat verme durumunda olduğunu söylediler.Necmettin bey toplantı esnasında bu durumu teyit etti. Akabilinde kendine gelen telefonda'da ankaradan imzaların çıktığı bilgisini bizle paylaştı.Şahsımda TOKİ, HEAŞ,Ulaştırma Bakanlığı vb kamu kuruluşları nezninde yazı ile bu durumu teyit ettim.Özet biraz uzun oldu kusura bakmayın.Yeniden projenin onaylanmasının 2-3 ay alacağını akabilnde inşaatın bir daha durmadan ilerleyeceğini 330.000 m2 hukuki proplemi olmayan imarlı inşaat iznine sahip arsalarına kavuştuklarını pendik belediyesinin çok istekli olduğunu projeye destek verdiklerini söylediler. Açıkladığım gibi gidişat hakkında fikriniz varmı, varsa paylaşırsanız bizi çok sevindirirsiniz.Teşekkür ederim.

Ankara'da hava alanına 1-2 km uzaklıkta yaklaşık 900 m2 bir imarlı arsayı 60 bin T'ye almayı planlıyorum. Ankara'da hava alanının çevresi oldukça boş ve gelişme aksında değil. Hava alanlarının çevrelerine yatırım yapmak akıllıca olur mu? Diğer ülkelerde bu alanların gelişimindeki olarak yaşanan trendler nelerdir? Teşekkürler.

selamlar. tebernüş bey, ölçüyorum biçiyorum, google.earth'lerden inceliyorum, ama halkalı'nın ıspartakule'den ne üstünlüğü var bir türlü çözemiyorum. atakent3 satışa çıkmak üzere. 2500 TLm2 ortalama fiyat konuşuluyor. ancak atakent3'ün ulaşım olanakları ıspartakule'den çok daha kötü. otobana çıkış çok uzak, keza e5 de öyle. Avm derseniz halkalı'da o da yok. Okul+hastane halkalı'da cirit atmıyor. ama m2 fiyatlarına bakınca ibre epeyce halkalı'ya dönük. atakent'in tek girişi benim bildiğim kadarı ile güneşli yolundan yapılıyor ve orası her daim çok yoğun. binlerce konut inşa ediliyor ve ufukta içinden çıkılmaz bir trafik var gibi geliyor bana. halbuki ıspartakule'de hem emsaller düşük, hem de otoban çıkışı hemen parsellerin önünde. önümüzdeki son bahardan itibaren o civar epey canlanacak. Tulip projesi de hayata geçerse çoğunluğu nitelikli konutlardan oluşan yaklaşık 4bin konutluk bir mahalle ortaya çıkacak. halkalı'nın 5 yıl önceki halini görüyorum ıspartakule'ye bakınca. uzun vadeli düşünen yatırımcılar için ıspartakule'nin çok iyi bir seçenek olduğu kanısındayım.

merhaba,bahçeşehir güvercintepe ile ilgili bilgi alabilirmiyim.260 m2 arsa 22.000 tl imarlı ifrazlı bir yer var.Yatırım için alıp beklenir mi? ölü yatırım yapmayayım.Teşekkürler,

Üstad valla hızır gibisin her dakika görev başındasın.Helal olsun.Soruya hemen cevabı vermişşin.Dedigin gibi o güzelim parselin suyunu çıkarttılar ama çıkartanlar ihaleyi alıp çivi çakmayan üçkagıtçılar.Onlar hollandalı ortagı dahi kandırmaya çalıştılar ama adamlar erken uyandı.Yoksa bu proje bedeli van der grubu için çerez parasıydı.Herneyse inanın onlar(türk ortaklar) şimdi kendilerini kurtarmak için her türlü engel yaratmaya çalışsalar dahi batık durumdalar.Bunu da kendileri becerdi.Şimdi tulip projesi (tabi adı degişecek )yeni bir başlangıç yaşıyor umarım artık biz konut sahiplerini magdur etmezler.O yüzden sizden pozitif enerji ve duyarlılık bekliyoruz.Ayrıca yeni kazanan şirket yetkililerine hemen sizi davet edip, çalışmalar hakkında bilgilendirmelerini isteyecegim.İyi geceler dilegiyle.....