ben maslak mh söğüt sk no:4/8 oturuyorum işim nedeni ile sürekli ist dışındaydım ve bana geçen hafta cuma günü ev sahibi ne zaman geliceğimi sordu haftaya cuma buradayım dedim gel eşyalarını al binayı yıkacaklar cuma günü al dedi ben cuma kesin oradayım dedim ve geldim ama evimdeki eşyalarımın hepsini dağıtıldığını gördüm çoğu eşyam ve ziynet eşyam yok bütün mobilyalarım kırılmış pislenmiş oturulacak halde değil benim evimdeki eşyalarımın zararını kim karşılayacak ben mağdur durumddayım ve sokakta kaldım ne ev eşyam sağlam kalmış nede askeri belgelerim fotoğraflarım çocumun oyuncakları kıyafetler herşeyim berbat şekilde benim haberim olmadan ben olmadan evime nasıl girerler nasıl eşyamı bu hale koyarlar bu mağduruyetimi kim karşılayacak çoşkun tozlu size dava açmış yıkım durdurulmuş o halde neden benim eşyam zarar gördü lütfen bu konuda bilgi verin bakın ben basında show tv atv tv8 kanaltürk de görev yaptım ben ne ağa oğlu ile ne toki ile bi düşmanlığım hasmın falanım filanım yok benim mağduriyetimi kim giderecek ev sahibine dava açıcam ağa oğlu toki ve zabıta müdürlüğünede dava açmaya hazırlanıyorum sizden cevap gelmezse dava açıcam benim haberim olmadan nasıl eşyamı talan edersiniz bana lütfen cevap verin benim en az 15 bin tl zararım var ve sokakta kaldım cevap bakliyorum saygılarımla koray erel

Tebernus Bey iyi gunler, Mar Yapı'nın G Plus'ta satış aşamasında vaad ettiği erken teslimat konusunda editör arkadaşalrınız acaba bir bilgi edinebildiler mi firmadan? Kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, Hala Proje'nin internet sitesinde "Hipermarket, yapı market, tekno market? Lider mağazalar, lider markalar tam kapınız önünde! Avrupa Konutları Ispartakule3?ün girişinde yer alan butik alışveriş merkeziyle ihtiyacınız olan her şey elinizin altında." diye yazıyor... Ben de buna inanıp Ispartakule ortalamasının üzerinde metrekare fiyatıyla bir daire aldım, Şimdi yasal olarak bu yanıltıcı reklam konusunda ne yapılabilir onu araştırıyorum. Teşekkürler.

Selamlar,aslinda insanlarin cok zarar ettigi projeler var ama enflasyoın hesabi bilmedigimiz icin kardayiz zannnedip mutlu oluyoruz.Bakin Soyak yenısehırde bir akadasim ile ortak 1999 haziranda 25 milyara 1 artı 1 aldık bugun aynı ev 150 bin lira .Enflasyonu hesapladıgmda(bunu yapacak bılgısi yoksa insan ekmek sut fiyatına oranlamak yeterli) bu paramın 250 bin tl olmasi lazimdi ki param erimesin ama suan % 40 erimis param. Ama insanlar enflasyondan dolayı kar ettim zannedebiliyor.Aslinda bunu yapsa yapsa siz yaparsiniz,soyle buyk markaların ılk lansman fiyatlarnı sonra suan ki ikinci el degerleri bir web sitesinde yayınlasanız hangı projeler efsane hangi projeler kestane bunu anlamıs oluruz.

