İyi günler Hilal Hanım.. bir firmadan satış vaadi sözleşmesi ile aldığım dairenin iptalini yapıyorum.. sözleşmede, projeden çıkıldığında çek verileceğinin yazılmasına rağmen bana senet vermeyi teklif ediyorlar.. bu konudaki yaptırımım ne olabilir?? bir de seneti imzalayacak kişi firma sahibi değil, yetki verdiği başka biriymiş, imzaya yetkili olduğunu anlamak için bu kişiden hangi belgeleri istemeliyim, ek bir sözleşme yapmalı mıyım ya da belge fotokopisi almalı mıyım? iki sorumu da cevaplarsanız çok memnun olurum.. kolaylıklar dilerim..

hadımköyde 560 metre fiyat 300 bin

tebernüş bey verdiğniz bilgiller için teşekkür ederim.daha öncede yazmiştim.suadiye havacı binbaşımehmet sokakta 30 yıllık bır binadayız.beklediğimiz imar artışı olmadı.şımdi 3 ay mülk sahibleri mimar veya taşeron firmalardan teklif getirsinler ve bunların bze hangisi uygunsa secelim diye bir şürec vermek istiyorum.yönetiçi bey hemen yıkım kararını çıkartıp işi uzatmayalım diyor.üçte iki çoğunluk yeniden yapilanmayı destekliyor.bakanlığın önerdiği şirketlerden tektaşa müracat edip ryıkım raporunu alırsak uygulama birtakım kaoslar ve hukuksal sorular olabilirmi.beklemek ve emsal uygulamalrı görmek için bekleyelimmi yoksa sonrada yoğun talep lolur zrlanırmıyız.zamanlama hatası yapıp zaten olayı kavraması zor olan insanları tedirgin edermiyim.ağır demrek riski olan apartmanda 4 senedir imar artişi umuduyla bekledik.biz fikirtepe gibi 4 lerden vazgectik.2.50 yi bile alamadık.yıkım kararını çıkartalım.emsal örnekler çoğalmadığı için tedirginim.teşekkürler.

Hilal Hanım Merhabalar, Ben Antalya'da bir alman firmasının teknik müdürüydüm. Buradaki firmamız Almanya da ki firmanın bir şubesi şeklinde idi. Firmam bana 2'buçuk aylık maaşımı ödemeyince ben de haklı sebeplerden dolayı iş akdimi fesh ettim ve dava açtım. Dava sonucu olarak ben davayı kazandım ama bu dava 1 yıl sürdü (şu an da temize gittiler) ve alacağımı icraya koydum. Benim davam sürerken bu firma buradaki mal varlıklarını sattı (araba, iş yeri binası). Diğer malzemeleri de Almanya da ki merkeze gönderdi ve tasfiye'ye gitti. Ben bu firmadan alacağımı nasıl alabilirim? Bu firmanın yapmış olduğu şeyler mal kaçırmaya girer mi? Almanya'da ki merkezden alacağıma istinaden davacı olabilir miyim? Saygılarımla Anıl ASLAN

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba benim finansbank tan konut kredim var ben uctane sigorta oduyom hayat,dask,konut sigortalari toplamda 450 liraya yakin oduyom hangi sigortalari iptal ettire bilirim zorunlumu ucude cevap verirseniz sevinirim tskler.

Tebernüş bey,öncelikle tesekkür ederim iyi bir okurunuz olarak sizden cok sey öğrendim.ilk öğrendiklerimden biri daire alırken oda sayısı degil m2 hesabı yapılması gerektiğiydi.1453 projesinde brüt net farkinin fazla olmasinin yanisira terasıda brüte dahil edip m2 birim fiyati hesapladığımızda ciddi yanılgıya düsünüyoruz diye düsünüyorum.Lansman fiyatlarini kacirmama rağmen 4000tl fiyatlarin maslakda daire yatirimi icin uygun olduğunu düsünerek satıs ofisine gittim.2tane 2+1 daire gösterdiler şerefiyeleri aynı.İlk daire 88m2+15m2 teras toplam net 103 m2 brut 138m2 fiyat 666bin m2 fiyati 4800tl.Diğer daire de 88m2 ancak teras 45m2 net 133m2 brüt 169 m2 fiyat 721bin m2 fiyati 4260 tl yani 30 m2 fazladan teras, fiyati yüzde 15 aşağı çekmiş görünüyor.Bu sadece 2+1 örnegi 100 m2 terası olan daireler var fiyat onun için düsük çıkıyor sanki.Sonucta ben terası kapatıp eve katamayacam 15 m2 teras fazlasıyla yeter diye düşünüyorum büyük terası bide temizleme derdi var.Yatırımlık alsamda oturacakmışım gibi kullanımınıda düsünüyorum.Üstelik 30 m2 teras farkı ilerde 3*30 = 90 tl aidat farkı demek.Sorum şu olacak yatirim icin alıyorum bu daireyi terası küçük m2 fiyatı yüksek olanı alsam satarken m2 fiyatı  fazla görünecek diger daireye göre sıkıntı çekermiyim.Yoksa teras farketmez brut m2 neyse odur deyip terası büyük m2 fiyatı düsük görünen ikinci daireyimi tercih edeyim.Düşünceleriniz benim icin çok önemli.Kararsız kaldım ve tek atımlık kursunum var.

tebernüş bey ukra inşaattan sizin sayenizde ev aldım.lütfen bana atilla yavuzun mail adresini veya danışmanının telefonunu verir misiniz.

merhaba tebernüş bey ben halkalı tema park ne zaman başlayacağını sizden öğrenmek istiyorum sürekli erteleniyor biz yaklaşık bir yıldır bu projeyi bekliyoruz

Tebernüşbey Merhaba ittifak inşaat sağlık kent evlerini 2013 nisan ayında teslim edeceğini söyledi fakat eletrik su ve doğalgaz abonelikleri daire teslimden sonra tamamen alıcıya bırakılıyor. eğer iskan ve tapu olayı çözelmez ise alıcılar bu evlerde şantiye elektiriği ve doğalgazı ilemi oturacaklar yoksa bunun bir çözümü varmı. Firmadan yeterli bilgi alamadık Yardımcı olursanız sevinirim. TEŞEKKÜRLER