tebernüş bey merhaba ben bir konut projesinde satış danışmanıyım lise mezunuyum ama sektörde kendimi çok geliştirmek istiyorum küçüklüğümden beri ev sahibi olmak ne demek öğrendiğimden beri araştırma içerisindeyim ikinci el konutta sattım şu an proje satıyorum insanlar sabahları gazete sayfalarını açarken benim ilk işim emlakkulisini açmak oluyor kendimi nasıl geliştirebilirim eğitim olarak büyem in yaptığı gayrimenkul danışmanlığı kursuna gitmeyi çok istedim ama saatler uymuyor seminerleremi katılmalıyım ne yapmalıyım lütfen bana yol gösterin tavsiye edebileceğiniz bir eğitim kurumu varmıdır lütfen bana yardımcı olun...saygılar

Tebernüş Bey merhaba,ben şu an Üsküdar'da oturuyorum.İş yerim ise Çobançeşme/yenibosna mevkiinde. servisle gidip gelmekten bıktım. 200 bin TL nakdim ve yaklaşık 1.500TL aylık taksit ödeme imkanım var.ilkokul ve kreş imkanı olan bu çevreye yakın tavsiye edeceğiniz bir konut projesi var mıdır?

Herşey gönlünüzce olma temennisylen size sormak istedğim soru şudur.Ben eşimden ayrıldım yıllardır maddi geçim zorluk çektim.Geçen sene babamın vefatıylan bana 15o ooo ytl miras kaldı bende hep sitenizi takip ettiğimden nasıl yatırım yapabilirm diye oğlumlan devamlı düşündük.Bu paramızlan fiyapı bahçehirden 1 artı 1 daire innovi3 studyo birde esenyurtan yine 5o metrekare toplam ufak am 3 daire aldık sanırım 2 sene sonra daireler bitecek ve kiraya verceğiz.400 ytl den versek 1200 para geçer elimize rabbim nasip ederse.Endişem şudur orada çok daifreler var acaba kiraya gidermi? Birde lütfen ama doğru söyleyin akılıca yatırımmı yaptık biz?İnanın size duacıyım tebernüş kardeş..teşekkürlerrr

Tebernus Bey Merhaba,Alice Village'de 2 arti 1 cati daire 150bin liraya buldum. 650 lira kira getirisi olabilirmis. Bu haliyle nasil bir yatirimdir? onerir misiniz?Tesekkurler

Tebernüş Bey, öncelikli olarak verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Kampanyalı konut satışlarında konut gibi taşınmaz mallar için teslim etme süresi azami 30 ay olarak uygulanıyor. İlan ve taahhüt edilen mal veya hizmetin teslimatının veya ifasının hiç yapılmaması, gereği gibi yapılmaması yahut teslim süresinin aşılması durumunda; satıcı, sağlayıcı, bayi, acente, imalatçı-üretici, ithalatçı ve kredi veren, müteselsilen sorumlu tutuluyor. Bu durumda Kiptaş Maltepe konutları 30 ay içinde teslim edilmezse vatandaş olarak ne gibi haklarımız var bildirmenizi rica ediyorum. Ayrica bu tip yüksek katli (23 kat) insaatlarin yapi ve beton kalitesi kimler tarafindan denetleniyor, zorda olan bir müteahhidin bu konuya ne derece önem verecegi muamma. Kiptas 'in bu konuda yaptigi denetim sizce güvenilir mi? Bilgi edinme hakkı kapsamında bu denetim raporlarini talep etmemiz durumunda Kiptas bizlere sunmak zorunda midir?

Sn.Kireçci, Kiptaş Hadımköy 2.Etap Konutlarında 95 m2.daire aldım. Kura sonuçlarına göre benim de sahibi bulunduğum blokların teslimi ağustos ayına kaymış bulunuyor. Şubat ayında yeri görmeye gittiğim de açıkcası biraz hayal kırıklığına uğradım. Bu konutlara başvurduğumuz dönemlerde Kiptaşın sağladığı koşullarda ev sahibi olmak pek olası değilken şimdilerde lokasyonu daha iyi olan yerlerde benzer koşullarda konut sahibi olma olanağını görünce de açıkcası hevesim iyiden iyiye kaçtı. Sözü uzatmadan bu bölgenin geleceği ve ederi hakkında bir tespitiniz var mı? Ayrıca Tepecik konutları ile takas etmek fikrim için de bir uyarınız var mı? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey, bizi aydinlattiginiz icin size binlerde teşekkür ederim bu vesileyle. Sorum şudur; Akfırat ta Milpa Akfırat Evleri var, Tuzla OSB'ye yakın. ama etrafında henüz başka site tarzı yapılaşma yok, bu bölgeden kendi çapımda 5-10 dönüm arası bi yer bakıyorum. Sizce metre kare fiyatları ve bu bölgenin geleceği hakkında düşünceniz nedir? Bu bölgeye ziyaret ettiniz mi emin değilim ama bilginiz olduğunu düşünüyorum. Sağlıcakla kalın.

merhaba, dumankaya atmosfer satışa çıktı, sizce hemen girilebilir mi yoksa bekleyip görmeyi tavsiye edersiniz bu bekleme süresi ne kadar olabilir? teşekkürler,

Günaydın Tebernüş bey,daha önce size Tulip Turkuaz dan aldığımız daireyi fesh ettiğimizi yazmıştım.Şimdi yine o civarlarda ev bakıyoruz.Tulip Turkuaz projesini bildiğiniz için ne beklediğimizi anlayacağınızı bilerek Ağaoğlunun Ispartakulede yapmaya başladığı projeden ev satın alsak bizi birebir olmasada beklentilerimizi karşılayabilir mi? Ağaoğlunun yaptığı projelerin kaliteli projeler olduğunu düşünüyorum.Ama Ispartakuledeki bu evler aynı kalitede mi yapılacak acaba diyede aklımdan geçmiyor değil.Yorumlarınızla bizi beslerseniz seviniriz.(Evi oturmak için ve 5-6 sene sonrasında değer kazanması için almak istiyoruz)Saygılar.

üstadim, Andromeda icin toplanan aidatlar gayet mantiklidir. Ben onu örnek olarak gösterdim, tabii ki gelir kapisi degildir. Cünkü baska caresi yok, residence hizmetler vs. gercekten külfetli is. Su ile ilgili projelerde de öyle. Düsünsenize o suyu aritmak belli basina bir külfet ... yoksa 3 ay icerisinde kurbagali dere olur oralar, sinekten gecilmez... Ayrica residence hizmetleri, bahcelerin bakimi, yüzme havuzlarinin bakimi vs. bence en az 750 ile 1.000 TL arasi gayet normaldir. Bir de bu isleri üstlenecek bir sirket olmali, o sirketin elemanlari nereden baksaniz aylik maaslari 1.000 TL den basliyor, sirkete maliyetleri en az 2.000 TL dir. Bosphorus gibi bir proje en az 50 calisan ister ... Sadece eleman gideri aylik 100.000 TL düsünsenize. Ali Agaoglu beyi, Cahit beyi, Hasan Rahvali beyi cok severim, zaten derici sevdigi deriyi daha cok dövermis ) Kolayliklar dilerim....