tebernüş bey merhaba istanbu sarayları hanzade konaklarından 3+1 daire almak üzereyiz.daire brüt 111 m2- 527000 tl-proje ile ilgili biraz internetten araştırdığımda çok fazla sıkıntı var ve biraz kafamız karıştı.daire bitmiş olarak hemen teslim edilecek.oturum ve yatırım olarak düşünüyoruz.bu konuda tavsiyeniz nedir teşekkür ederim.

Az önce Sedat Bey ile Bizim Evler fırsatlarıyla ilgili görüştük mevcut etaplardaki fiyatların min. 240.000 TL civarı olduğunu ve Bizim Evler 6'da 259.000 TL fiyatının alınabilir iyi bir fiyat olduğunu da iletti. Bizim Evler 6 önüne yapılacak Innovia AVM biraz endişendiriyordu fakat kot farkından ötürü panoramasını etkileyemeceyeceğini de söyledi, bölgede buna benzer başka projelerde gelecektir muhtemelen, peşinatı elimde tutup bekleyip daha uygun bir alternatif mi beklemeli ya da yarın ne olacağını bilmediğim için (faizler yükselir mi, ev fiyatları yükselir mi vs) almalı mı bilemiyorum.

Sayin Hilal Hanim, Konut firmasindan degilde 3. kisiden daire satin aldim. Aramizda sozlesme yaptik. ( noterden degil) buna gore tum vergileri ben odeyecektim. %1 KDV, %4 TAPU vergilerini verdim. Konut firmasinda tapu isleri ile ilgilenen gorevliye tapu cikarilmasi icin vekaletname vermistim. O benim yerime tapu cikarim islerini yapiyor. Benden ayrica %0.95 temlik ve %0.95 sozlesme damga vergisi istedi. Bu vergilerin verilmek zorunlulugu var midir? Beni bu konuda aydinlatirsaniz cok sevinirim. Tesekkur ederim

Merhabalar, şu an kadıköy de bir sitede kiracı olarak oturmaktayım. Oturduğum sitede satılık bir daire var ve içinde sorunlu bir kiracısı var. Ev sahibi bu yüzden evi satıyor. Bende oturduğum sitedeki eve talip oldum ve satıcıyla anlaşmak üzereyim. Satış sonrası kiracıyı ne kadar süre içinde tahliye edebilirim. Daireyi satın aldıktan sonra kira ödemezse ne kadar sürede tahliye edebilirim. Ben kira da oturuyorum evi de kredi çekerek alacağım hem kredi hem kira ödemem imkansız olur. Bu kounda beni aydınlatırsanız minnettar olurum. Teşekkürler ve iyi çalışmalar.

slm tebernüş bey sorum aynen şöyle kaşehir 21 bölge nezaman satışa sunulanacak ve metereka birım fiyatı nekadardır bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

gaziosmanpaşadan yazıyorum benim başıma fena bi iş geldi napacağımı bilemedim cevabınız için şimdiden teşekkürler. ben 5 ay önce bi dükkan kiraladım ve 5 yıllık sözleşme imzaladık şimdi işyeri sahibim buranın eski yapı olduğu için kentsel dönüşüme gideceğini belediyenin yıkacağını ama onlar belediye yıkınca zarar ettikleri için mütahitle anlaşıp ona verceklerini ve 5 ay sonra inşaata başlanacağını bizim de kendimize yer bulmamızı söyledi,mütahit yaptığımız masrafı karşılayacakmı dedim mütahit buna karışmıyor dedi.ben 5 yıllık sözleşmeme güvenerek evimi leventten,gaziosmanpaşaya taşıdım ve düzenimi burda kurdum bu dükkana 25-30 bin civarı masraf yaptım bu durumda ne yapabilirim dava açma hakkım varmı tazminat falan alabilirmiyim lütfen yardımcı olun ...

Tebernüş bey merhaba , TOKİ' nin Kayaşehirde yakın zamanda açacağı yeni satışlar olacak mı ? 2+1 ve 3+1 daireler için fiyat beklentiniz nedir ? TOKİ ' nin oldukça uzun süredir kayda değer satış açmamasının sebebi hakkında bilgi sahibi misiniz ? İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Gürsel Bey, Erenköy'de kirada oturduğumuz apartman için yıkım kararı çıktı. Apartmanda oturan müteahhit tarafından yenilenecek. Evsahibimiz tarafından belediyen gelen resmi evrak tarafımıza iletildi. Evrakda "İdarece altmış günden az olmamak üzere verilecek süre içinde risli yapının yıktırılması gerektiği" yönünde karar yazılı. Bize 2 ay içinde boşaltın deniyor. Bize tanınan bu süre doğru mudur? Bu süre sonunda elektrik su vs.in kesileceği söyleniyor. Buna hakları var mı? Biz de kirada olan evimize taşınmak için kiracımızın çıkmasını bekliyoruz. Çok teşekkürler,

merhaba Tebernüş bey benim kartal sahil Bülent Ecevit kültür merkezi yanındaki binada dairem var sizce satmalımıyım yoksa kentsel dönüşüm projesi içinde değerlenme şansı varmıdır? çok teşekkür ederim ilginize

Merhaba Tebernüş Bey,Benim sorum toki konut yapacağı arazilerin sahiplerine ortalama % kaç pay veriyor , daha doğrusu veriyormu ? Emsal teşkil edecek bir örnek varmı acaba ? Ve Rezerv yapı alanı olarak ilan edilen arazilerin sahipleri sizce mağdur edilirmi ? Örnek Yeniköydeki köylülerin kapısından iş adamları düşmedi metre karesini 600 TL den satmadı bu insanlar fakat toki geldi ve metre karesini 25 TL den alacağını duyurdu,devlet yetkilerini kullanarak bu arazileri zorla alabilirmi bu vatandaşların ilerleyen zamanlarda aihm gitme hakları varmı ve siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz ?