Merhaba Tebernüş bey,ben Esenyurt ta Yıldız Konut İnşaatın Royal Garden Residence ından 104 bin tlye 30 bin peşinat kalan 60 ay taksitle 1+1 daire almayı planlıyorum.Fakat inşaata önümüzde günlerde başlanacak ve Mart 2013 te de teslim edilecekmiş bu kısa süre ve firmanın ilk büyük projesinin olması beni biraz düşündürüyor.Bana cazip gelen lokasyonu ve eğer söz verdikleri sürede biterse yaklaşık 10 ay sonra neredeyse taksitinin çoğunu(800 tl civarında kira getirisi olabileceğini söyledi firma) çıkarabilecek miktarda kira getirisinin olması birde %30 pirim garantisi veriyor firma bittikten sonra..Bu konudaki değerli düşünceleriniz için, emeğiniz için çok teşekkürler..

Merhaba beykoz paşabahçede arsa tapulu 4 katlı 30 yıllık binamız var paşabahçe hastane arkasında deniz manzaralı satmak ıstemıyoruz ama bina 30 yılı astıgı ıcın deprem içinde risk tasıyor mutahıte versek kat karsılıgında beykozun ımar durumu hakkında bılgınız varmı tesekkurler.

nissa bahcesehirden bir arkadasimla beraber iki tane daire almak istiyoruz yorumunuz nedir tesekkurler.

Merhaba,Yarın oturduğum evimi satıyorum. Bu yüzden konu çok acil. Alıcı ile dün satış sözleşmesi imzaladım. Bugün arkadaşımdan, 5 yıl içerisinde evimi satarsam vergi ödeyeceğimi öğrendim.Evi 2007 Aralık'ta aldım. Değeri 26.000 TL görünüyor mevcut tapuda. Yarın satış için tapuya gideceğim. Yani 4,5 yıl içerisinde evimi satmış olacağım. Bugünkü başvuru esnasında tapudaki rayiç değeri 62.000 TL çıktı.Ne kadar vergi doğacağıyla ilgili acil bilgi verebilir misiniz?Teşekkürler,

kayaşehirde16.bölgede kirada oturuyorumeve yazılmak istiyorum yardımcı olursanız seinirim

sayın tebernuş bey, oncelıkle boyle bır sıte kurarak bızlere yardımcı olduğunuz,, deneyımlerınızi paylaştığınız için çok teşekkür ederim.Ben 2009 devlet bankasından emekli oldum. o gunden beri ev almak istiyorum ama kısmet olmuyor. Bankada 150.000. tl var. param kadar mı alayım yada 50.000. tl kadar borclanabılırım. boclanarak mı alayım bılemıyorum.. Arnavutkoy Gop arsam var onu da satarsam(90-100.tl edıyor) 280-300.000.tl lık oturmak ıcın ev alabılırım. ufak bir butik işletıyorum Gop İst. Eşimin iş yeri Şişli de Bayrampaşa da apartman daıresınde oturuyoruz (kendi evimiz).guvenlıklı sıte ıcı oturmalık bır ev nereden alınır bilemiyorum. bır de arsamı satmadan 150-200 tllık yatırımlık ev de olabılır . bunun ıcın Halkalı Soyak olabılırmı ? kıraya cabuk verırsın dıyorlar. Sızden ricam yatırımlık 150-200 tllık ıster avrupa ıster anadolu yakası nda eskı ev yada yeni proje farketmez tavsiyelerınız. oturmalık ıçinde 250.300 tl arası iş yerımıze yakın yeni projelerden önerılerınızı sabırsızlıkla bekliyorum...

tebernüş bey merhaba Belli ki baba kızmış sınız adıma daire olmadığını da biliyorsunuz. daire eşimin üzerine parasını ben verdigim için ben yazıyorum ama konu ben değilim babil kuleleri ve uluhan gurup. gurup yöneticilerinin müşterilerine sağlıklı tutarlı hiçbir açıklama yada telefonlarına durumla ilgili bir bilgilendirme mesajı göndermedikleri doğru degilmi bilmedigim konular olduğu doğrudur. aydınlanmak için yazıyorum saygılar.

merhaba.crown tower projesinde stüdyo daire sahibiyim.yakında teslimler başlıyor.ancak her daire sahibinin ödemesi gereken aidatlar biraz sorun gibi duruyor.45 m2 stüdyo daire sahibi olarak 125 lira aidat ödemek durumundayım.öte yandan 182 m2 bir 3 artı 1 daire sahibi sadece 260 lira ödeyecek.gerçi oda baya yüksek ama stüdyo ve 1+1 daire sahiplerinin yükü metrekare bazında daha fazla oluyor.genel olarak hesaplarsak binada 420 daire olduğunu hatırlarsak aylık bina sakinleri olarak cebimizden 80 bin lira civarında bir para çıkacak.peki alacağımız hizmet 80 binliralık mı olacak?binanın geriye kalan arsası ve donatıları düşünülürse bu kadar gideri olmayacağı kesin.yada babacan yapı sıcak su ve ısınma yakıt giderlerini de da dahil ederse ancak o zaman verdiğimiz paralar bina sakinleri için tam olarak kullanılabilir diye düşünüyorum.babacan yapının güvenilir saygın bir firma olduğunu düşünüyorum .ancak bu yüksek aidat anlayışından vazgeçmesi şart.daha sonraki projeleri için iyi bir izlenim uyandırmıyor bizlerde..crown delux projesinden de bir ev sahibi olmak istiyordum.ancak bu aidat durumu beni tamamen soğuttu .umarım firma tekrar gözden geçirir aidat anlayışını ve kendi imajını böyle konulara kurban etmez..sizce aidatları eğer babacan yapı indirmek istemezse bina sakinleri olarak bir araya gelip değiştirebilirmiyiz?

Belki haberiniz dahilindedir bilmiyorum ama ibb den kaynaklı projede sorun yaşamaktayız. Anlaşılan odur ki ibb imar komisyonunun kararı ne olursaolsun inşaat ya bitmeyecek yada gecikecek.Bu sebeple acaba önceden yasal haklarımızı korumak amaçlı bir ihtarname veya başka bir evrak göndermelimiyiz şirkete.Bu konuda yardım ederseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim

Hilal Hanim Merhaba, Aralik 2011 de Ukra İnsaat Ukra City projesinden 60 ay vadeli 2+1 ev aldim. %25 pesinat ve 60 ay vade ile aldigim evin senetlerini 8 aydir duzenli olarak oduyorum. Sozlesmemde opsiyonla birlikte en gec nisan 2013 de teslim edilecegi yaziyor. Bu tarihten sonraki mucbit sebep disindaki uzamalarda 0.05 oraninda kira bedeli odenecegi soyleniyor. Sorum su; 1. Bu imar sorunu mucbir sebep midir? Kira bedelini odemeyiz diyebilirler mi? 2. Bu sorundan dolayi senet odemelerini askiya alma sansimiz var mi? Bu iki sorunun hikuksal boyutunu ve olurunu aciklayabilirseniz cok sevinirim saygilar.