sayın kireçci,öncelikle selamlıyorum.Toki kayabaşı satışlarındanhaberdar olamadık.Acaba tokinin kayabaşında yeni etapları olacakmı bilginiz varsa sevinirim .saygılarımla

Merhaba,Ağaoğlu ve Avrupa Konutları 1-2 bittiğinde Ispartakule daha değerlenir mi? Fiyatlar sürekli yükselişte o bölgede. Birde tüm konutları hızla satan Ağaoğlu ve Avrupa Konutları firmaları ve buna benzer varyap gibi firmalar dururken Toki denen hala yaptığı bizim evler 2 nin bile tamamını satamayan bir firmaya Bizim evler 3 ün arsasını verdi? Bizim evler 3 ün yüzde 20 si satılabilmiş bildiğim kadarıyla birde bizim evler 4 planlanıyormuş bu nasıl oluyor.? Anlayamadım. Ben herhangi bir firmaya karşı değilim fakat görünen o ki Bizim Evler in sattığı konsepti ve sosyal hayatı ve olanakları Ispartakule bölgesi için öyle bir konsepte yaşamak isteyenler aldı gibi gözüküyor gördüğüm kadarıyla. Demek ki o bölge için o tür bir sosyal yaşamı tercih edip ev almak isteyen insanlar Bizim Evler 1 ve 2 den aldılar ama artık fazlası olmuyor talep açısından ki 2 nin bile tamamı satılabilmiş değil. Bizim evler 3 ün satış grafiği hiç parlak değil. Bunlar ortadayken nasıl Bizim Evler 4 projelendiriliyor ben anlayamadım. Tekrar söylüyorum ben hiç bir firmaya yada yaşam tarzına karşı değilim ve eleştirmiyorum sadece gördüğümü söylüyorum. Hukukta hayatın doğal akışı diye bir şey vardır, bence bizim evler 4 ün herhangi bir şekilde planlanması bile hayatın doğal akışına ve mantığa uymuyor. Havadan Emlak çok başarılı bence, bu konu için size teşekkürlerimi iletmek istiyorum. Çok faydalı biz tüketiciler için.

Sayın KireçciKooparatifimize ait arsa aşağıda gündem maddesi olarak gönderilen ve yapılacak genel kurul kararı ile ilgili firmaya verilecektir bu konuda tarafımıza gönderilmiş bulunan 2 maddeyi aynen size yazıyorum bizim için hangisi uygun olur bu konuda bilgi rica edeceğim.1.İkitelli kensel dönüşüm alanı içersinde kalan mülkiyetikooparatifimize ait 850 ada 1 parseldeki 122071240000 hissesine tekabül eden 9.261.58 m2yüzölçümlü taşınmazın dğzenleme şeklinde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesyle Torunlar yatırım ortaklığı a.ş ye satılarak karşılığında 6 tam kat ofis katının (dış cepheden dış cepheye 7500m2 ile 8000m2 arasında olacaktır)alınmasını görüşerek karar alınması.2.2. madde de düzenleme şeklde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi yapılmasına karar verildiği taktirde söz konusu taşınmaz ile ilgili açılmış bulunan tüm dava ve taleplerden feragat edilmesine kooparatif yönetim kuruluna düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi yapmaya,bu konuda dilediği bedel ve şartlarla her türlü------------------------------------------ sözleşme tanzim ve imzaya gerektiğinde ----------------------------------------tapuda devir ve ferağ işlemlerini yapmaya, devredilecek arsa karşılığında banka teminatlarıve banka ipotekleri almaya,hazırlanacak kesit ve planlarda tespit edilecek ofis bloğundaki katlarda 6 tam kat (24 bağımsız bölüm) veya sözleşme gereği brüt m2 yi dolduracak kadar kat sayısı bağımsız bölüm almaya, bu bağımsız bölümleri kooparatif adına tescil ettirmeye, bu konuda tüm sözleşmeleri yapmaya, yapılacak işlem ve taahhütleri Tapu Sicil Müdürlüklerinde tüm iş ve işlemleri yapmaya takibe ve neticelendirmeye,yönetim kurulunun tam yetkili kılınması hususu görüşülerek oya sunulması,karar alınması.Sayın KireçciGönderilen davet mektubu bu şekilde 1. maddede bulunan 6 tam kat ofisin dış cepheden dış cepheye ölçüsü 7.500 m2 ile 8.000m2 arasında olacaktır demesi burada hangi katlar nereleri olacaktır sonra tam ölçü belli değil 7.500 m2 mi olacak 8.000 m2 mi olacak bu şekilde bir anlaşma olur mu?2.Altını cizdiğim yazıda dilediği bedelle denilmekte kat karşılığı verilmesine karar verilmiş bulunan yerden ne bedel alınacak bunu anlamış değılim sonra neden ofis katlarından yer alınacak girişten değil de zaten harfiyat yapılmakta beni yapılacak sözleşme hakkında aydınlatırsanız memnun olurum.

