Hocam iyi günler.1991 tarihli ruhsatlı dairemiz var.o zamanki şartlara göre çekme mesafesine göre 500 m2 arsaya 3 kat ve 925 m2 inşaat alanı verilmiş. Bu gün ise 5 kat veriyorlar ama emsal 1.25 yani güya iyileştirme yapmışlar ama önceki kadar bile inşaat alanı zor yapılıyor.Kentsel dönüşüme giriyor.sorum 2 tane 1-Biz en azından öbürü kadar inşaat alanı verilmesi gerekmiyormu 2-Bize bu master planıyla verildi(ardından kentsel dönüşüm başlayacakmış) o zaman bize ek emsal veya ek kat verilmezmi çok teşekkür ederim

Bir Konut Sitesinde, seçilmiş yönetim kurulu üyelerinden herhangi bir üye, üst üste (örnek 2 ) toplantıya mazeretsiz olarak katılmazsa üyelikden düşürülebilir mi,böyle bir uygulama varsa kaç toplantı katılmazsa yönetimden düşer.Teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Oturmuş olduğumuz site yonetimi beşyüzbin tl toplayarak ortak alana yaptığı imara aykırı yapıyı site sakinlerinden izin almadan yapı kayıt belgesi alabilirmi alırsa site sakinin itirazı ile bozulurmu?

Merhaba Mücavir alanlar dışında,tarım alanlarında veye imarsız arazilerde belirli bir m2`e kadar imar olmasa bile konut yapabilme imkanı varmı, baza ilanlarda % 5 imarlı arsa deniliyor acaba bahsedilen bu kapsama giren arazilermi ? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey,istanbul avrupa yakasında hem oturuyor hemde çalışıyorum,kiradayım yıllardan beri.bir türlü şu güzelim istanbul'dan daire alamadım,60.000 nakitim var,diyeceksiniz ki bu fiyatada daire bulursunuz,tabi ev çok ama çoğu rastgele yapılmış veya mütaahit yapmış.mütaahitlerde aldıkları projeyi veriyorlar hesap kitap bilmeyen inşaatçı usta olarak geçinenlere,ondan sonra evin duvarı yamuk,tuğlaları rastgele dizilmiş,banyoya bir batarya takıcan duvarın eğriliğinden onu bile takamıyosun.bizim müteahitlerimiz memleketden getiriyorlar vasıfsız adamları 20-50 tl arası veriyorlar yevmiyelerini adam da ne yapsın,usta işçi gösteriyor bak oğlum tuğla böyle örülür,harç böyle yapılır diye.ondan sonra mütaahit yapılan daireleri metrekaresine göre 80.000'den bir başlıyor 100 hatta 150.000'e kadar fahiş fiyatlarla satıyor,tabi kullandığı malzemelerde nerde adi malzeme varsa onları takıyorlar.kısa yoldan kaar. vatandaşta bunları alıyor, sonra tabi ilk oturduğun zamanlarda değilde 3-4-5 yıl sonra anlıyor nasıl bir daire aldığını,ondan sonra dairesini biran önce satmak istiyor.memnun olmuyor ki alan.maalesef istanbul'da yapılan evlerin çoğu bu şekilde.haklı değilmiyim tebernüş bey!birde deprem olursa sonunu düşünemiyorum.halimiz harap.ben projesi sağlam olan,kullanışlı,kısacası site içersinde,rahat edebileceğim,dairemi aldıktan sonra başımı ağrıtmayacak yer arıyorum.dairemi alınca satmak değil içinde uzun yıllar oturmak istiyorum.fakat her yerede ulaşımı kolay olan bir yer istiyorum ama fiyatlar sizde biliyorsunuz ki ekonomik kriz olmasına rağmen daire fiyatları tavan yapmış durumda.millet 300.000-400.000 tl'na bile daire alıyor istanbul'da,aklım almıyor benim bu miktarlara.ben yıllardan beri kiracıyım daha birşey söylemeye gerek var mı?bana nereleri,nereden daire almamı önerirsiniz.teşekkür ederim.

Yatırım amaçlı arsa veya tarla almak istiyorum. İmar izni arazinin durumuna göre %5, 15, 25, 40 gibi oranlar olmakta. Bu oranlar konutun araziye oturum alanını mı yoksa toplam inşaat alanınımı temsil etmekte? örnek 2 dönüm araziye  izinle 300 m2 oturumla 6,50 m irtifa ile iki katlı toplam 600 m2 inşaat yapılabilir mi?Yatırım getiri potansiyeli olarak yüksek imar izin oranlı küçük arsa mı yoksa düşük imar izinli büyük tarla mı almak mantıklıdır?

Merhabalar Ispartakule de Agaoglu nun Fıdeltus un yerine projeye gectigi soyleniyor.Sizin bu konuda bilginiz var mı ? Burada 2.Etaplar ne zaman yapılacak

merhabalar Tebernüş Bey biz bir yıllık evli bir çiftiz. çok yakın akrabamız çerkezköyde 20 ay taksidi ödenmiş evlerini bize devrettiler. Biz Çamlıca'da kirada oturuyoruz. Oranın 32 milyar borcu kaldı ödedikten sonra satıp burdan üzerine katıp bir ev alabilirsek diye ümit ediyoruz. Sizce Çerkezköy yerinde bir yatırım mı?

0/60 imar ne demek onu anlayamadım açıklarsanız sevinirimm. iyi günler

merhaba . silivri kiptas-2 den 75 m2 lik dairelerden almayı dusunuyorum (62000tl).yatırım amaclı almayı dudundugum bu dairelerin fiyatı gozlemledigim kadariyla 1 senede 2000 tl arttı. sizce pirim olasılıgı nedir . tesekkurler...