Merahaba, Dragosda Orhangazi caddesinde müstakil bir ev almak istiyorum.Fakat buradaki evlerin hemen hemen tamamının iskansız olduğunu öğrendim bunun nedeni nedir? İskansız bir ev alırsam eve iskan almak imkanı var mıdır?, var ise ne yapmak gerekir, Muhtemel masraf nedir? Bu caddedeki binaların emsal kat sayısı ve yükseklik limiti nedir?Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Nish Adalar projesini gezdim ve oldukça beğendim. Sitenizdeki yorumları okudum, sanırım tenkitleriniz işe yaramış ki satış ekibi dikkatli olmaya çalışıyorlardı.Sorum şu kısaca, bu projede yatırım amaçlı 1+1 alabilir miyim diye bakıyorum. 169000 TL'ye deniz görmeyen bir daire belirledim. 50000 TL peşin verip, 119,000 TL kredi alırsam (60 Ay - 0,98 faiz oranı) 5 yıl sonunda daire bana 208000 TL'ye mal oluyor. Yani şu anki fiyatının yaklaşık %25 fazlası. Eğer 2013'den itibaren ortalama 850 TL'den kiraya verirsem de gene kredi bitene kadar ki 5 yılın sonunda 38,000 TL gelir getirir. Bu durumda 5 yılın sonunda bana maliyeti aslında 170,000 TL'ye (yani nerdeyse bugünkü fiyatına gelir).Öte yandan 50,000 TL'yi vadeliye koysam ve aylık kredi taksitini (2,632 TL) buna eklesem, yıllık ortalama 0,85'den, 5 yıl sonunda 265000 TL civarında bir para olur (dairenin şu anki fiyatının %60'ı).Buna göre, sizce 5 yıl sonunda bu daire %25'den fazla değerlenir mi? Ya da bu şartlarda böyle bir yatırım sizce mantıklı mıdır? Benzer finansal koşullarda başka önerebileceğiniz bir proje ya da bölge var mıdır? Yoksa nakitte kalmak mı daha iyi sizce?Saygılarımla, tekrar iyi akşamlar

merhabalar tebernüş bey. beylikdüzü merkezdeki evimizi satıp yeni bir daire almayı düşünüyoruz. güneşli gülistanbul evleri ile ıspartakule efes evleri arasında kararsız kaldık siz hangisini tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Hocam biraz önce videonuzu izleme imkanım oldu öncelikle videoyu lutfedip koyduğunuz için teşekkürler ilk günün videosunuda görmek isteriz hocam sizi biraz heyecanlı gördüm bu demek oluyorki size soru sorulur sizden cevap alınır siz soru sorma deyil cevap verme makamındasınız anlaşılan saygılar.

iyi günler Tebernüş bey,Dünde Aynı mesajı atım ama cevap yazmadınız benim bilmek istedğim konu Osmanlı inşaatın beylik düzündeki yaptıgı beylik life evleri inşşatı incelediğimde çok zayıf bir yapatıtı var 4 5 katlı bir binaya korkularak yapılcak yapıtı osmanlı inşaat 15 + kat üstüne uygulamış.

Avcılar academia partmens projesinde 2+1 bir daire almayı düşünüyorum. Aslında kapora verip bir daire ayarladım ancak sitenin bulunduğu yer ile alakalı kafamda soru işaretleri var. Sanayiye bakıyor olması ve etrafta plastik kokusunun olması beni rahatsız ediyor. Bu konuda düşüncelerinizi alabilirmiyim ?

Tebernüş bey esenyurt kiptaş 5 etap görüntüsünü yayınlarsanız bizleri çok mutlu edersiniz başarılar dilerim

Tebernüş bey fi yapının kırıkkale projesinden 1 artı 1 yer aldım.Tavsiyeleriniz nelerdir?Prim yapma durumu sözkonusu olurmu?Biliyorum bu lokasyon hakkında fikriniz yok ama genel anlamda bir degerlendirme rica edicem..Saygılarımla..kolay gelsin.

Tebernüş bey selamlar,atakent lounge 2den evimizi aldık gayette memnunuz müşteri hizmetlerinin kalitesi, ilgisi ve inşaatın ilerlemesindeki performans beni ve eşimi mutlu ediyor; şimdiden eroğlu yapının özellikle niteliğini ve kalitesini ortaya koymaya başladığını görüyorum.Evimizi alalı 8 ay oldu ve kaba inşaatın büyük bir kısmı bitmek üzere bile.yakın cevremede lounge 2dan alım konusunda tavsiyede bulunuyorum.Uzatmadan sizden ricam nurettin bey'i konuk ettiğinizde lounge 2 nin erken teslimi(5-6 ay erken teslimi) hususunu belirtirseniz ve bu konuda tavsiyede bulunursanız çok seviniriz.

İyi akşamlar Sn. Tebernüş Bey, yarın konuk edeceğiniz Sn. Nurettin Eroğlu'na bir sorum olacak. Beylikdüzünde Kaya Ramada Oteli ile TÜYAP Fuar alanının tam karşısında Hadımköy Kavşağında Keleşoğlu Grubu ile ortak otel ve 50 bin m2 kiralanabilir alanlı Cross AVM adlı bir proje vardı, proje ne durumda? Projeden vaz mı geçildi? Sorumu Sn. Eroğluna iletirseniz memnun kalırım. Güzel ve özel programınızda başarılar dilerim. Selahattin AK İST.