Merhaba Hilal Hanım,Mahmut Acıman,1996 yılında mütehitten noter satışlı bir ev aldık.Fakat noter satışı yapılmadan önce müteahit tarafından bize bu binanın tapusunun olmadığı asla söylenmedi.Yıllarca tapu alalım diye sürekli görüşmelerimizde apartmandaki 12 dairenin hep beraberce gidip alabileceklerini söylediler yani tek başımıza asla tapu çıkartamazmışız.Geçen hafta Büyükşehir Belediyesine gittimizde satın aldığımız arsanın belediyenin arsası olduğunu öğrendik ve bu arsayı satın almamız gerekiyormuş apartmanca anca o şekilde tapu alabilecekmişiz.Benim sorum size şu olucak toprak sahibi tapu tahsis belgeli arsasını noter satışı ile bina yapsın diye mütehite veriyor mütehitte bize satıyor toprak sahibi bu satış için 3 daire alıyor bunu alma hakkı varmı gerçekden.Birde müteahit için yapılabilecek bir durum var mı çünkü belediye arsasını almamız için toplam 200 milyar gibi bir para ödememiz lazım daire sahipleri olarak daire başına 20 bin gibi bir rakam düşüyor durumumuz olmadığı için daire sahipleri olarak bu konuda neler yapabiliriz yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Hilal hanim merhaba, Esenyurt bölgesinde vakıf aracılığı ile X projeden topraktan daire almak üzere gayrimenkul kat ortaklığı başlığı altında tek sayfa 12 maddelik bir sözleşme yaparak yaklaşık 300 kişi peşin ödeme ile anlaşma imzaladık.Cekilen kura sonuclarına göre 25 kat uzerinden daire yerlerimiz belirlendi , fakat resmi ,gayriresmi tebligat olmadı.Sanırım firmanin kayıt defterine yazıldı. Malumuz esenyurt ruhsat sorunu neden gösterilerek gecen 1 yıla kadar hiç bir calisma yapılmadi.yaklasık 2 haftadır yapılan calismalar sonucu kazıklar çakıldı ,harfiyat döküldü ,satış bürosu düzenlendi ve reklam tanıtım çalısmaları başladı. Benim sorum su; kuralar 25 kat a göre çekildi ,bana 21.kat isabet etti fakat su an alınan ruhsat 17 kat.Bunu kendilerine ilettiğimde ilgili makamlar ile kat artırım konusunda görüşüldüğünü plan, durumların paylaşıldığını ve ilgililerin bu konuda kat artırım yapılabileceğini sozel olarak paylaştığını ,bu durumun netlık kazanmasının yaklaşık 3 ay sürebileceğini bu vakte kadar beklemem söylendi.Sayet kat artırım olmaz ise bana alternatif bir daire sunulanileceklerini veya mt2 bitim fiyattan ödeme yapacaklarını söylendi.Tabii bunlarınhepsi kelamda resmi hiçbirşey yok.Bu durumda kendimizi guvence altına almak adına hukuki olarak neler yapılabilir? Benimle aynı durumu paylaşan arkadaslar adına toplu olarak sizinle görüşme ve çalışmak için size nasıl ulaşabiliriz ? Değerli önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. iyi calismalar

Hilal hanım, merhaba İnşaat halindeki projelerde evlerin banka kredisi ile alınmasında dikkat edilmesi gereken konular hakkında yardımcı olabilir misiniz . Henüz inşaat halinde olan bir projeden ev almayı planlıyorum. Teslimat 1 yıl sonra. Kat irtifakı çıkmak üzere ve ben kat irtifakı çıktıktan sonra kat irtifak tapusu ile alım işlemini yapmayı planlıyorum. ve peşinatı verdikten sonra bir kısmı için de kredi kullanmayı planlıyorum. İnşaat şirketi, banka ile şirketin arasında yapılmış anlaşmalar ve yeni mevzuatlar gereğince, en kötü senaryoda bile projenin tamamlanamama durumunun bankanın sorumluluğunda olduğunu belirtmesine rağmen, Banka projenin tamamlanmama durumunun banka dorumluluğunda olmadığını ifade etti. Banka yetkilileri "biz size krediyi kullandırırız ve sizin aldığınız kredinin tamamını inşaat şirketine veririz. sizin ödeyememe durumunuzda inşaat şirketini de sorumlu tutarız " diyor. Bu konuda sizin de yorumlarınızı öğrenmek istedim. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Kocaeli Gebze Güzeller mahallesinde 818 adet konut 9 adet ticari üniteden oluşan Gebze emlak Konutları 2 taşocaklarının olduğu mevkide yapılıyor. Emlak konut tarafından da satışlara başlanmış durumdadır. Bu bölge kentin gelişim aksı içinde midir? Bu tip bir yerden ve projeden ev almak ile tuzla bölgesinde bir projeden ev alma noktasında kararsız durumdayım. Bir de bu bölgeye çok yakın gebze belediyesi çöplüğü var. Evi yatırımlık düşündüğümden prim potansiyeli önceliğimdir. Fiyat ve m2 bilgileri aşağıdadır:

tebernüş bey son olarak ibb belediye meclisi fikirtepe ile ilgili imar düşürme kararı aldı. bazı haberler bu kararın sadece çantacıları etkileyeceğini bazıları ise tüm fikirtepelileri üzdüğünü belirtti. imarın 0,45 e düşürülmesi demek sadece anlaşmayanlarımı yoksa herkesimi etkileyecek demektir. teşekkürler...

Tebernus bey selam. MESA cENGELKOY 2011 evlerinde arakat ve bahcekat fiyatları 1.550.000 ve 1.700.000 seviyesinde. Hemen hemen net 150-160 Metrekare (supume alanı). Sizce makul mu? Pazarlık ıcın nekadar indirmek makul olur? Anadolu yakasında kopru cıkısına yakın benzer onerileriniz olur mu (site)? Tesekkurler,