ankara nın kalecik ilçesinde yol kenarında arsam var .normalde 5 kat ruhsat veriyolar.ama belediye imar da 2 kat verilmiş diyo.arsamın 200 metre altında tokı blokları var 7 kat üzerine yapılmış.belediyeye soruyorum normalde senin orası 5 kat dıyolar ama zamanında çarpık bir imar yapılmış bişey yapamayız dıyolar.yeniden imar değişikliği için bi şey yapabilirmiyim.arsama 5 kat ruhsat almak için ne yapmalıyım.teşekkürler.

Uzerınde intifada hakkı şerhi bulunan bir konutun;1.emlak vergisini kim öder,2.Konuttan bir kazanç varsa(örneğin kira geliri) bunu kim alır?Gelir vergisini kim öder? 3.Konutun satışı söz konusu olursa bunu intifa hakkı olan ya da çıplak mülkiyet hakkı olan kişi. Bağımsız olarak yapabilir mi?

tokinin kayaşehir 20. bolgede haksahiplerinin kura çakilişi yapıldımı yapıldı ise isim listesini alabilirmiym

iyi calismalar serdar bey Izmirde kentsel dönusum hangi bölgelerde olacak.Bu bölgelerden birinde arsa alip kendimiz yapip satmak istiyoruz.Hangi bölgeyi önerirsiniz.BIrde önereceginiz bölgedeki arsa m2 fiyatini yazabilirseniz sevinirim-Iyi calismalar.

merhabalar.sizden bi konu hakkında yardım istiyorum.izmirdeyim arsa alıp en çok 5-6 yıl sonra değerlenmesini ve çocuklarıma iyi bir yatırım yapmak istiyorum.yaşım 32 elimde maksimum 60-70 bin liram var.nerelerden yatırım şu anda karlı olur.saygılar.

Hilal Hanım merhabalar, bir daire için sözleşme aşamasındayım. Sözleşmenin mbazı maddelerinde soru işretlerim oluştu. Yardımcı olabilirseniz memnun olurum. 1. Firma sözleşmeyi adi sözleşme olarak yapmak istemekte. Noter sözleşmesi yapmaya gerek var mıdır? Proje topraktan bir proje olup, banka kredilidir. firma banka kredisinin çıkmasına istinaden kat ittifak tapusu da vereceğini ifade etmiştir. 2. Gecikmeli teslimatta herhangi bir cezai madde içermemektedir. Bu durumu bankaya karşı yeterince teminat yatırdık diyerek ifade etmekteler. Banka kredisi benim için bir güvence midir? 3."Satış bedeline dahil olarak sayılmayan başkaca damga vergisi ...ALICI?ya aittir." kısmı için noterde sözleşme yapılmaz ise bir masraf oluşmayacağı ifade edilmiştir. Doğru mudur? 4. Firma aidat ile ilgili net bir tutar öngörememekte ve ek gider olup olmayacağını sözleşmey eklememektedir. Yönetimin kendileri tarafından yapılacağı ifade edilmiş ve site yönetim şartlarının tapuya şerh olarak kaydedildiği ifade edilmiştir. Bu durumun benim için bi fydası var mıdır? Bu yönetim şartlarına nasıl ulaşabilirim. İlginiz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba ev almak istiyorum fakat bizim evler ve lale şehir konakları arasında kararsızım bana yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler

postane mahallesinde 2 dairemiz var fakat bu arıtma tesisi yüzünden kötü koku kurbanıyız; bence 350 bin tl edecek daireler 200 bin tl zor ediyor. burası cok sakin ve gercekten yasanılacak yerler... sizce bu koku olayında bilginiz varmı

Merhabalar, bulut insaat eviva gumus city'den daire aldim. iki defa projede durdurma oldu ilkinde buyuksehir durdurdu ruhsati alip insaata devam edilecegi soylendi daha sonra her hangi bir gelisme olmayinca tekrar sordum simdi kat sorunundan dolayi yine durdu deniliyor. proje eylul teslim ama insaatin durumu cok kotu yetismesi mumkun degil. bulut insaat bunlara mucbir sebebler diyor, fesh edersek %20 keserler mi nasil bir yol izlememiz gerekiyor. ilginiz ve cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.

Tebernüş Bey merhaba, sitenizi takip eden değerli arkadaşlara kısa bir tespitimi sunmak isterim. Hepimiz elimizdeki birikimlerimizle en iyi yatırımı yapmaya bulmaya çalışıyoruz. Rantın olduğu bölgelerde çok güzel paralar kazanılabilir ancak o oranda çok ta kayıplar verilebilir. Bu nedenle hem yüksek getirinin hem de can yakıcı kayıpların olabileceğini aklınızın bir köşesine koyun. yoksa çok büyük hüsrana uğrarsınız. Tıpkı az önce Arnavutköy Taşoluk'ta arsası olan arkadaşın, uzun yıllar arsasına hiçbirşey yapamayacağını belediyeden öğrenmesi gibi. Aldığınız arazilerin çoğu imara açıldığında büyük kayıplar vereceksiniz. Yolların genişlemesi gerektiğinde büyük kayıplar vereceksiniz. Hatta araziniz belki de bu nedenle niteliğini yitirecek. yüksek vergi ödeyecek ve zamanı geldiğinde bu maliyetin altından kalkamayacağınız için buraları satmak durumunda kalacaksınız. Belediyeler ile mahkemelik olabileceksiniz ve davaların sonuçlanması yıllar sürecek. Bu süreyi bekleyip bekleyememe arasında gidip geleceksiniz. Kısacası malınız çok değerli fakat derdiniz de büyük olacak. ona göre şimdiden belirtmek istedim. Saygılar.