toki indirim kampanyası yapacak mı? bilginiz varmı teşekkürler,

Merhabalar. Zekeriyaköy'de ev almayı düşünüyorum. Bölge için ve yatırım açısında gelecekteki getiri durumu ile ilgili olarak görüşlerinizi alabilirsem sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , Serin İmamoğlu'nun Milpark projesi ile ilgili sormuş olduğu soruya genel müdür yardımcısından bilgi aldığınızı ve evlerin net metrekaresinin dış duvarları baz alınarak hesaplandığını yazmışsınız. İnternette yaptığım araştırmada "Net alan için , duvar yüzlerinde 2.5cm. sıva bulunduğu kabul edilerek proje üzerinde gösterilmiş bulunan kaba yapı boyutlarının herbirinden 5cm.düşülmek suretiyle hesap edilir. Bağımsız bölüm içerisindeki duvarlar arasında kalan temiz alandır " diye bir ibare ile karşılaştım. Hesaplamanın dediğiniz gibi evin dış duvarlarını baz alarak yapmaları yasal mıdır sizce ?

iyi günler halkalı tema park ne durumda acaba ve bu tema park gercekten buraya olurmu

Merhaba Tebernüş Bey, ayazağadaki büyük ihalenin rakamlarına bakılırsa m2 bazında yüksek bir rakam çıkacak sanırım, herkes bu yönde fikir beyan ediyor. Bir tanıdığım bu bölgeye yakın sayılan ve inşaatı devam eden finanskent projesinden 2+1 122m2 daireyi 275000 tlye aldı ve bizi de bu projeden ev almak için ikna etti diyebilirim. Kendisi 5 ay önce almıştı ve şu anda 2+1 122 m2 daire için 337bin tl civarında bir rakam isteniyor. Son ihalenin bu projeye olumlu etkisi olur mu? Bu fiyattan alırsak prim yapma olasılığımız var mıdır sizce? Ayrıca finanskent projesi genel hatlarıyla yatırım için uygun mudur? Çok teşekkürler. Saygılar

Sn Tebernüs bey zekeriyaköy bölgesinde arsa alınırmı ? arsa m2 fiyatları 300 $ bulmuş acaba sizce daha artarmı? bildiğiniz gibi zekeriyaköy ün en büyük problemi ulaşım 3. köprünün buraya pek faydalı olabilceğini düşünmüyorum? sizce zekeriyaköye arsa yatırımı yapılabilirmi?

merhabalar tebernus bey. sitenizde bazi okuyucular ayazmadan 1+1 140bin aldiklarini yaziyorlar. nezaman aldiklarini merak ettim.ben lansman oncesiyani ayin 18 indesatis ofisine gittigimde(yani satis birgun once baslamis) guney cephe yani site icine bakan hic yok dediler,129 luklar zaten yoktu.site disina bakan kalmisti ,bizdekose birtane bulup aldik tabi fiat 167000 oldu.sitenizde 140000 aldim guney site icine bakan,diyenler benden once mi satin almislar yani ayin 17 inde.ki bir gunde onca daire nasil bitti.bir hafta sonraki lansmana hic guney daire kalmiyor.simdi satis temsilcimden suphelendim..daireler kendi aralarinda paylasildi diye dusundum..ama simdi alanlarin disaridan oldugunu dusunuyorum. pahali dairelerin satisi,satis danismanlarinin onceligimidir?(mehtap hanim ve zeynep hanim dairelerini nezaman almislar yazarlarsa durumu anlayabilecegim.tesekkur ederim iyi calismalar