Merhaba Tebernüş Bey, bir evim var kirada ben de işyerime yakın başka bir yerde kirada oturuyorum. Yakın bir zamana kadar ev almayı düşünüyordum. Fakat çok merkezi yerler dışında emlak fiyatlarının abartılı şiştiğini düşünüyorum. Hiçbir yatırımı olmayan bölgelerde bile fiyatlar çok yüksek ve boş ev çok fazla. Sizin burası prim yapar mı şurası ne kadar prim yapar gibi sorulara siyasal istikrar devam ettiği sürece uzun vadede prim yapar cevabınızı da düşündüğümde. Siyasal istikrar sözünden ne anlaşılıyor bilemiyorum ama ülkenin ekonomik ve siyasal durumu pek iç açıcı değil. Bu durumda kısa vadede ıspartakule ağaoğlunda bile 2+1lerin kirası 600-700 civarında iken kirada oturup emlak piyasasının biraz daha oturmasını beklemek yani önümüzdeki yıldan itibaren 2ile 3 yıl arasında emlak fiyatlarının durulacağını düşünüyorum. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Selamlar denize 0 satılık villa fiatı çok çazip ama denize çok yakın tapudan araştırdık,villa her nedense kıyı yönetmeliğine girmemiş bu evi almak istiyoruz fakat ilerki zamanlarda bir şikayet konusu olursa ne gibi sorunlarla karşılaşırım saygılarımla

sayın Tebernüş bey sizin yazılarınızı ve yorumlarınızı çok önemsiyorum. ben emekli bir öğretmenim bunca yıl biriktirdiğim param çok kıymetli . kendime oturacak ev almak istiyorum. 1453 ağaoğluyla igileniyorum yalnız 3 sene gibi bir zaman var. acaba doğru bir yatırım mı yapıyorum burası türkiye ne olacağını bilmiyorum güvenemiyorum. çünkü bu paraları tekrar kazanacak zamanım yok eşimide kaybettim.. sizin görüşünüzden faydalanıp öyle hareket edecem tarafsız yorum yapacağınızı güvenerek şimdiden teşekkür ederim....

Tebernüş Bey, İyi akşamlar dilerim. Size ıspartakule, boğazköy ve hadımköy arasında yapılacak olan bio istanbul konusunda bilgi verebilir misiniz? Bu da şehir efsanesi midir? Yoksa gerçekleşmesi kuvvetle muhtemel bir proje midir? Saygılarımla.

Ahmet Bey kolay gelsin.ekim 2011 tarihlerinde beylikdüzünden brüt 190 m2 civarlarında bir ev aldım evin değeri 130.000 civarı görünmektedir.yılbaşından sonra kdv oranı %18 olarak devam edeceğinden bahsedilmekte ve bu durumun bizide etkileceğinden bahsedilmektedir.bu durum nezaman yürürlüğe girecek bizi etkileme şansı nedir,tapuyu üzerimize alırkenmi budurum ortaya çıkacak.Şimdiden teşekkür ederim.

Nedim Erdem : Fi yapı esenşehirden bir daire alacağım. Kat mülkiyet tapusu veriliyor. Bunun bana ne gibi bir zararı var ? Daha sonraları bu dairelerin yıkılma yada tapu verilmeme gibi bir riski varmı ? Kat tapusu verildiğinde bana ne kadara mal olur ? Birde bu dairelerin başkasının adına hacizli olup olmadığını nereden öğrenebilirim... Alıcağım dairenin tapusuyla Büyükşehir Belediyeden mi sordurtmam gerekiyor. Yoksa Esenyurt Belediyesinin imar müdürlüğündenmi sorduralım. Teşekkür Ederim Kolay Gelsin..

3 ay önce sefaköyden ev satın aldım. Evin Kat irtifakı yok. Arsa Sahipleri 12 hissedar. Bİna tamamlanmak üzere ancak kat irtifakı kurulamadı. Hissedarların 1 tanesi zihinsel özürlü çıktı. 1756 metrekarenin 8 metresi bu kişiye ait. mahkeme nşaatı durdurdu. Müteahhit sorun çözülecek diyor ama ben inanmıyorum. Diğer 11 kişi kabul etse de kat irtifakı kurulması mümkün olamyabilir mi Çünkü Bu kişi özürlü izinsiz olarak bir insanın arsasına ev yapmak anlamına gelmez mi

Selamlar tebernus bey, Ben msy yapinin kurtkoy de 2+1 115 Bin tl. Yatirim amacli iyim sabiha gokcene cok yakin.bir de kurtkoy ilerisi icin iyi bir bolgemi. Bir derldndirme albilirmiyim simden. Tesekurler.

Merhaba,Fi-yapı hakkındaki yorumlarınızı takip ediyorum. 3 blokta 5'er kat indirileceği haberini aldım benim dairemde 28.katta idi ve olmayan dairenin tapusu var elimde mahkeme 5 marta ertelenmiş sürekli oyalandığımızı düşünüyorum.Bu konu hakkında bana tamamen açık bir cevap verirseniz sevinirim.Bu konuda ne yapmam lazım. İyi çalışmalar.

Hilal hanım, merhaba Öncelikle buradaki bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür etmek istiyorum, gercekten son derece faydalı bilgiler veriyorsunuz. Projeden ev almayı planlıyoruz. Peşinatı verdik, kat irtifak tapusunun çıkmasını takiben de banka kredisi kullanarak kat irtifak tapusu olarak projeden ev alacağız. Banka projenin garantoru olduğunu belirtiyor ve projenin tamamlanmasından sorumlu olduğunu belirtiyor.. Sizden öğrenmek istediğim konu ; eğer projenin tamamlanması konusunda toprak sahibi ile insaat şirketi arasında bir sorun çıkarsa, evlerin kat irtifaki ile satılmış olmasının herhangi bir önemi olmama vs. Gibi bir durum olur mü ? Yani kat irtifaki ile yapılan tapu devrinden sonra herhangi bir şekilde toprak sahibi ile insaat şirketi arasında sorun olursa, herhangi bir problem yasarmiyiz ? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla